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招标公告
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(采用资格后审方式)
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XDG-2024-34号地块
（项目名称）
方案设计及初步设计
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
XDG-2024-34号地块
（项目名称）已由
滨湖区数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证(XDG-2024-34号地块) 锡滨数投备[2024]118号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡山水嘉泰置业有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：95.0%、私有资金：5.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡山水嘉泰置业有限公司
，招标代理机构为
无锡市中信天成建设工程管理有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
滨湖区和风路与万顺道交叉口西南侧
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工程规模：
地块总可建设用地面积约13428.20平方米，共规划4栋住宅楼，1栋商业楼，总建筑面积约29139.70平方米，其中地上建筑面积约21696.56平方米，地下建筑面积约7443.14平方米。容积率>1.0，且≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，住宅（最大）为11层，商业高度（最大）为19.35米，单体建筑面积（最大）为5200平方米，具体详见规划出让条件。
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工期：
45
日历天
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合同估算价：
105.0
万元
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招标范围：
主要包括用地红线规划范围内的方案设计（含估算）、初步设计、绿色建筑技术咨询以及后续配合服务(本项目建设期内）等相关工作。其他服务包括各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。投标人必须配合招标人做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，确保消防审查及各类审图及时顺利通过以及项目竣工验收等配合。
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标段划分：
1
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质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行及设计规范要求；确保成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、报审、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。
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其他：/
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
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（1）
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（2）
[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业]乙级资质（含）以上或[建筑行业（建筑工程）]乙级资质（含）以上
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财务要求：
2021
至
2023
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的《投标诚信承诺书》（格式）。
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
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（2）
项目负责人具备国家一级注册建筑师，提供项目负责人注册证书；项目负责人应提供与企业签订的劳动合同、项目负责人的由社保机构出具的2024年8月～2024年10月的社保缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2024年11月29日
14:00
时至
2024年12月04日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2024年12月23日
9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡山水嘉泰置业有限公司
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招标代理机构：
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无锡市中信天成建设工程管理有限公司
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地址：
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无锡市滨湖区雪浪街道山水科教产业园2号楼1117
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地址：
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无锡市滨湖区鸿桥路801号（现代国际工业设计大厦704室）
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邮编：
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邮编：
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联系人：
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魏伟
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联系人：
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王智玲、尹雯婷
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电话：
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18921105499
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电话：
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13706189177
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传真：
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传真：
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0510-81027990
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电子邮件：
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445105121@qq.com
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电子邮件：
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wxzt@vip.163.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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