徐州市2022-56号地块项目电梯采购及安装工程
- 项目名称： 徐州市202256号地块项目电梯
- 范围： 2.1工程地点：徐州市云龙区，东至规划路，南至镜泊东路，西至新元大道，北至纬14路； 2.2合同估算价：约595万元，电梯31台； 2.3工期要求：采购及安装总工期共为： 125日历天；大区电梯工期自接到供货通知之日起50日历天货到现场，自货到现场开箱验收合格之日起75日历天安装并验收完毕（含取证）。具体以甲方正式通知为准并应满足甲方工程进度要求。工期须满足总包总体进度计划要求，可根据实际情况分批次安装。 样板梯及P1楼栋电梯工期自接到供货通知之日起30日历天货到现场，自货到现场开箱验收合格之日起20日历天安装并验收完毕（含取证）。 2.4工程标段划分：一个标段； 2.5招标范围： 全部电梯设备设计、采购制作（含备品备件、专用工具、技术资料等）、生产、运输、装卸、安装及调试（包括不限于各项安装施工措施项目，现场安全生产文明施工措施项目，现场开孔洞、基础钢构件、吊装、井道脚手架搭拆租赁、井道照明插座及接地扁钢安装，现场保管费，轿厢保护费（采用18mm细木工板，含作为施工临时用梯在交付前的两次保护，数量为每栋楼每单元1部及P4一部。其余一次保护、二次磅秤、电梯安装所产生的垃圾清理，电梯电源箱至控制柜电缆等相关项目等）、验收及检测、维保（含质保期内的年检）、培训、售后服务等，共31部电梯。具体规格、技术参数
- 报名开始时间： 2025-05-15
- 报名结束时间： 2025-06-10
项目详情
徐州市 2022-56号地块项目电梯采购及安装工程 招标公告（资格后审）
1. 招标条件
本招标项目 徐州市 2022-56号地块项目 （项目名称）已由 徐州市政务服务管理办公室 以 徐政服投备〔 2024〕23号 批准建设，项目业主为 徐州市新晖房地产开发有限公司 ， 建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。 项目已具备招标条件， 现对该项目 徐州市 2022-56号地块项目电梯采购及安装工程 （标段） 的设备进行公开招标。
2. 工程概况与招标范围
2.1 工程地点：徐州市云龙区，东至规划路，南至镜泊东路，西至新元大道，北至纬 14路；
2.2 合同估算价 ： 约 5 95 万 元， 电梯 31 台 ；
2.3 工期要求：采购及安装总工期共为： 125日历天； 大区电梯工期自接到供货通知之日起 50日历天货到现场，自货到现场开箱验收合格之日起75日历天安装并验收完毕（含取证）。具体以甲方正式通知为准并应满足甲方工程进度要求。工期须满足总包总体进度计划要求，可根据实际情况分批次安装。
样板梯及 P1楼栋电梯工期自接到供货通知之日起30日历天货到现场，自货到现场开箱验收合格之日起20日历天安装并验收完毕（含取证） 。
2.5 招标范围： 全部 电梯设备 设计、 采购制作（含备品备件、专用工具、技术资料等）、生产、运输、装卸、安装及调试（ 包括不限于 各项安装 施工 措施项目，现场安全生产文明施工措施 项目 ，现场开孔洞、基础钢构件、吊装、井道脚手架搭拆租赁、井道照明插座 及接地扁钢安装 ，现场保管 费 ，轿厢保护费（采用 18mm 细木工板，含作为施工临时用梯在交付前的 两 次保护，数量为每栋楼每单元 1 部及 P4一部 。 其余一次保护 、二次磅秤、电梯安装所产生的垃圾清理，电梯电源箱至控制柜电缆 等 相关项目等）、验收及检测、维保（ 含质保期内的年检 ）、培训、售后服务等，共 31 部电梯。具体规格、技术参数详见图纸、设备清单和技术要求及规格 说明。本工程 为交钥匙工程。
注：电梯产品质量、性能指标、安装质量、维修保养、装饰装修及售后服务等必须达到国家现行规范和规定标准。其中：
①安装调试完成后需通过政府相关职能部门的验收要求，并取得国家质量监督检验部门颁发的《电梯验收检验报告》及《电梯检验合格证》等相应的文件证明。
②电梯的主要性能指标指安全性、可靠性、舒适感和快速性、停站准确性、振动、噪音及电磁干扰、节能和装璜等必须达到国家现行规范和规定标准，满足施工图纸的相关设计要求。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立订立合同的能力，持有有效的企业法人营业执照或法人证书，能提供本次招标货物和服务的企业，不接受非独立法人机构的投标；
3.1.1当投标人为电梯生产企业时：提供法人营业执照（副本）；同时须具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》 （电梯）B 级及以上、《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上或有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》［许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）］；
3.1.2当投标人为代理商时：提供法人营业执照（副本）；同时须提供所投品牌电梯制造商的唯一专项授权书；其所投产品的电梯制造商须具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）B级及以上、《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上或有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》［许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）］；同时提供投标申请人的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上或《中华人民共和国特种设备生产许可证》［许可项目：电梯安装（含修理）］。
3.2电梯生产企业必须具备 ISO14001 环境管理体系系列认证证书、ISO9001 质量管理体系系列认证证书、OHSAS18001（或 ISO45001）职业健康安全管理体系认证证书、ISO50001能源管理体系认证证书。
