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招标公告
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(采用资格后审方式)
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2024年芦庄五区等6个老旧小区改造工程
（项目名称）
方案设计
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
2024年芦庄五区等6个老旧小区改造工程
（项目名称）已由
无锡市梁溪区行政审批局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
关于2024 年芦庄五区等 6个老旧小区改造工程项目建议书的批复 梁行审投许[2023]216号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡市梁溪区重点建设项目管理中心
，建设资金来自
财政
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市梁溪区重点建设项目管理中心
，招标代理机构为
江苏嘉朗工程建设项目管理有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市梁溪区
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工程规模：
该项目主要对芦庄五区、芦庄五区1-4、江南家舍、锡灯家舍、老轻院江大校区、老轻院一期共6个小区部分楼栋进行改造，总改造面积约15.64万平方米。主要建设内容:市政配套基础设施改造提升（包括雨污分流，道路修缮，无障碍设施修缮等），环境及配套设施改造建设，增设停车泊位，改造建筑立面，维修公共部位，小区周边游园及背街小巷整治工程等。
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工期：
40
日历天
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合同估算价：
195.0
万元
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招标范围：
包括用地红线规划范围内的可行性研究、概念方案设计、方案设计（含估算），设计内容主要包含但不限于：市政配套基础设施改造提升(包括雨污分流，道路修缮，无障碍设施修缮等)，环境及配套设施改造建设，增设停车泊位，改造建筑立面，维修公共部位，小区周边游园及背街小巷整治等与工程建设相关的所有概念方案设计、方案设计及可能发生的组织审查会、专家论证、后期配合等服务(后期服务包括：后续阶段招标配合及施工图设计阶段配合服务等)。
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标段划分：
1
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质量标准：合格。设计文件应符合国家和省市规定的设计深度、质量要求。
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其他：
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
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（1）
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（2）
具备下列a、b资质之一：a、[工程设计综合甲级资质]；b、{[工程设计建筑行业乙级及以上]或者[工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上]}且[风景园林工程设计专项乙级及以上资质]?
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财务要求：
2020
至
2022
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
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信誉要求：
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
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（2）
1)项目负责人必须具备[国家一级注册建筑师]；
2)提供项目负责人与企业签订的劳动合同、项目负责人的《职工养老保险手册》（内附2023年10月-2023年12月的连续缴费清单）或由社保机构出具的2023年10月-2023年12月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始年份，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证明、聘用证明相关材料）。
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3.2本次招标
接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）提交联合体各成员单位共同签订的联合体投标协议书原件扫描件，明确联合体牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；联合体牵头人的资质要求为[工程设计综合甲级资质]或[工程设计建筑行业乙级及以上]或者[工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上]。项目负责人由联合体主体单位拟派。（2）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标。（3）联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。（4）联合体组成单位数量不超过2家。（5）保证金必须由联合体牵头人递交。（6）联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称。
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2024年01月10日
17:00
时至
2024年01月15日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2024年02月01日
9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡市梁溪区重点建设项目管理中心
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招标代理机构：
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江苏嘉朗工程建设项目管理有限公司
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地址：
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地址：
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无锡市滨湖区建筑西路599号4幢803室
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邮编：
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邮编：
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联系人：
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掌工
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联系人：
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谭倩、牛淞
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电话：
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0510-83150102
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电话：
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0510-83707889
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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3428045458@qq.com
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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