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招标公告
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(采用资格后审方式)
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卫星工业园区改扩建项目
（项目名称）
监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
卫星工业园区改扩建项目
（项目名称）已由
新吴区行政审批局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证 锡新行审投备[2023]887号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡市新吴区江溪街道卫星社区股份经济合作社
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市新吴区江溪街道卫星社区股份经济合作社
，招标代理机构为
江苏鸿成工程项目管理有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市新区梅村街道锡达路566号
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工程规模：
本项目建筑面积约56351.09平方米，包含土建、安装、室外市政及绿化工程。其中土建包含厂房四（建筑面积14921.95平方米，其中地上3层/局部4层建筑面积14313.55平方米，地下1层建筑面积 608.4平方米）、厂房五（建筑面积6948.47平方米，共3层/局部4层）、厂房六（建筑面积8881.28平方米，共3层/局部4层）、厂房七（建筑面积7877.61平方米，共3层/局部4层）、厂房八（建筑面积9255.75平方米，共3层/局部4层）、厂房九（建筑面积8041.01平方米，共3层/局部4层），连廊一（建筑面积56.32平方米，共1层）、连廊二（建筑面积56.32平方米，共1层）、连廊三（建筑面积55.63平方米，共1层）、连廊四（建筑面积55.63平方米，共1层）、连廊五（建筑面积92.11平方米，共1层）、连廊六（建筑面积109.01平方米，共1层），本项目最大高度约28.10米，最大单跨跨度12米。本项目建安费约17500万元。
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计划监理期限：
730
日历天
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合同估算价：
230.0
万元
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招标范围：
施工图纸范围内工程内容的施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面全过程协调、管理、全方位的相关服务工作。
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标段划分：
1
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质量标准：符合国家规定的合格标准。
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
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财务要求：
2021
至
2023
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
/
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
1）在投标单位注册满三个月，且具备与投标人签订的劳动合同、养老保险证明内附2024年12月～2025年2月缴费清单的《职工养老保险手册》或由社保机构出具的2024年12月～2025年2月缴费证明。（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间），已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。3）否（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）。4）其他主要人员要求（项目主要管理人员要求）：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》 [2017]第35号规定，并结合本工程实际情况；本工程监理机构最少配置人数为：监理工程师1人；专业监理工程师1人；监理员2人；合计4人。各专业监理工程师根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗。所有人员须为投标企业在职人员，均须提供岗位证书原件的彩色扫描件，提供与投标人签订的劳动合同原件、《职工养老保险手册》（内附2024年12月～2025年2月连续缴费清单）或由社保机构出具的2024年12月～2025年2月连续缴费证明原件扫描件上传到投标文件中。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年03月19日
16:00
时至
2025年03月24日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年04月09日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡市新吴区江溪街道卫星社区股份经济合作社
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招标代理机构：
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江苏鸿成工程项目管理有限公司
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地址：
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无锡市新吴区江溪街道前进花园271号101室
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地址：
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无锡市滨湖区太康社区居委会2楼201室
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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刘明
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联系人：
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马轩东
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电话：
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0510-82111534
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电话：
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0510-85819156
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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2990543528@qq.com
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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