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招标公告
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(采用资格后审方式)
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中共锡山区委党校异地新建项目
（项目名称）
监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
中共锡山区委党校异地新建项目
（项目名称）已由
无锡市锡山区行政审批局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
关于中共锡山区委党校异地新建项目建议书的批复 锡山行审投[2024]52号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
中国共产党无锡市锡山区委员会党校
，建设资金来自
财政
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市锡山区重点建设项目管理中心
，招标代理机构为
江苏省鼎诚建设工程顾问有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
锡山区安镇街道锡东大道西、经八路北、锦安路东。
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工程规模：
项目用地面积21516平方米，总建筑面积约17835平方米（地上建筑面积约14609平方米，地下建筑面积约3226平方米），其中：1#食堂文体楼4045平方米，2#综合楼11403平方米，3#主题馆报告厅2283平方米，4#消控室及收发室52平方米，5#门卫及监控室52平方米。共有机动停车位63个，其中地上16个，地下47个。地面非机电停车位157个。主体工程包括：建筑、结构、强电、通风空调、消防、给排水、智能化基础及室内装修等。室外工程包括：场地硬化及停车位、综合管线、景观绿化和围墙等。本项目最大跨度为27.2米。
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计划监理期限：
507
日历天
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合同估算价：
150.0
万元
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招标范围：
中共锡山区委党校异地新建项目施工图纸范围内的施工阶段和质量保修阶段的质量、进度、安全文明施工和环境保护等全过程、全方位的监理。
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标段划分：
1
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质量标准：符合国家规定的合格标准；
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上
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财务要求：
2022
至
2024
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”。
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
在本单位注册满三个月；需提供与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明，养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年10月～2025年12月的缴费清单或由社保机构出具的2025年10月～2025年12月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明； 2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； 3）是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人：是。（5）项目监理机构主要管理人员要求：按《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》[2017]第35号文要求，项目监理机构主要管理人员总数（含总监）不得少于4人，总监理工程师1人，专业监理工程师不得少于1人，监理员不得少于2人。各专业人员配备合理，不得有外聘人员，均须为投标人企业在职人员，根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗，各专业工程施工时必须常驻工地。必须提供：上述所有人员的岗位证书、上述所有人员与投标人企业签订的劳动合同、上述所有人员的《职工养老保险手册》（内附2025年10月至2025年12月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年10月至2025年12月的缴费证明）（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2026年01月30日
17:00
时至
2026年02月06日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2026年03月10日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易中心、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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中国共产党无锡市锡山区委员会党校（建设单位）、无锡市锡山区重点建设项目管理中心（代建单位）
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招标代理机构：
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江苏省鼎诚建设工程顾问有限公司
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地址：
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无锡市锡山区华夏南路1号
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地址：
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无锡市锡澄路260-1号圆融发展中心1201室
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邮编：
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邮编：
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210012
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联系人：
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史菁菁
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联系人：
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杨梅、沈一帆
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电话：
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0510-88206151
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电话：
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19952781916
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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jsdczbdl@163.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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