竹林西路南侧、龙华东路东侧QL080435地块项目监理
- 项目名称： 竹林西路南侧龙华东路东侧QL080435地块项目监理
- 项目地址： 位于天宁区红梅街道，东至明珠路
- 规模： QL080435规划用地面积44313平方米；总建筑面积约125000平方米。用地性质为商住混合用地：主要用地性质为二类城镇住宅用地，兼容商业用地、商务金融用地，其中商业、商务金融地面总建筑面积不得小于地面总建筑面积的10%，且不大于地面总建筑面积的30%；地上计容建筑面积为88626平方米，容积率≤2.0且＞1.0；区内住宅建筑高度控制在18米以上，60米以下且不得设置底商住宅，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。 2.1.3质量标准：按施工合同执行。 2.1.4工期要求：与施工工期同步，具体以招标人要求为准。 2.2本次招标范围： 2.2.1包含但不限于本工程施工前期准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段等监理服务期内的全过程监理，包含但不限于以下内容： （1）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督、防疫管理等； （2）合同、信息等方面协调管理； （3）施工组织内外协调及招标人交办的与工程相关的事项； （4）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。 2.2.2增加精装修施工阶段每月的过程评估，评估内容需根据施工图及细部节点构造做法要求进行现场检查并出具行业 认可度较高的评估报告。 2.3监理服务期：自监理合同签订之日起至工程竣工验收交付备案完成、资料移交完毕且工程结算审计完成后结束，缺陷责任期满，缺陷责任期为24个月。上述监理酬金包括合同履约过程中监理服务所需的一切费用，不因开竣工时间变化、合同时间变化而调整。非乙方原因导致的停工、缓建等情况，致使监理服务期限延长的，双方另行协商解决。 三、投标人资格条件 3.1本次招标工程共划分成1个标段，标段划分及投标人资格要求如下
- 范围： 2.1项目概况 2.1.1建设地点：位于天宁区红梅街道，东至明珠路、南至龙华路、西至龙华东路、北至竹林西路
项目详情
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一、项目概况 |
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招标人 名 称 |
常州核建城新建设发展有限公司 |
招标方式 |
公开招标 |
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标段名称及编号 |
竹林西路南侧、龙华东路东侧 QL080435地块项目监理 A3204021839000113005 001 |
招标控制价 |
3800000 元 |
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招标 工期 |
与施工工期同步，具体以招标人要求为准 。 |
质量 标准 |
按施工合同执行 |
开标 时间 |
2025 年 10 月 16 日 09 ： 3 0 |
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二、中标候选人明细（排名不分先后） |
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序号 |
投标人名称 |
项目负责人 |
投标报价（元） |
工期 |
质量标准 |
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1 |
国正工程咨询 ( 江苏 ) 有 限责任公司 |
王德明 |
3755900 |
与施工工期同步，具体以招标人要求为准 。 |
按施工合同执行 |
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2 |
山东恒信建设监理有限公 司 |
曹传强 |
3790788 |
与施工工期同步，具体以招标人要求为准 。 |
按施工合同执行 |
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3 |
江苏华盛工程咨询股份有 限公司 |
郑军 |
3798100 |
与施工工期同步，具体以招标人要求为准 。 |
按施工合同执行 |
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4 |
江苏开源工程咨询监理有 限公司 |
施贵军 |
3730000 |
与施工工期同步，具体以招标人要求为准 。 |
按施工合同执行 |
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5 |
江苏正中工程监理有限公 司 |
梁茂银 |
3764995 |
与施工工期同步，具体以招标人要求为准 。 |
按施工合同执行 |
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三、资格审查情况及废标原因 |
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单位名称 |
无效标原因 |
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江苏省标定工程咨询有限公司 |
业绩不符要求，资审作不通过处理
