南通半导体光电产业园二期工程监理资格后审公告

南通半导体光电产业园二期工程监理

招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目 南通半导体光电产业园二期工程 已 由 南通高新技术产业开发区管理委员会 通高新管备 [2025]9号 批 准建设， 招标人为 南通鑫佳元实业发展有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 江苏省南通 高新区双福路西侧、锦绣路北侧。

2.2 工程规模： 建设用地面积 约 1 4 9 亩， 总建筑面积约 11 万 平方米 。

2.3工程总投资: 约 33000 万 元。

2.4质量等级要求： 监理的工程质量符合《工程施工质量验收规范》，确保工程竣工验收合格。

2.5 招标范围： 包括但不限于： ①新建工程的桩基、土建、安装、装饰、供配电、电梯采购及安装、室外配套等工程施工全过程及工程 保修 期的监理； ②其他与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理；③对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理；④监理中标后从工程前期至保修期的配合与协调等。

2.6监理服务期限：施工准备阶段、施工阶段（含材料设备的采购等）、竣工验收阶段和保修阶段； CA系统中统一填写 500 日历天。

2.7最高限价：人民币 200 万元。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3（1）企业和拟派项目总监近2年内（自投标截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包 等六类违法行为受到司法、行政、监察处罚或认定的；

（ 2） 企业近 1年内（自投标截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目总监多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（ 3） 企业近三个月内（自投标截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、 县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

（ 4） 没有被最高人民法院在 “信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。

3.4 投标申请人的合格条件与资格要求： 具备 房屋建筑 工程监理乙级及以上资质 或 监理综合资质。

3.5 投标人拟派项目 总监理工程师资格要求 ： 具备国家注册监理工程师证书 （ 房屋建筑 工程专业）。

3.6 本次招标对总监理工程师在监工程的要求： 拟派总监理工程师无在监工程 。

3.7 项目监理机构和人员 （监理员 不作为评标时的资格评审要求 ）

拟派监理部人员至少需满足下列要求

岗位	人数 要求	资格 要求
总监	1	同本招标公告 3.5
专监	4	建筑工程相关 专业 2 名、 机电工程相关专业 1名、市政工程相关专业 1名 ，并满足下列条件之一： ①国家注册监理工程师； ②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）。 如果所提供的证书不能体现专业的， 专业以所学专业或培训专业或职称评定专业（职称证书无专业的见职称评定表中专业）为准 。
专监	1	安全专监 1名， 具有安全员证书（ B证或C证或注册安全工程师证书） 并 满足下列条件之一： ①国家注册监理工程师； ②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务 培训学时证 明）。
监理 员	4	建筑工程相关 专业 2 名、 机电工程相关专业 1名、市政工程相关专业 1名 ，并满足下列条件 之一： ①国家注册监理工程师； ②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证 明 ）； ③监理员证（业务培训合格证或学时证明）。

备注： （ 1 ）拟派监理人员须满足上 述 要求，合同签订时将人员相关证书证明材料提供给招标 人，否则视为中标人无故不签订合同的情形处理。所有监理人均需常驻施工现场，请谨慎安排人员。 上述 所列人员配备为最低限度要求，中标单位可根据实际工程需要及时投入人员，并确保人员到位。所有人员均须 是 在投标单位注册的在职人员（不接受超过国家法定退休 年龄人员 ）， 身 体健康。监理单位必须接受业主的要求增加或更换监理人员；如出现中标单位人员不到位或不满足工程进展要求的情况，招标人有权采取加大处罚力度 ， 要求及时整改到位等措施，直至解除监 理合同，并不支付任何费用。

（2） 监理机构成员在合同备案时须与投标文 件人员（即投标文件中的 “拟选派项目监理机 构人员一览表 ”中人员）一致，备案人员数量按国家、省、市相关要求，未经招标人同意不得更换总监及 监理机构人员，监理机构的任何成员变动，均须得到招标人书面认可。

（3） 所有人员必须在进场之前缴纳意外伤害险，且在整个施工期内必须不间断参保人员意外伤害险。

（4） 监理机构成员 必须按 招标人要求进行人脸考勤 。

3. 8 本工程 不 接受 联合体投标。

3. 9 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3项规定的情形。

3. 10 符合法律法规规定的其它要求。

4. 评标方法

本次招标采用 综合评估法（两阶段评标） ，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为： 202 5 年 12 月 5 日至 202 5 年 12 月 30 日 9时 0 0分 ；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 江苏建设工程招标网（ http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/） ；

5.3投标保证金数额：人民币 20000 元 /投标单位 （具体要求详见招标文件 3.4条） 。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 202 5 年 12 月 30 日 9时 00 分 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标（ http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/） 网上发布。

8.特别提示：

（ 1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（ 2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（ 3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（ 4 ）全省全面应用统一主体库（江苏省公共资源经营主体信息库），南通市主体信息库同步关闭（详见 http://ggzyjy.nantong.gov.cn/首页—通知公告—关于使用全省统一主体库的公告、省主体库相关高频问题解答）。

（ 5 ）投标人同步的信息库链接为江苏省公共资源经营主体信息库（结合省主体库相关高频问题解答）中的信息，如需调整前往省主体信息库调整完善，投标人需及时更新信息，确保投标文件的完整性和准确性。

9.联系方式