南京大学浦口校区(江北校区)改造更新一期工程监理中标候选人公示
资格预审公告/招标公告
中标候选人公告
- 项目名称： 南京大学浦口校区江北校区改造更新一期工程监理
- 项目地址： 南京江北新区沿江街道学府路8号南京大学浦口校区内
- 规模： 本项目为既有建筑及周边环境改造出新，总改造面积约为74000平方米，包括五个部分
- 范围： 2.1建设地点：南京江北新区沿江街道学府路8号南京大学浦口校区内 2.2招标范围：南京大学浦口校区（江北校区）改造更新一期工程施工阶段（具体包括但不限于施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理）包含对工程进行进度、质量、投资、安全、环境五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。 2.3服务期限：540日历天 2.4合同估算价：5,800,000.00元 2.5招标项目类型：房屋建筑 2.6工程规模：本项目为既有建筑及周边环境改造出新，总改造面积约为74000平方米，包括五个部分。1、玉辉楼改造更新，主要内容包括实施功能改造（拟改造为实验楼）、立面出新、内部装修、设备安装、人防区结构加固等内容。2、教学楼改造更新，主要内容包括实施立面出新、屋面整治、窗户更新、内部装修、智慧教室等内容。3、科学会堂改造更新，主要内容包括实施功能改造（产学研融合交流平台）、局部加建、立面出新、屋面整治、内部装修等内容。4、一期环境整治，主要内容包括道路改造更新、地下管网改造、景观提升、变电所、开闭所、污水提升泵房等改造。5、南一门出新及既有建筑消险改造。本项目为大型公共建筑工程。 2.7其他说明：无 3.投标人资格要求 3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉： 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级（含）以上或监理综合资质证书。（提供资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） 业绩要求：投标人自2021年2月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积40000平方米及以上且建安费（或总投资额）在24000万元及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓储除外）工程监理业绩。（须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准，面积、金额以合同为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得，企业业绩与总监业绩不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。） 总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程国家注册监理工程师资格。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） 其他要求：1、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。 2、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准） 3、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2025年8月-2026年1月）投标人为项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目总监属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；投标项目总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供投标项目总监本人有效退休证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（投标人将相关材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过） 4、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种情形（符合并提供承诺书）：（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 5、拟投入本工程的项目总监不得有在监工程项目（提供承诺书，未提供承诺书或总监有在监项目的作为资格审查不通过处理）。 6、投标人请将最新版本的相关证书材料上传至投标文件中,确保材料真实有效，一旦发现证书失效，本次投标无效。 7、如因企业相关信息变更（包括企业名称变更、经营范围变更、注册资本变更、法人变更）需要营业执照、资质证书等需同步变更的，均应提供最新的证书（证件）。如果相关证书（证件）已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的，视为未提供。 8、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市（2021）40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。证书应当在使用有效期限内。若提供的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。 9、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建（2021）2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。 10、根据建办厅函（2025）13号规定，自2025年1月20日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：1）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；2）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。 11、按投标人须知前附表补充内容第10.10给定格式提供“资格审查承诺书”。 12、因系统限制，评标办法备注
项目详情
标段编号:JBFJ2501637-02JLGH
标段类别： 监理
评分办法： 综合评估法
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京市江北新区公共工程建设中心的南京大学浦口校区(江北校区)改造更新一期工程监理评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人排序名单
| 第一名 | 第二名 | 第三名 | ||
|---|---|---|---|---|
| 中标候选人名称 | 江苏省华厦工程项目管理有限公司 | 江苏雨田工程咨询集团有限公司 | 南京德阳工程监理咨询有限公司 | |
| 企业资质及等级 | 工程监理-不分行业-不分专业特级 | 工程监理-不分行业-不分专业不分等级 | 工程监理-不分行业-不分专业特级 | |
| 投标报价(元) | 5778800.00 | 5778800.00 | 5778800.00 | |
| 工期（日历日） | 540 | 540 | 540 | |
| 质量 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | |
| 项目负责人 | 朱少锋 | 张俊 | 高兵 | |
| 项目负责人资质等级 | 注册监理工程师 | 注册监理工程师 | 注册监理工程师 | |
| 项目负责人证书编号 | 32020480 | 00829764 | 32016217 | |
| 暂估价（元） | 工程 | -- | -- | -- |
| 材料 | -- | -- | -- | |
2、中标候选人资格审查信息
| 第一名 | 江苏省华厦工程项目管理有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 洋河股份总部大楼监理 | |
| 合同价格 | 7980000.00元 | |||
| 项目地点 | 南京建邺区西南部 | |||
| 开工时间 | 2021年01月25日 | |||
| 竣工时间 | 2024年07月24日 | |||
| 项目负责人 | 段跃进 | |||
| 招标单位名称 | 苏酒集团南京运营管理有限公司 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 江边路一号地（NO2010G32）05-10地块项目三期监理 | ||
| 合同价格 | 3977610.96元 | |||
| 项目地点 | 南京市下关滨江商务区 | |||
| 开工时间 | 2018年04月01日 | |||
| 竣工时间 | 2024年05月17日 | |||
| 项目负责人 | 郭兆田 | |||
| 招标单位名称 | 南京港宁置业有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | 南京艺术学院附属中等艺术学校项目监理 | ||
| 合同价格 | 5997600.00元 | |||
| 项目地点 | 南京市浦口区 | |||
| 开工时间 | 2021年12月24日 | |||
