[WXXQ202602001-X01]吴都路生产厂房三期工程项目勘察设计

招标公告

（采用资格后审方式）

吴都路生产厂房三期工程项目 （项目名称） 勘察设计 标段 招标公告

标段编号： WXXQ202602001-X01

1 、招标条件

本招标项目 吴都路生产厂房三期工程项目 （项目名称）已由 无锡高新区 (新吴区)数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证 锡新数投备〔 2026〕107号（ 批文名称及编号）批准建设，项目业主为 无锡市新发集团有限公司（业主） ， 建设资金来自 自筹 （ 资金来源），项目出资比例为 国有资金： 100.0% 、其他国有： 0.0% 、私有资金： 0.0% 、外国政府及组织投资： 0.0% 、境外私人投资： 0.0% ， 项目建设采用： □ 自建 ? 代建 □ 集中建设 。 招标人为 无锡市新发集团有限公司（业主）、无锡市高新区城市建设服务集团有限公司（代建） 。 项目已具备招标条件，现对该项目 吴都路生产厂房三期工程项目勘察设计 的 勘察设计进行公开招标。本项目为网上电子投标。

江苏誉诚建设咨询管理有限公司 （招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的勘察设计招标事宜。

2 、项目概况与招标范围

建设地点： 项目位于无锡市新吴区锡兴路以东，吴都路以南，锡钦路以西，新洲路以北 97号地块内。

工程规模： 项目位于 97号地块内，本期用地面积约27622.5平方米，项目主要建设一栋生产厂房、丙类仓库、甲类仓库及相关配套设施，其中厂房四层，丙类仓库两层，甲类仓库一层。项目总建筑面积约66003平方米，其中最大单体建筑面积约64000平方米。项目总投资24296万元，全部用于基础建设。

工期： 勘察设计文件提交日期：合同签订后 90日历天。（方案设计完成后，勘察与扩大初步设计同步推进，专项设计成果及概算成果依据发包人进度要求另行提供）。其中（1）勘察周期：发包人提供完整资料后，10日历天提交初勘成果；20日历天提交最终勘察报告；（2）设计周期：15日历天内完成方案确认、方案深化设计及估算（达到报规要求深度）；30日历天内完成深化方案确认、扩大初步设计文件及设计范围内的其他报审文件；45日历天内提交建筑施工图设计文件。其他专项设计进度要求根据甲方施工进度另行约定。

设计服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格日止。

设计单位应向发包人提报设计周期计划，并在设计过程中及时与发包人沟通，确保设计进度符合合同要求。如设计进度需要调整，设计单位应在提前与发包人协商后，及时调整设计周期计划，并向发包人汇报。

合同估算价： 205万元

招标范围：设计单位需完成发包人要求范围内（ 1）勘察内容包括根据招标人提出的勘探要求，对本工程进行初步、详细、施工勘察。具体工作包含但不限于：根据工程地质特征及其主要物理力学性质和水文地质条件，对场区和地基的稳定性作出评价，为拟建工程的地基基础及整个项目的施工，提供合理的方案和所需的工程地质资料；对不良地质和软土分布地段应查明地质问题，对可能影响的情况扩大勘察范围；协助招标人完成勘察报告的申报、审查等工作，最终取得符合国家现行规范要求的《勘察成果审查报告》及加盖审查机构证章的勘察成果报告。上述工作深度均应满足当地送审及发包 人 要求。

（ 2）设计内容包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气方案设计、扩大初步设计、施工图设计； 专项设计包含基坑支护、幕墙、景观、智能化、室外市政、海绵城市、标识标牌的方案设计、扩大初步设计（根据发包人需求）、施工图设计；估算编制；概算编制。

(3)服务：配合发包人完成各阶段招标、报建和验收等工作；参加方案汇报、图纸会审、设计交底、专家论证、设计变更、基础验槽、材料设备选样等技术服务工作；参加重要节点工程例会 、及时处理现场施工技术问题；参加相关施工技术方案的专家论证；对与本项目有关的其它专业设计、专业（二次）深化设计提供总控、协调、审查并出具审查意见；参与隐蔽工程、专项工程和竣工验收等服务工作；设计定期巡检工作、设计后评估等后续服务工作。

