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招标公告
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(采用资格后审方式)
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XDG-2024-96号地块项目
（项目名称）
监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
XDG-2024-96号地块项目
（项目名称）已由
无锡市惠山区数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证（惠数投备〔2024〕262号） 惠数投备[2024]262号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡汇嘉房地产开发有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：99.0%、私有资金：1.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡汇嘉房地产开发有限公司
，招标代理机构为
江苏通汇工程管理咨询有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市惠山区钱藕路与育才路交叉口西南侧地块
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工程规模：
XDG-2024-96号地块项目总用地面积51821㎡，总建筑面积123967.08㎡，其中地上建筑面积90470.08㎡，地下建筑面积33497㎡。项目共规划4栋15-17层高层住宅和12栋8-10层洋房住宅。
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计划监理期限：
755
日历天
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合同估算价：
310.0
万元
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招标范围：
XDG-2024-96号地块项目总用地面积51821㎡，总建筑面积123967.08㎡，其中地上建筑面积90470.08㎡，地下建筑面积33497㎡。项目共规划4栋15-17层高层住宅和12栋8-10层洋房住宅。XDG-2024-96号地块项目用地范围内所有工程，以及在用地范围之外为该项目配套的附属工程，包括但不限于下述内容：施工准备阶段、施工阶段、改造阶段主体建筑工程、主体安装工程、室外管网工程、园林环境工程、配套工程等各种总、分包及委托人指定的其他专业分包或供应商的工期、质量、安全文明施工、组织协调及部分造价控制等的监理。
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标段划分：
1
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质量标准：符合国家规定的合格标准
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
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财务要求：
2022
至
2024
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
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信誉要求：
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
①在本单位注册满三个月；具备与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明，养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年6月—2025年8月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年6月—2025年8月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）；②不得同时在两个或以上单位受聘或者执业；③是（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）。
（3）其他主要人员要求：以《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号文为标准，本项目拟派项目监理机构人员总数（含总监）不得少于8人（各阶段投入人员以招标文件合同条款中《XDG-2024-96号地块项目监理人员配置需求表》中为准）。各专业人员配备合理，不得有外聘人员，根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗，各专业工程施工时必须常驻工地，所有人员须为投标人在职人员，均须提供岗位证书、与投标人签订的劳动合同、投标人为其缴纳的养老保险证明，养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年6月—2025年8月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年6月—2025年8月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明【已退休人员仅适用于总监理工程师】）。如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接收材料。监理机构人员各专业工程施工时必须常驻现场，一经备案确认原则上不予变更。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年09月18日
17:00
时至
2025年09月23日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年10月10日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡汇嘉房地产开发有限公司
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招标代理机构：
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江苏通汇工程管理咨询有限公司
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地址：
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无锡市惠山区钱桥街道钱藕路10号
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地址：
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无锡市锡山区万马广场59-102
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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龚赟
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联系人：
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刘飞、刘伶、周润杰
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电话：
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0510-83201079
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电话：
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0510-88226300
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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247518119@qq.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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