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招标公告
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江阴市云亭街道保障性租赁住房工程江阴市云亭街道保障性租赁住房工程（项目管理）(项目名称及标段)
施工招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
江阴市云亭街道保障性租赁住房工程
（项目名称）已由
江阴市人民政府云亭街道办事处
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
江阴市云亭镇资产经营有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
。项目已具备招标条件，现对该项目
江阴市云亭街道保障性租赁住房工程（项目管理）
（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
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2.项目概况与招标范围
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2.1 项目概况
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2.1.1 建设地点：
江阴市澄杨路以北，建设路以南、云顾路以东、翔益门窗以西的合围区域内。配备市政道路建设地点分别位于松文头路（云顾路-季庄路段），那巷路（云顾路-东侧斜泾河段）等。
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2.1.2 建设规模：
计划建设约11.9万平方米保障性租赁住房（其中地上9.4万平方米、地下2.5万平方米），区内广场车位及周边配套基础设施
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2.1.3 合同估算价：
714.0
万元
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2.1.4 工期要求：
900
日历天。
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计划开工日期：
2024年08月26日
，竣工日期：
2027年03月14日
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2.1.5 其他：
/
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2.2 招标范围：
本项目施工图纸范围内（包括但不限于试桩、土石方、地基处理、基坑支护、桩基、建筑、结构、人防、给排水、暖通、电气、消防、弱电、智能化、装饰、配套门窗、电梯、室外配套、路灯、道路、停车场、围墙、管线、雨污水、景观绿化工程等，不含办公设备和家具）工程的：1、监理：施工阶段质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制；2、投资控制：项目投资控制和管理、工程款支付管理等；3、项目管理工作：前期手续办理、标后设计管理及招标管理、设备采购管理、监理管理、竣工结算和竣工验收管理等，直至工程竣工、不动产证办理、交付使用、保修期内的协调以及项目资料的整理。
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3．投标人资格要求
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3.1投标人须具备：
[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上
（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
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3.2 投标人拟派项目负责人须具备：
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（资格），且必须满足下列条件：
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（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
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a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
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b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
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（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
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注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
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3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
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投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
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3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
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3.5 本次招标
不接受
（接受/不接受）联合体投标。
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联合体牵头人资质要求：/
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采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
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4.招标文件的获取
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4.1 招标文件获取时间为：
2024年08月21日
08:00
时至
2024年08月26日
23:59
时
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4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
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本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
；
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4.3 工具软件使用费
100
元，售后不退。
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5.投标截止时间
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5.1 投标截止时间为：
2024年09月13日9
时
0
分
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5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
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6.资格审查
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本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
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7.评标方法
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本次招标采用
无锡监理综合评估法
，评标标准和方法详见招标文件第三章。
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8.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
无锡市公共资源交易中心、江苏省建设工程招标网
上发布。
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9.联系方式
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招标人：
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江阴市云亭镇资产经营有限公司
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招标代理机构：
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江苏万源工程咨询有限公司
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地址：
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江阴市云亭街道云新路18号
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地址：
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江阴市凤凰路30号凤凰大厦1515室
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邮编：
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邮编：
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联系人：
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严先生
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联系人：
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吴女士
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电话：
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0510-86018000
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电话：
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0510-86181588
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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2024年08月21日
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