南通市通州区刘桥镇教育路花苑二期工程、凤仙花苑二期首期项目、凤仙二期社区服务设施建设项目监理资格后审公告

南通市通州区刘桥镇教育路花苑二期工程、凤仙花苑二期首期项目、凤仙二期社区服务设施建设项目监理

招标公告 （ 资格后审 ）

1.招标条件

本招标项目 南通市通州区刘桥镇教育路花苑二期工程 已由 南通市通州区行政审批局 以 通行审投备 〔 2024〕180号 批准建设（ 项目编码为 3206832405130001 ）， 凤仙花苑二期首期项目 已由 南通市通州区数据局 以 通数据投核 〔 2024〕12号 批准建设（ 项目编码为 3206832410080001 ）， 凤仙二期社区服务设施建设项目 已由 南通市通州区数据局 以 通数据投核 〔 2024〕12号 批准建设（ 项目编码为 3206832411130001 ），建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 南通神辉置业有限公司、南通市通州区刘桥镇人民政府 。项目已具备招标条件，现对 三个 项目 的 监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 南通市通州区刘桥镇 。

2.1.2建设规模： 南通市通州区刘桥镇教育路花苑二期工程，位于南通市通州区刘桥镇，教育路西侧，通博路北侧，海五线南侧，南大街（规划）东侧，总用地面积约 13809㎡，总建筑面积约16165.66㎡ ；

凤仙花苑二期首期项目，位于南通市通州区刘桥镇，交通路（规划道路）西侧，南环路（规划道路）北侧，大寨河南侧，富民路东侧，总用地面积约 37667㎡，总建筑面积约102474.93㎡ ；

南通市通州区凤仙二期社区服务设施建设项目， 位于南通市通州区刘桥镇，交通路（规划道路）西侧，南环路（规划道路）北侧，大寨河南侧，富民路东侧，总用地面积约 3867㎡，总建筑面积约2224.82㎡ 。

2.2 招标范围： 包括但不限于： ①新建工程的桩基、土建、安装、装饰、供配电、电梯采购及安装、室外配套等工程施工全过程及工程缺陷责任期的监理；② 其他 与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理； ③对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理；④监理中标后从工程前期至保修期的配合与协调等 。

2.3 监理服务期： 监理服务期从施工进场开始至 工程保修期结束 。

注：每个项目 具体开工日期以发包人签发的开工报告时间为准。

2.4 监理合同估算价： 约 181.30万元 。

2.5 标段划分： 一个标段 。

3. 投标单位资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标单位应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力。

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.3 其他要求：没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。

3.4 投标单位的合格条件与资格要求为： 具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质 。

3.5 拟派总监理工程师资格： 具备在投标单位注册的国家注册监理工程师 证书 （房屋建筑工程专业） 。

3.6 本次招标对总监理工程师在监工程的要求： 拟派总监理工程师无在监工程 。

3.7 项目监理机构和人员

教育路花苑二期工程拟派监理部人员（不包含总监）至少需满足下列要求

凤仙花苑二期首期项目、凤仙二期社区服务设施建设项目拟派监理部人员（不包含总监）至少需满足下列要求

①表中所列监理人员配备为最低限度要求，中标单位必须根据实际工程需要及现场情况分阶段配备监理人员，配备的监理人员须经委托人认可， 并确保人员到位 ， 所有 监理 人员均须在 中 标单位注册 。

②国家注册监理工程师的专业以注册证书中的注册专业为准。 省监理工程师、专业监理工程师 及监理员的专业优先以岗位证书的培训专业或所学专业为准，岗位证书 未载明专业的，以毕业证书或职称证书为准。

③所有监理人员均须身体健康，持有上岗证，不接受退休人员。

④如根据现场实际需要委托人可以要求监理单位增加监理人员；如监理人员监理不到位，委托人可以要求更换。

⑤本项目还需要1名 见证取样人员， 1名资料员，见证取样人员须 具有《工程质量检测见证取样人员岗位证书》， 见证取样人员、资料员可在中标后提供 。

⑥本项目为三个工程的监理项目，开工时间不一致，整体周期较长，请投标单位根据本项目实际情况自行考虑周期长造成的成本等问题。

3.8 本项目不接受联合体投标 。

3.9 投标单位不得有招标文件第二章投标单位须知第1.4.3项规定的情形。

4. 评标方法

本次招标采用 综合评估法 评标，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。

5. 招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为： 202 4 年 12 月 12 日至 202 5 年 1 月 2 日 9 时 30 分 ；

5.2 招标文件获取方式：投标单位使用“标证通”或“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源 电子 交易 平台 ”。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为 202 5 年 1 月 2 日 9 时 30 分 。

6.2逾期送达的投标文件，招标人不予接受。

7. 发布公告的媒介

本次 招 标 公 告 同 时 在 江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网 等 网 上 发 布 。

8.特别提醒：

（ 1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（ 2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（ 3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（ 4）如需图纸，请各投标单位登录百度云网盘下载查看。

链接 ： https://pan.baidu.com/s/15htmVr9bwjyie4YXz8Txsg?pwd=shzy

提取码 ： shzy

9. 联系方式