金坛区金城镇2025年度城镇老旧小区(春风二村、金溪新村、龙山小区、西门社区散居楼、春风社区散居楼、小南门社区散居楼)改造项目监理

金坛区建设工程招标公告（ 7.0 项目）

一、招标条件

本招标项目 金坛区金城镇 2025年度城镇老旧小区(春风二村、金溪新村、龙山小区、西门社区散居楼、春风社区散居楼、小南门社区散居楼)改造项目 （项目名称）已由 常州市金坛区发展和改革局 （项目审批、核准或备 案 机 关 名称）以 批文名为：关于 金坛区金城镇 2025年度城镇老旧小区(春风二村、金溪新村、龙山小区、西门社区散居楼、春风社区散居楼、小南门社区散居楼)改造项目 可行性研究报告的批复，编号为：坛发改投字【 202 4 】 219 号 （批文名称及编号）批准建设，招标人为 常州市金坛区金城镇人民政府 ，建设资金来自 财政 拨款 （资金来源），项目出资比例 为 国有资金： 100% 。项目已具备招标条 件，现 对 该 项 目 金坛区金城镇 2025年度城镇老旧小区(春风二村、金溪新村、龙山小区、西门社区散居楼、春风社区散居楼、小南门社区散居楼)改造项目 监理 （ 标 段 ） 进行 公 开 招标，特 邀 请有 兴趣 的 潜 在 投 标 人参加 投 标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 常州市金坛区金城镇老城区春风二村、金溪新村、龙山小区、西门社区散居楼、春风社区散居楼、小南门社区散居楼

2.1.2建设规模： 项目改造建筑面积合计 27.78万平方米。建设内容主要包含小区建筑外墙出新约15.5万平方米、小区道路改造约5.5万平方米、小区雨污水管网改造约1.9万米、小区活动广场及邻里空间 改造约5500平方米、小区绿化修补约1.8万平方米，同步实施管网改造、照明设施改造、完善小区公共服务设施等配套工程 。

2.2招标范围： 金坛区金城镇 2025年度城镇老旧小区(春风二村、金溪新村、龙山小区、西门社区散居楼、春风社区散居楼、小南门社区散居楼)改造项目监理 （监理招标） 。

2.3监理服务期限： 与施工工期同步。

2.4工程概算投资额： 约 9700万元；

2.5监理合同估算价： 137万元；

2.6标段划分： 共划分 1个标段 ；

2.7标段编号： A320482183900009500300 1

三、投标人资格要求

本次招标采取 资格后审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发 生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题， 被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须 具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房 屋建筑工程监理 甲 级资质 ，并在人员、设备、资金等方面具 有相应的施工能力；

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 总监理工程师 1 人，总监的专业及资质等级为： 国家注册监理工程师（房屋建筑工程 ）；

3.7 本次招标对投标人拟派专业监理工程师 的要求： 专业监理工程师 3 名；

3.8 本次招标对投标人拟派监理员的要 求： 监理员 3 名；

3.9 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求：按相关文件规定执行 。

3.10 其它要求： /。

以上具体要求详见本招标公告附件一资格审查办法。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2025年 05 月 14 日至投标截止日前 ；

4.2 招标文件获取方式：登 录 “ 常 州 市 工 程 交 易 系 统 7.0 ”（ 网 址 ：

http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）进行招标文件（图纸）的下载、招投标答疑。

五、投标截止时间

5.1 投标截止时间为： 2025年 05 月 26 日 09时30分 ；

5.2 本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。

六、资格审查

本次招标采用 资格后审（不见面开标） 方式进行资格审查，资格 评审标准详见本招标公告附 件一资格审查办法。

1. 评标方法：详见附件。

   八 、发布公告的媒介

   本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、常州市公共资源 交易平台 上发布。

   九 、联系方式

招标人：常州市金坛区金城镇人民政府 招标代理机构： 江苏铭硕全过程项目管理有限公司

地 址：常州市金坛区江南路 99 号 地 址： 常州市金坛中景 A座809室

邮 编： 213200 邮 编： 213200

联 系 人：孟 先生 联 系 人： 华女士

电 话： 13862686235 电 话 ： 15190523462

2025 年 05 月 14 日

友情提醒 :

1、“常州市工程交易系统7.0”使用“不见面开标大厅系统V2.0”，访问入口在“常州市公共资源交易网”主页右侧“交易平台-工程交易7.0-不见面开标大厅2.0（网址：http://gc.czggzy.cn/BidOpeningSJ/bidopeninghallaction/hall/login）。

遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件吕工： 0519-85588123 。

2、投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”（网址：http://gc.czggzy.cn/TPBidder）进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市公共资源交易网“招标变更公告”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

3、 投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

4、 异议受理的机构信息

建设方名称：常州市金坛区金城镇人民政府

通讯地址：常州市金坛区江南路 99 号

电话： 13862686235

5、 投诉受理的机构信息：

行政监督部门：常州市金坛区建设工程管理中心

通讯地址：常州市金坛区东环一路 669 号 5 号楼 302 室

电话： 0519-82353528