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招标公告
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(采用资格后审方式)
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陆家泾村居民点“美丽农居”集体建房新建工程
（项目名称）
设计
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
陆家泾村居民点“美丽农居”集体建房新建工程
（项目名称）已由
无锡市锡山区数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
关于陆家泾村居民点“美丽农居”集体建房新建工程项目建议书的批复 锡山数据投[2025]87号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡市锡山区羊尖镇严家桥村民委员会
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：34.85%、私有资金：65.15%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市锡山区羊尖镇严家桥村民委员会
，招标代理机构为
无锡市百勤工程咨询房地产估价有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市锡山区羊尖镇严家桥村
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工程规模：
本项目总用地面积约41143平方米，总建筑面积约24551平方米，共计41栋双拼农房，3栋三拼农房，2栋小面积农房，一栋居民点便民服务中心，其他绿地广场、道路停车及相关配套市政设施，总投资约8870万元
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工期：
45
日历天
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合同估算价：
90.0
万元
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招标范围：
用地红线范围内拟建建筑的方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）及报批、施工图设计、设计管理、后续施工配合及各项验收等服务工作。设计具体内容包含但不仅限于：规划方案设计、建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观、弱电智能化专项设计、海绵城市设计（如有）、室外市政、综合管线及管线平衡（不含自来水、燃气、供电、电信等部门所涉及的专业设计）、日照分析（如有）等有关本项目的全部设计并协助建设单位报批。后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。投标人必须配合业主做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，并确保消防审图、施工图审查等各类审图及时顺利通过以及项目竣工验收。除以上主要设计内容外，其他在本项目建设必须设置的而上述表述中未涉及的相关内容均属于本合同设计范围，设计人应根据自己对本类型项目建设设计要求的理解和经验在本次设计中予以充分和全面表达。
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标段划分：
1
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质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求，符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。
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其他：/
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
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（1）
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（2）
投标人须具备[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计资质乙级（含）以上资质]或[建筑行业（建筑工程）设计资质乙级（含）以上资质]
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财务要求：
2021
至
2023
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
提供投标诚信承诺书：具体详见招标文件《投标诚信承诺书》
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
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（2）
①项目负责人必须具备[国家一级注册建筑师]，提供项目负责人有效的注册建筑师证书，以江苏省公共资源交易经营主体信息库系统内信息为准。②提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同、项目负责人的由社保机构出具的2025年4月—6月的社保缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年07月29日
15:00
时至
2025年08月04日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年08月21日
9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡市锡山区羊尖镇严家桥村民委员会
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招标代理机构：
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无锡市百勤工程咨询房地产估价有限公司
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地址：
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江苏省无锡市锡山区羊尖镇严家桥村羊严路西
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地址：
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无锡市锡山经济技术开发区凤威路2号2号楼312
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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蔡新艳
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联系人：
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陆新洁 董枫艳
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电话：
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051088303979
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电话：
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051088210912
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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104956053@qq.com
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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