R24009（通京大道东、紫荷路南）地块建设项目监理二标段中标候选人公示

南通市发布时间：2025-10-23来源：江苏省公共资源交易平台
中标公示/公告 中标候选人公告 资格预审公告/招标公告
  • 项目名称： 通京大道东紫荷路南地块建设项目监理二标段
  • 项目地址： 南通市崇川区通京大道东
  • 规模： 总建筑面积约135949平方米，其中：地上建筑面积约97584平方米，地下建筑面积约38365平方米，合同估算价约400万元/标段，投资估算约57800万元
  • 范围： 无效报价。投标报价最多保留两位小数，如投标浮动幅度值-25.55%为有效报价。 2.确定评标基准值：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%。Q1值由招标人代表随机抽取确定。最高投标限价为B（本项目B值为-20%），以有效投标文件的投标报价算术平均值为A（计算投标报价算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；所有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。） 本项目（贰个标段）Q1值仅抽取一次，抽取结果同时作为贰个标段的Q1值，开标时由招标人代表在一标段中现场随机抽取确定（请各投标人保持关注）。 3.计算投标报价得分： 3.1投标人的投标浮动幅度值与评标基准价相等的得81分。 3.2投标人的投标浮动幅度值与评标基准价相比，每增加1%扣0.15分，每减少1%扣0.1分（不足1%的采用插入法，评分计算过程中的评标基准价、偏差值和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入）。 例如：只有A、B、C三家投标人，计算得分如下
  • 概况： 2.1建设地点：南通市崇川区通京大道东、紫荷路南，具体以红线图为准
  • 公示开始时间： 2025-10-29

