徐州经济技术开发区碧螺山庄、石桥花园、油厂宿舍老旧小区改造工程（二标段）监理

徐州经济技术开发区碧螺山庄、石桥花园、油厂宿舍老旧小区

改造工程（二标段）监理 招标公告

（资格后审）

1 徐州经济技术开发区房产管理处 建设的 徐州经济技术开发区碧螺山庄、石桥花园、油厂宿舍老旧小区改造工程（二标段）监理 已 由 徐州经济技术开发区管理委员会 批准建设，批准文号： 徐开管项 [2023]69号 。工程所需资金来源是 财政资金 ，已落实。现对本项目的 监理 公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。

2 南京苏宁工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3 工程概况

3.1 工程地点 ： 徐州经济技术开发区金山桥洞山路与桃园路西北交汇处，大庙街道沈大路南侧、兴镇路西侧。

3.2工程规模： 本项目主要对碧螺山庄、石桥花园、油厂宿舍 3个老旧小区的硬化路面、屋面防水、外立面翻新、照明、智能化、三网、景观、绿化等与本工程有关的所有内容，改造总建筑面积约53.20万平方米。工程造价约6446.11万元。监理费约123.33万元， 其中一标段 监理费约 68.57 万元，二标段 监理费 约 54.76 万元 。

3.3招标范围： 石桥花园 小区、 油厂宿舍 小区的 施工阶段全过程及保修阶段监理（对工程进行 “三控制、两管理、一协调、安全管理以及其他方面工作）。

3.4要求工期 ：符合施工工期要求（工期与工程施工同步 , 以实际开工日期为准）。

3 .5质量要求：同施工质量要求（符合国家验收合格标准）。

4本工程共分为两个标段，本公告为二标段。

一标段： 碧螺山庄 小区改造工程监理 。 监理费约 68.57 万元。

二标段： 石桥花园 小区、 油厂宿舍 小区改造工程监理 。 监理费 约 54.76 万元。

同一投标人可以同时参加本项目两个标段的投标与评标 , 但每个投标人仅允许中标一个标段，如果同一投标人同时在两个标段中均排名第一，确定该投标人在一标段为中标人，在二标段中不再确定为中标人，二标段根据评标委员会推荐的二标段中标候选人排序确定下一排序的中标候选人为中标人。

5 投标申请人应当具备的资格条件

5.1 投标申请人资质类别和等级 ： 房屋建筑工程监理乙级 （含）以上 资质或工程监理综合资质。

5.2 拟选派注册总监理工程师资质等级 ： 房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）。

5.3本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告〔 2017 〕第 35 号文规定进行配备。（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准，所有监理人员必须在本企业注册） 。

5.4 资格审查必要条件

5.4.1 具有独立订立合同的能力；

5.4.2 企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.4.3 总监理工程师必须满足下列条件：

（ 1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c. 在其他单位担任法定代表人。

（ 2）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（ 3）总监理工程师无在建工程。

5.4.4 投标人不得存在下列情形之一：

（ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2）为本招标项目的施工单位、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（ 3）与本招标项目的施工单位、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（ 4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（ 5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（ 6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（ 7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（ 8）投标人自2021年5月1日（含）以来有行贿 犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5年的。

5.4.5 投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市监理企业信用管理手册》。

5.4.6 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办〔 2018〕23号。

5.5本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（ http://221.229.205.226:8000/tpbidder ） ”中备案。。

5.6 符合法律、法规规定的其他条件。

6. 获取招标文件方法：

6.1 本公告发布时间： 2024 年 5月 30 日至 2024 年 6月24日 09 时 30 分。

6.2 招标文件获取方式：投标人使用 “ CA 数字证书 ”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”免费获取。

6.3 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见 “徐州市公共资源电子招标投标交易平台（ http://221.229.205.226:8000/tpbidder ） ”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

7. 投标截止时间：

7.1 投标截止时间为： 2024 年 6月24日 09 时 30 分。

8. 资格审查办法：本工程资格审查办法执行苏建规字 [2017]1 号文件，采用合格制。

9. 评标办法：本工程采用综合评估法，评标细则为：

9.1投标人投标报价：        59分

投标人市场信用评价 2 分

9.2投标人监理方案：        24 分

9.3投标人项目监理机构：    6分

9.4投标人拟投入现场的设备、检测仪器等：5分

9.5类似工程业绩：     4 分

10. 发布公告的媒介：

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（ http://www.jszb.com.cn/jszb/ ）、徐州市公共资源交易平台（ http://ggzy.zwb.xz.gov.cn ）上发布。

11. 其他

11.1 本项目不接受联合体投标。

11.2 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

11.3 本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程中遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为： 4009980000 。

13.招标人：徐州经济技术开发区房产管理处

地址：徐州经济开发区科技大厦 7楼

联系人：崔丙泉

联系电话： 18952238791

14、招标代理机构：南京苏宁工程咨询有限公司

地址：徐州市新城区吉田商务广场 B栋410室

联系人：万莉

联系电话 0516-83908186

南京苏宁工程咨询有限公司

2024年5月 30 日