鼓楼区水吉路以东、幕府东路以北地块(NJZCb022-02-10、11)方案设计中标候选人公示第1次公示172640(第1次重新公告)

南京市发布时间：2025-11-13来源：江苏省公共资源交易平台

中标候选人公告

项目名称：鼓楼区水吉路以东幕府东路以北地块NJZCb022021011方案设计172640重新

项目详情

(市交易中心) 鼓楼区水吉路以东、幕府东路以北地块(NJZCb022-02-10、11)中标候选人公示

标段编号:GLFJ2501193-01SJ-GYa01

标段类别：设计

评分办法：综合评估法

根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京中建鼓北城市发展有限公司的鼓楼区水吉路以东、幕府东路以北地块(NJZCb022-02-10、11)方案设计评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：

1、中标候选人排序名单

		第一名	第二名	第三名
中标候选人名称		上海原构设计咨询有限公司	上海天华建筑设计有限公司	江苏浩森建筑设计有限公司
企业资质及等级		工程设计-房屋建筑-不分专业甲级	工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级	工程设计-房屋建筑-不分专业甲级
投标报价(元)		3067402.82	3081832.40	3043176.90
工期（日历日）		90	90	90
质量		符合国家及行业现行设计规范要求，达到设计文件编制深度规定，并确保设计安全可靠、经济合理、施工方便、并通过本工程相关专家评审及相关部门审批。	符合国家及行业现行设计规范要求，达到设计文件编制深度规定，并确保设计安全可靠、经济合理、施工方便、并通过本工程相关专家评审及相关部门审批。	符合国家及行业现行设计规范要求，达到设计文件编制深度规定，并确保设计安全可靠、经济合理、施工方便、并通过本工程相关专家评审及相关部门审批。
项目负责人		苏凌	陈炯	杭黎明
项目负责人资质等级		一级注册建筑师	一级注册建筑师	一级注册建筑师
项目负责人证书编号		20083101769	20083101772	20093201593
暂估价（元）	工程	--	--	--
暂估价（元）	材料	--	--	--

2、中标候选人资格审查信息

第一名			上海原构设计咨询有限公司
资格预审得分
企业	资审业绩	合同名称
		合同价格
		项目地点
		开工时间
		竣工时间
		项目负责人
		招标单位名称
	评分业绩	合同名称	首创广富林街道24-01地块商住办项目建筑工程设计及顾问服务合同
		合同价格	8180000.00元
		项目地点	松江区广富林街道（四至范围：东至：东港路西至：林泽路南至：广富林路北至：银泽路）
		开工时间	2021年10月26日
		竣工时间	2024年11月26日
		项目负责人	曹思维
		招标单位名称	上海崧贤置业有限公司
	奖项	获奖名称	二〇二五年度上海市优秀工程勘察设计项目评定建筑工程设计(公共建筑)三等成果
		奖项颁发机构	上海市勘察设计行业协会
		获奖时间	2025年07月01日
项目负责人	资审业绩	合同名称
		合同价格
		项目地点
		开工时间
		竣工时间
		项目负责人
		招标单位名称
	评分业绩	合同名称	龙湖·杭腾项目05地块办公公寓及04地块配套用房项目方案设计~扩初设计阶段建筑设计合同
		合同价格	4787532.00元
		项目地点	杭州市余杭区
		开工时间	2022年09月27日
		竣工时间	2024年09月26日
		项目负责人	苏凌
		招标单位名称	杭州嘉腾交控西站有限公司
	奖项	获奖名称
		奖项颁发机构
		获奖时间

第二名			上海天华建筑设计有限公司
资格预审得分
企业	资审业绩	合同名称
		合同价格
		项目地点
		开工时间
		竣工时间
		项目负责人
		招标单位名称
	评分业绩	合同名称	临港新城主城区WSW-C1-07a+地块商品房（东四）项目建筑工程设计
		合同价格	1975.504万元
		项目地点	上海临港新城
		开工时间	2021年05月24日
		竣工时间	2021年08月24日
		项目负责人	陈炯
		招标单位名称	上海海港新城房地产有限公司
	奖项	获奖名称	上海市优秀工程勘察设计项目建筑工程设计（公共建筑）一等奖
		奖项颁发机构	上海市勘察设计行业协会
		获奖时间	2023年08月01日
项目负责人	资审业绩	合同名称
		合同价格
		项目地点
		开工时间
		竣工时间
		项目负责人
		招标单位名称
	评分业绩	合同名称	自贸区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H06-01、H16-04地块（芦潮港农场环境整治配套项目）建设工程设计合同
		合同价格	34814885.00元
		项目地点	浦东临港
		开工时间	2021年07月30日
		竣工时间	2023年12月14日
		项目负责人	陈炯
		招标单位名称	上海临皓置业有限公司
	奖项	获奖名称
		奖项颁发机构
		获奖时间

第三名			江苏浩森建筑设计有限公司
资格预审得分
企业	资审业绩	合同名称
		合同价格
		项目地点
		开工时间
		竣工时间
		项目负责人
		招标单位名称
	评分业绩	合同名称	龙湖？南京NO.2022G58地块项目建筑扩初设计~施工图设计阶段建筑设计合同
		合同价格	6740516.13元
		项目地点	浦口区江浦街道台北路以南、兰源路以东
		开工时间	2022年08月01日
		竣工时间	2026年09月01日
		项目负责人	承惠东
		招标单位名称	南京名晔置业有限公司
	奖项	获奖名称
		奖项颁发机构
		获奖时间
项目负责人	资审业绩	合同名称
		合同价格
		项目地点
		开工时间
		竣工时间
		项目负责人
		招标单位名称
	评分业绩	合同名称
		合同价格
		项目地点
		开工时间
		竣工时间
		项目负责人
		招标单位名称
	奖项	获奖名称
		奖项颁发机构
		获奖时间