标段划分： 1；

质量标准： 勘察深度需满足《岩土工程勘察规范（ GB50021-2001 ）》（ 2009 年版）中的相关要求和国家、地方相关规范要求，并满足本地规划部门及施工图审查部门审批要求；

设计深度需满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（ 2016 年版）中的相关要求和国家、地方相关规范要求，并满足本地规划部门审批要求；

其他： 1： 是否属于政府采购工程：

? 否

□是。本工程所属行业： （施工标段一般属于建筑业，勘察、设计、监理标段一般属于科学研究和技术服务业，货物标段一般属于制造业，具体详见《政府采购促进中小企业发展政策问答》 https://www.gov.cn/zhengce/2021-02/20/content_5587944.htm）

1.1是否专门面向中小企业预留：

□ 是

□ 否：（ 不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

1.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□ 本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

1.2 中小企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔 2011〕300号）。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（ 1 ） 投标人资格要求：投标人同时具备下述 a 、 b 两项资质： a、勘察资质：[工程勘察综合资质甲级]或[工程勘察专业类（岩土工程）甲 级 ]资质或[工程勘察专业类（岩土工程（勘察）甲 级 ]资质；b、设计资质：[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业甲 级资质 ]或[建筑行业（建筑工程）专业设计甲 级资质 ]。

（ 2 ） 财务要求： 202 2 至 202 4 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求： / 。

信誉要求： / 。

拟派项目负责人须具备以下条件：

（ 1）项目负责人必须具备一级注册建筑师资格，须提供项目负责人的注册建筑师证书；（2）项目负责人应提供与企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2025年11月-2026年1月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年11月-2026年1月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。）。提供加盖公章的上述资料的原件的扫描件。

3.2 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 1 ）联合体主体单位由： [ 工程设计综合资质甲级 ] 或 [ 建筑行业 甲 级资质 ] 或 [ 建筑行业（建筑工程）专业设计 甲 级资质 ] 的单位担任，项目负责人由联合体主体单位拟派； 2 ）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议原件扫描件，明确联合体主体单位及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与共同投标协议中约定的分工相适应的资质条件； 3 ）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标； 4 ）招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。 5 ）联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位 CA 锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称。

3. 5 各投标人均可就本项目上述标段中的 1 （ 具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1（ 具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3. 6 本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 202 6年2月9日 17:00 时至 202 6年2月14日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统 V7.0 下载招标文件，平台和工具软件使用费 100 元，售 后不退。

4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。

5 、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 6年3月12日 9 时 30 分， 地点为 电 子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在 “电子招标投标交易平台”上传 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。

6.评标方法

□合理低价法 ? 综合评估法 □综合评估法（两阶段评标）□综合评估法（评定分离）

7 . 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网 上发布

8 . 联系方式

8 .1招标主体

招标人：无锡市新发集团有限公司（ 业主 ）、无锡市高新区城市建设服务集团有限公司（代建） 地址：无锡市新吴区和风路 26 号汇融商务广场 G 栋（ 2 号楼） 邮编： 214000 联系人： 吴工 电话： 0510-85213961 传真： 电子邮件：

招标代理机构： 江苏誉诚建设咨询管理 有限公司 地址： 无锡市滨湖区太湖西大道 2188号5层500室 邮编： 214000 联系人： 于定涛、谢锡美 电话 ： 18762686711、 0510-80503558 项目负责人： 谢锡美 传真 ： 电子邮件 ： wxjsyc@163.com

8 . 2 相关部门

招投标行政监督部门：无锡市新吴区住房和城乡建设局

联系电话： 0510-80595084

8 . 3 异议渠道

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。

招标人及其委托的招标代理机构（盖单位公章）：