3.3 投标人为应为生产企业或代理商，同一品牌的电梯生产企业和代理商不得同时参加本项目的投标。
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.5 投标人拟选派项目负责人须为本单位人员，且具有省辖市或以上质量技术监督部门颁发的电梯安装特殊作业资格证。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
3.8本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder） ”。
3.9 投标单位在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。
注：（ 1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管 理系统中申报信息，并在“信用徐州 ”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/wcm/site/home_site.html）。
（ 2）信用报告需在“信用徐州 ”和“信用江苏 ”网站进行公示（“信用徐州 ”公示地址：
https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list ）。
（ 3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。
第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室 (监督电话：0516-83701244、 0516-83755971)。
3.10 符合相关法律、法规规定的其他要求。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2025 年 5 月 15 日至 2025 年 6 月 10 日 09 时 30 分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免费获取；
4.3 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2025年 6 月 10 日 09 时 30分。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
5.3 本 次 开 标 采 用 网 上 不 见 面 开 标 ， 投 标 人 需 在 徐 州 市 公 共 资 源 交 易 平 台（http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew）进入“不见面开标大厅 ”模块后使用“江苏CA数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为： 4009980000。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法： 本次招标采用综合评估法，具体如下：
|
采用综合评估法，实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括技术标和商务标两部分）。评标活动分两个阶段进行： 第一阶段：采取评分制。评标委员会先对技术标（技术响应、安装及调试方案）进行评审。选择技术标得分汇总排前 5 名的投标人进入第二阶段评标，大于等于 3 家不足 5家的按实际数量入围第二阶段。 第一阶段技术标得分相同影响前 5 名排名的，以安装及调试方案得分高的优先；安装及调试方案得分也相同的由评标委员会抽签确定。 第二阶段： 第一阶段技术标得分带入第二阶段 。评标委员会对商务标（投标报价、商务响应、售后服务、业绩）进行评审（仅针对进入第二阶段的投标文件进行，未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算）。 |
||
|
2.2 |
分值构成 (总分100分) |
第一阶段： 技术响应 30分 安装及调试方案 10分 第二阶段： 投标报价 40分 商务响应 5分 售后服务 10分 投标人业绩 5分 |
|
条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
|
2.2. 3（1）
|
技术响应： 30分
|
主要设备配置： 30 分 1.曳引机为投标电梯原厂原品牌产品，得 4 分，否则不得分 （原厂原品牌产品以提供与投标产品相同品牌的型式试验报告为准。） （ 4 分） 2.控制柜为投标电梯原厂原品牌产品，得 4 分，否则不得分 （原厂原品牌产品以提供与投标产品相同品牌的型式试验报告为准。） （ 4 分） 3.安全部件（安全钳、限速器、缓冲器）为投标电梯原厂原品牌产品，得 4 分，否则不得分 （原厂原品牌产品以提供与投标产品相同品牌的型式试验报告为准。） （ 4 分） 4 .控制柜全电脑控制，数据处理32位及以上智能化数字模块，第三代VVVF变频变压调速控制，供电电源电压可在380V±15%内保证正常运行，满足以上条件得 6 分，否则不得分； （需提供 有相应检测资质的 第三方检验机构出具的检测报告原件扫描件上传至 “投标保证金”模块中为准，否则不得分） （ 6 分） 5 .控制柜支持抗雷击浪涌，应满足测试结束后能自行恢复功能，抗雷击电压≥15kv的得 6 分；抗雷击电压 ≥10kv且＜15kv的得3分；抗雷击电压不能达到10kv的不得分。 （需提供 有相应检测资质的 第三方检验机构出具的检测报告原件扫描件上传至 “投标保证金”模块中为准，否则不得分） （ 6 分） 6 .光幕：所投产品配置智能光幕，光幕的技术先进、安全可靠并符合以下要求：①扫描光束≥ 19 0束 ， 得 6 分； ②扫描光束≥1 8 0束 ， 得 3 分。 （需提供第三方检验机构出具的检测报告原件扫描件上传至 “投标保证金”模块中为准，否则不得分） （ 6 分） 注： 1、提供加盖投标人公章的书面承诺原件扫描件，承诺书上必须写明以上部件产地（承诺书格式自拟），中标后招标人对中标人承诺书及投标品牌制造商工厂实地核实，如发现与承诺书等不一致按弄虚作假处理。 2. 证明材料以原件扫描件在投标文件制作工具 “投标保证金”模块内上传 。 |