3、无效投标文件的投标人和判定依据（无）

4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果（无）

5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况

序号	单位名称	评分因素			最终总得分
序号	单位名称	设计方案评审	资信业绩部分评审	投标报价评审	最终总得分
1	上海原构设计咨询有限公司	46.40	40.00	9.90	96.3
2	上海天华建筑设计有限公司	43.30	36.00	10.00	89.3
3	江苏浩森建筑设计有限公司	44.00	28.00	9.74	81.74
4	上海大境建筑规划设计有限公司	43.20	22.00	9.98	75.18

6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况

单位名称	评分因素	权重	评委打分
单位名称	评分因素	权重	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	评委6	评委7
江苏浩森建筑设计有限公司	总体设计思路	6.0	5.50	5.50	6.00	5.00	5.50	5.50	6.00
	对项目的理解	6.0	5.00	5.50	5.50	5.00	5.50	5.50	5.50
	总平面布置	6.0	5.50	5.50	6.00	5.00	5.50	5.00	5.50
	经济合理性控制	6.0	5.50	5.50	5.50	5.00	5.50	5.00	5.50
	各专业设计方案	6.0	5.50	5.50	5.50	5.50	6.00	5.50	5.50
	项目认知	4.0	3.00	3.50	4.00	3.50	3.50	3.50	3.50
	质量保证和成本控制措施	4.0	3.00	3.00	3.50	3.00	3.50	3.50	3.50
	进度计划	4.0	3.50	3.00	3.50	3.00	3.50	3.50	3.50
	后续服务	4.0	3.50	3.00	3.50	3.00	3.50	3.00	3.50
	合理化建议	4.0	3.00	3.00	3.50	3.50	3.50	3.50	3.00
上海天华建筑设计有限公司	总体设计思路	6.0	5.50	5.50	6.00	5.50	6.00	5.50	5.50
	对项目的理解	6.0	5.00	5.50	5.50	5.00	5.50	5.00	5.50
	总平面布置	6.0	5.00	5.50	5.50	5.00	6.00	5.00	5.50
	经济合理性控制	6.0	5.00	5.00	5.50	5.00	5.50	5.00	5.50
	各专业设计方案	6.0	5.00	5.00	5.50	5.50	5.50	5.50	5.50
	项目认知	4.0	3.00	3.00	3.50	3.50	3.50	3.00	3.50
	质量保证和成本控制措施	4.0	3.50	3.50	3.50	3.00	3.50	3.50	3.50
	进度计划	4.0	3.50	3.00	3.50	3.00	3.50	3.50	3.50
	后续服务	4.0	3.00	3.00	3.50	3.50	3.50	3.00	3.50
	合理化建议	4.0	3.00	3.50	3.50	3.00	4.00	3.00	3.00
上海原构设计咨询有限公司	总体设计思路	6.0	5.50	5.50	6.00	5.50	6.00	6.00	6.00
	对项目的理解	6.0	6.00	5.50	6.00	5.50	6.00	5.50	6.00
	总平面布置	6.0	5.50	5.50	5.50	5.50	6.00	5.50	5.50
	经济合理性控制	6.0	5.50	5.50	6.00	5.50	5.50	5.50	5.50
	各专业设计方案	6.0	6.00	5.50	6.00	5.50	5.50	5.50	5.50
	项目认知	4.0	4.00	3.50	4.00	3.50	3.50	4.00	4.00
	质量保证和成本控制措施	4.0	3.50	3.50	4.00	3.50	3.50	3.50	3.50
	进度计划	4.0	4.00	3.50	4.00	3.50	3.50	3.50	3.50
	后续服务	4.0	3.50	3.50	4.00	3.50	3.50	4.00	3.50
	合理化建议	4.0	3.50	3.50	4.00	3.50	4.00	3.50	3.50
上海大境建筑规划设计有限公司	总体设计思路	6.0	5.50	5.00	5.50	5.50	5.50	5.50	5.50
	对项目的理解	6.0	5.00	5.00	6.00	5.00	6.00	5.00	5.50
	总平面布置	6.0	5.50	5.00	5.50	5.00	6.00	5.00	5.50
	经济合理性控制	6.0	5.00	5.00	5.50	5.00	5.50	5.00	5.50
	各专业设计方案	6.0	5.50	5.00	5.50	5.00	5.50	5.50	5.50
	项目认知	4.0	3.00	3.00	3.50	3.50	3.50	3.50	3.50
	质量保证和成本控制措施	4.0	3.00	3.00	3.50	3.00	3.50	3.00	3.50
	进度计划	4.0	3.50	3.00	3.50	3.50	3.50	3.50	3.50
	后续服务	4.0	3.50	3.00	3.50	3.00	3.50	3.00	3.50
	合理化建议	4.0	3.00	3.00	3.50	3.00	3.50	3.00	3.00

7、拟定中标人：

上海原构设计咨询有限公司

8、公示起止时间:

本评标结果公示期自 2025年11月13日起，至 2025年11月17日止，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。

9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。

招标人： &&&招标人盖章位置2&&& 南京中建鼓北城市发展有限公司

联系电话： 13621870454

招标代理： &&&招标代理盖章位置2&&& 江苏省建信招投标有限公司

联系电话： 15951851681

行政监管部门：南京市鼓楼区建设局

行政监管部门联系电话： 025-83159677