项目详情

江苏省工程建设项目中标候选人公示
编号：A3206010318001112002002
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定， 南通天玖置业有限公司 的 R24009（通京大道东、紫荷路南）地块建设项目监理二标段 的评标工作已经结束，本项目有效投标人一共 19 家，中标候选人已经确定。本项目采用 综合评估法 的评标办法，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人情况
第一名 第二名 第三名
中标候选人名称 江苏科建工程项目管理有限公司 南通市建设监理有限责任公司 南通精诚建设集团有限公司
投标报价 2913255.98元 2916190.51元 2931596.8元
项目负责人 宋明旭 唐季华 徐俊海
暂估价(万元) 工程
材料
1.1、中标候选人企业业绩
单位名称 工程名称 建设单位 中标时间 中标金额
江苏科建工程项目管理有限公司 R18018地块项目施工监理 南通天生置业有限公司 2018-09-17 00:00:00 182.62万元
小海十二期项目监理 江苏炜赋建设发展有限公司 2021-08-03 00:00:00 199.92万元
南通市通州区先锋街道十六里墩四期保障房工程监理项目 南通一诺城镇建设开发有限公司 2023-01-11 00:00:00 161.823万元
新华路南、永通路西R22017地块项目监理 南通市城镇房地产开发有限公司 2022-10-10 00:00:00 454.8万元
R18041地块(永怡路北、江通路东)项目施工监理 南通市城镇房地产开发有限公司 2019-04-03 00:00:00 270.931万元
南通市建设监理有限责任公司 上海卓越南通R19025地块项目工程监理服务项目 南通市卓才房地产开发有限公司 2020-02-15 00:00:00 293.5万元
南通市海门区海门港新区鑫福家园安置小区项目一期监理服务项目 南通汇鑫房地产开发有限公司 2021-04-13 00:00:00 328.28万元
南通市通州区R2019-024地块项目 南通友赞房地产有限公司 2020-08-01 00:00:00 78.563万元
标段二 025 地块 南通市建设监理有限责任公司 2020-08-01 00:00:00 196.205万元
南通市海门区立新小区六期项且监理服务 海门市沪海房地产发展公司 2021-02-02 00:00:00 129.642万元
南通精诚建设集团有限公司 城北大道南、天华路北、深南路西(R21028、R21029)地块项目施工监理一标段 南通五水置业有限公司 2021-12-29 00:00:00 253.838万元
雅仕书苑保障性住房工程建设项目施工监理 海安保障性住房投资建设有限公司 2020-12-15 00:00:00 400.5万元
南通市光明西村西侧地块项目监理工程 南通正凯置业有限公司 2020-07-10 00:00:00 119.018万元
紫琅路西侧、淮河路北侧地块“书香北苑”建设项目 如东仁阳置业有限公司 2021-03-08 00:00:00 222.515万元
通州区平潮镇城东佳苑一期工程监理项目 南通高铁新城建设发展有限公司 2020-08-26 00:00:00 443.84万元
1.2、中标候选人项目经理业绩
单位名称 工程名称 建设单位 中标时间 中标金额
2、资格后审不合格名单及原因
序号 单位名称 不合格原因
-- -- --
3、否决投标及原因
序号 单位名称 废标原因
1 江苏华盛工程咨询股份有限公司 报价超过限价
2 江苏全中工程咨询管理有限公司 报价超过限价
4、报价修正
序号 单位名称 修正原因 修正依据 修正前报价（元） 修正后报价（元）
-- -- -- -- -- --
5、所有投标人技术标评分情况
序号 单位名称 评委A 评委B 评委C 评委D 评委E 评委F 评委G
1 江苏科建工程项目管理有限公司 5.45 4.58 5.01 5.05 4.8 null null
2 正元工程项目管理集团有限公司 4.2 4.24 4.56 4.9 4.9 null null
3 江苏华盛工程咨询股份有限公司 5.45 4.58 4.57 5.2 4.9 null null
4 南通永恒建设监理有限公司 4.68 4.43 4.56 5.2 4.8 null null
5 江苏全中工程咨询管理有限公司 4.49 4.34 4.56 5.05 4.8 null null
6 南通诚意工程管理咨询有限公司 5.64 4.77 4.56 5.05 5.0 null null
7 南通铁军建设监理咨询服务有限公司 5.34 4.49 4.56 4.85 4.6 null null
8 江苏国兴建设项目管理有限公司 5.44 4.64 4.56 5.1 4.7 null null
9 江苏正中工程监理有限公司 5.47 4.55 4.6 5.1 4.8 null null
10 南通精诚建设集团有限公司 5.49 4.68 4.56 5.2 5.1 null null
11 南通市建设监理有限责任公司 5.56 4.75 4.56 5.15 5.2 null null
12 江苏地元项目管理有限公司 5.62 4.8 4.6 5.0 5.1 null null
13 江苏纵横工程顾问有限公司 5.65 4.54 4.56 5.1 4.9 null null
14 江苏省江豪工程项目管理有限公司 4.85 4.43 4.55 4.95 4.6 null null
15 南通市泛华建设监理有限责任公司 5.35 4.55 4.56 5.15 4.5 null null
16 南通市通大建设管理有限公司 5.4 4.58 5.13 4.95 4.7 null null
17 南通中房工程建设监理有限公司 5.7 4.63 4.56 5.15 4.6 null null
18 正军项目管理集团有限公司 5.19 4.47 4.58 4.9 4.7 null null
19 南通城市建设项目管理有限公司 5.59 4.68 4.56 5.0 5.0 null null
6、所有投标单位得分情况以及保证金缴纳情况
序号 单位名称 投标报价(元) 其他 技术标 经济标 综合标 总分 保函机构 保单号
1 南通中房工程建设监理有限公司 2932330.43 0 4.79 81 11 96.79 电子保证金 电子保证金
2 南通城市建设项目管理有限公司 2865569.84 0.6 4.89 80.81 11 97.30 电子保证金 电子保证金
3 南通市建设监理有限责任公司 2916190.51 0.85 5.03 80.95 11 97.83 电子保证金 电子保证金
4 南通市泛华建设监理有限责任公司 2929029.08 0.53 4.75 80.99 11 97.27 电子保证金 电子保证金
5 南通市通大建设管理有限公司 2933430.88 1.78 4.93 81 11 98.71 电子保证金 电子保证金
6 南通永恒建设监理有限公司 2902251.48 0.5 4.68 80.91 11 97.09 电子保证金 电子保证金
7 南通精诚建设集团有限公司 2931596.80 0.83 4.99 80.99 11 97.81 电子保证金 电子保证金
8 南通诚意工程管理咨询有限公司 2933430.88 0.8 4.94 81 11 97.74 电子保证金 电子保证金
9 南通铁军建设监理咨询服务有限公司 2933797.70 0.5 4.67 81 9 95.17 电子保证金 电子保证金
10 正元工程项目管理集团有限公司 2932697.25 0.68 4.57 81 11 97.25 电子保证金 电子保证金
11 正军项目管理集团有限公司 2934164.51 0.77 4.73 81 11 97.50 电子保证金 电子保证金
12 江苏国兴建设项目管理有限公司 2930863.16 0.8 4.81 80.99 11 97.60 电子保证金 电子保证金
13 江苏地元项目管理有限公司 2924994.10 0.53 4.97 80.98 11 97.48 电子保证金 电子保证金
14 江苏正中工程监理有限公司 2929029.08 0.53 4.83 80.99 6 92.35 电子保证金 电子保证金
15 江苏省江豪工程项目管理有限公司 2934164.51 0.65 4.67 81 11 97.32 电子保证金 电子保证金
16 江苏科建工程项目管理有限公司 2913255.98 1.8 4.95 80.94 11 98.69 电子保证金 电子保证金
17 江苏纵横工程顾问有限公司 2926461.37 0.53 4.85 80.98 11 97.36 电子保证金 电子保证金
7、拟确定中标人： 江苏科建工程项目管理有限公司
本中标候选人公示期自 2025-10-23 起，至 2025-10-27 止。投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。
招标单位联系人：张工 联系电话：0513-66889905
招标人：南通天玖置业有限公司
日期：2025-10-23

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