|
2.2. 3（2） |
安装及调试方案： 10 分 |
1、主要包括施工的方案、计划流程、技术措施 （ 2 分） 2、工程安装质量保证措施( 2 分 ) 3、施工工期保证措施（含工期进度计划表） ( 2 分 ) 4、安全及文明施工保证措施 ( 2 分 ) 5、项目管理人员配备情况 ( 2 分 ) 注：（ 1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组 织严谨、针对性强，内容完整的，该项可得满分； （ 2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的80% -90%； （ 3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的70%-80%； （ 4）以上某项无具体内容的，该项不得分。除被评标委员会 认定存在重大偏差外，投标文件的安装调试方案得分不应低于 70%。（如出现此情况，评标委员会所有成员应同意认定，该 分值必须一致。）评委所打投标人之间同项分值相差过大的， 评委应说明评审及打分理由。 注： 安装及调试方案采用暗标。暗标编制要求为：安装及调试方案 的 内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。 注 : 在投标文件制作工具 “货物方案”模块内上传。 未提供上述资料，该项不得分 。 |
|
第二阶段 |
||
|
2.2. 3（3）
|
投标报价： 40分
|
方法三：评标基准价 C=A×K A为效投标文件的评标价算术平均值： (1)有效投标文件＜7 家时，取所有投标报价的算术平均值 为 A； (2)若7≤有效投标文件 (3)若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。 K值取值范围为95%-100%(95%、96%、97%、98%、99%、100%) K值在开标时由招标人代表随机抽取确定。 评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分 , 每高 1%，扣 0.3 分；每低 1%，扣 0.3 分，不足1%的，按照插入法计算，计算时保留小数点后 2 位。 评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 |
|
2.2. 3（4） |
商务响应： 5分 |
（ 1）付款方式：响应招标文件付款方式的得基本分 2 分。提供承诺书,否则不得分。 （ 2）交货期：符合招标文件规定的交货期得 2 分，每减少 5 日历天得 0.5 分，本项最多得 3 分，提供承诺书,否则不得分。 |
|
2.2. 3（5）
|
售后服务： 10分
|
（ 1） 电梯制造商在徐州设有直属 售后服务机构 或投标代理商作为电梯制造商授权的在徐售后服务机构 且 拥有 安装维修 A 级资质的得 2分； 拥有安装维修 B 级资质的得 1分；（提供 售后服务机构 营业执照及 售后服务机构 安装维修资质证书 ）（2分） 注：许可参数：额定速度 ≤2.5m/s的为B级 ， 额定速度 ≤6m/s的为A2级 ；额定速度＞ 6m/s的为A1级。 （ 2） 电梯制造商在徐州设有直属售后服务机构或投标代理商作为电梯制造商授权的在徐售后服务机构 具有 相关部门 颁发的电梯维保单位星级证书，截止至投标截止时间前， 获得五星级 的得 5 分， 获得四星级 的得 2分，获得 三 星级 的 得 1分，其余不得分。 （ 5 分 ） （ 3 ） 电梯制造商在徐州设有（在徐州市场监管部门备案）直属售后服务机构或投标代理商作为电梯制造商授权的在徐售后服务机构（在徐州市场监管部门备案） 维保人员 ≥1 0 0人得 3 分， 8 0≤人数 1 0 0 得2 分， ＜ 8 0人得1分。（提供 售后服务机构 为其缴纳近六个月（ 2024年1 2 月至 2025年 5 月）的社保证明）（ 3 分） 注：以上内容 以提供的 直属机构营业执照、 安装维修资质证书 、徐州市场监管部门备案证明及 星级证书 、社保证明 原件扫描件为准 。 证明材料原件扫描件在投标文件制作工具 “投标保证金”模块内上传。 |
|
2.2. 3（6）
|
业绩： 5分
|
投标人自 20 22 年 5 月 1日（ 含） 以来 承担过类似业绩，类似业绩是指单项合同价在 4 50 万元 （含） 以上的电梯 采购及安装 （同一工程安装与设备合同分开签订的，可以按照安装与设备合同金额之和算），每提供一个得 1 分，本项满分 5 分。 类似业绩品牌与所投品牌必须一致，否则不得分 。 投标人必须同时提供相对应的中标通知书、合同、验收合格证明（或合同内任意一台或多台电梯的检验合格证明），三者必须同时具备，否则不得分，时间以电梯安装及采购合同签订时间为准（同一工程的安装与设备合同分开签订的， 以二者中较早的合同签订时间为准）。（ 5分） 注 ：中标通知书、合同、验收合格证明（或合同内任意一台或多台电梯的检验合格证明）的原件扫描件加盖公章上传至 “ 投标保证金 模块 ”内。 |
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（ http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。
9.其他
9.1本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
9.2投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
10.联系方式 ：
招 标 人： 徐州市新晖房地产开发有限公司 招标代理机构： 江苏科建工程项目管理有限公司
地 址： 徐州市新城区 地 址： 泉山区软件园路 2号
邮 编： 221000 邮 编： 221000
联 系 人： 周帅 联 系 人： 胡丹丹 、夏菲
电 话： 0516-80805867 电 话 ： 0516-85610680
2025年 5 月 15 日