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重庆钓鱼城建设监理咨询有限公司 |
业绩不符要求，资审作不通过处理
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江苏希地丰华项目管理集团有限公司 |
施工组织设计 ( 施工方案 ) 存在明显技术方案错误、或者不符合招标文件有关暗标要求的；段前，段后出现单独空行 |
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四、各投标人评审情况 |
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序号 |
投标单位 |
是否入 围 |
评标委员会综合评审意见 |
类似工程业绩 |
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1 |
国正工程咨询 (江苏)有 限责任公司 |
是 |
投标报价 得分： 47.89 监理方案 得分： 21.43 项目管理机构得分、拟投入现场的设备、检测仪器等、类似工程业绩得分： 28 总分： 97.32 |
溧水区秀园西苑二期棚户区危旧房改建安置工程项目监理
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2 |
山东恒信建设监理有限公司 |
是 |
投标报价 得分： 47.98 监理方案 得分： 19.7 项目管理机构得分、拟投入现场的设备、检测仪器等、类似工程业绩得分： 28 总分： 95.68 |
济宁市任城区宋庙片区 (二 期 )城边改造项目(监理)
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3 |
江苏华盛工程咨询股份有限公司 |
是 |
投标报价 得分： 48 监理方案 得分： 19.10 项目管理机构得分、拟投入现场的设备、检测仪器等、类似工程业绩得分： 28 总分： 95.10 |
洪泽区洪新河安置房地块 -1 项目监理 |
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4 |
江苏开源工程咨询监理有限公司 |
是 |
投标报价 得分： 47.82 监理方案 得分： 18.97 项目管理机构得分、拟投入现场的设备、检测仪器等、类似工程业绩得分： 28 总分： 94.79 |
溧阳市古县新城建设工程监理 |
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5 |
江苏正中工程监理有限公司 |
是 |
投标报价 得分： 47.92 监理方案 得分： 19.53 项目管理机构得分、拟投入现场的设备、检测仪器等、类似工程业绩得分： 27 总分： 94.45 |
淮安市文庙三期安置小区项目施工监理
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6 |
江苏国兴建设项目管理有限公司 |
否 |
投标报价 得分： 47.99 监理方案 得分： 18.23 项目管理机构得分、拟投入现场的设备、检测仪器等、类似工程业绩得分： 28 总分： 94.22 |
智堡学校南侧安置区项目监理 工程 |
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7 |
山东齐鲁城市建设管理有限公司 |
否 |
投标报价 得分： 47.99 监理方案 得分： 19.27 项目管理机构得分、拟投入现场的设备、检测仪器等、类似工程业绩得分： 23 总分： 90.26 |
2018年夏津县棚户区改造安 置房建设项目工程监理一标段
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8 |
南京堃正工程项目管理有限公司 |
否 |
投标报价 得分： 47.98 监理方案 得分： 19.87 项目管理机构得分、拟投入现场的设备、检测仪器等、类似工程业绩得分： 22 总分： 89.85 |
溧水经济开发区正方佳园 (西园)安置房建设项目
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9 |
江苏星星工程咨询有限公司 |
否 |
投标报价 得分： 47.98 监理方案 得分： 19.5 项目管理机构得分、拟投入现场的设备、检测仪器等、类似工程业绩得分： 20 总分： 87.48 |
宣城爱家华城河西地块二期项目 |
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1.本评标结果公示期自2025年 10 月 20 日起，至 2025年 10 月 23 日 止。投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将按照招标文件的规定组织定标活动。 2.招标人联系电话:13362624383；招标人地址：常州天宁区天宁时代广场1号楼3802； 电子邮箱： wangwei66@cnecc.com； 招标代理联系电话： 15190523462 ； 招标代理地址：常州市金坛区中景商务楼 A座809室； 电子邮箱： 814137169 @qq.com； 3.备注： 综合评估法。抽取系数 Q1 ： 20% 。 4.投诉受理部门：常州市住房和城乡建设局建设工程招投标管理处，地址：常州市龙城大道1280号行政中心2号楼B座203室，投诉联系电话：0519-85682091。 |
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