| 竣工时间 | 2025年03月10日 | |||
| 项目负责人 | 朱少锋 | |||
| 招标单位名称 | 南京求雨山文化产业投资集团有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第二名 | 江苏雨田工程咨询集团有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 白下高新区军民融合产业园项目 | |
| 合同价格 | 6000000.00元 | |||
| 项目地点 | 南京 | |||
| 开工时间 | 2019年09月20日 | |||
| 竣工时间 | 2025年07月31日 | |||
| 项目负责人 | 胡兵 | |||
| 招标单位名称 | 南京秦淮紫云建设发展有限公司 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 现代产业创新中心监理 | ||
| 合同价格 | 15910000.00元 | |||
| 项目地点 | 南京市江北新区 | |||
| 开工时间 | 2019年05月27日 | |||
| 竣工时间 | 2023年06月30日 | |||
| 项目负责人 | 张巍 | |||
| 招标单位名称 | 南京江北新区产业投资集团有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | 秦淮区检察院办案用房和专业技术用房及永乐南路社区中心建设 | ||
| 合同价格 | 8988800.00元 | |||
| 项目地点 | 南京 | |||
| 开工时间 | 2021年03月23日 | |||
| 竣工时间 | 2024年12月31日 | |||
| 项目负责人 | 张俊 | |||
| 招标单位名称 | 南京安厦危旧房改造开发有限责任公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第三名 | 南京德阳工程监理咨询有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 秦淮区设计产业园 | |
| 合同价格 | 9909080.00元 | |||
| 项目地点 | 秦淮区白下高新区创业园内，东至永慧路、南至紫光路、西至紫丹路、北至紫霞路 | |||
| 开工时间 | 2019年04月12日 | |||
| 竣工时间 | 2021年10月15日 | |||
| 项目负责人 | 喻利军 | |||
| 招标单位名称 | 南京秦淮永智建设发展有限公司 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 南京一中分校项目监理 | ||
| 合同价格 | 3300000.00元 | |||
| 项目地点 | 南京市建邺区 | |||
| 开工时间 | 2018年10月31日 | |||
| 竣工时间 | 2021年08月30日 | |||
| 项目负责人 | 黄建设 | |||
| 招标单位名称 | 南京建邺国有资产经营集团有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | 中国电建华东科创中心1#-5#楼及地下室（含人防）监理（装配式） | ||
| 合同价格 | 2916200.00元 | |||
| 项目地点 | 南京市江宁区 | |||
| 开工时间 | 2023年10月30日 | |||
| 竣工时间 | 2025年11月15日 | |||
| 项目负责人 | 高兵 | |||
| 招标单位名称 | 中电建华东投资有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
| 序号 | 单位名称 | 评分因素 | 最终总得分 | |||
| 监理大纲评审 | 资信业绩部分评审 | 其他因素评审 | 投标报价评审 | |||
| 1 | 江苏省华厦工程项目管理有限公司 | 15.00 | 16.00 | 26.00 | 42.00 | 99 |
| 2 | 江苏雨田工程咨询集团有限公司 | 14.44 | 16.00 | 26.00 | 42.00 | 98.44 |
| 3 | 南京德阳工程监理咨询有限公司 | 13.88 | 16.00 | 25.00 | 42.00 | 96.88 |
| 4 | 南京苏宁工程咨询有限公司 | 13.64 | 16.00 | 25.00 | 42.00 | 96.64 |
| 5 | 大洲设计咨询集团有限公司 | 12.88 | 16.00 | 19.00 | 42.00 | 89.88 |
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况
| 单位名称 | 评分因素 | 权重 | 评委打分 | ||||||
| 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |||
| 大洲设计咨询集团有限公司 | 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.80 | 1.40 | 1.60 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案针对 性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 合同与信息管理方案针 对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案 针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点 和重点制定的措施针对 性强，提出的合理化建 议具体可行 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 江苏省华厦工程项目管理有限公司 | 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.80 |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | |
| 安全控制管理方案针对 性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | |
| 合同与信息管理方案针 对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | |
| 施工现场组织协调方案 针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | |
| 针对本项目特点、难点 和重点制定的措施针对 性强，提出的合理化建 议具体可行 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | |
| 南京苏宁工程咨询有限公司 | 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案针对 性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | |
| 合同与信息管理方案针 对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案 针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点 和重点制定的措施针对 性强，提出的合理化建 议具体可行 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | |
| 南京德阳工程监理咨询有限公司 | 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.60 | 1.80 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案针对 性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | |
| 合同与信息管理方案针 对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.40 | 1.80 | 1.40 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案 针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点 和重点制定的措施针对 性强，提出的合理化建 议具体可行 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | |
| 江苏雨田工程咨询集团有限公司 | 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案针对 性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.60 | |
| 合同与信息管理方案针 对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案 针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点 和重点制定的措施针对 性强，提出的合理化建 议具体可行 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | |
7、拟定中标人：
江苏省华厦工程项目管理有限公司8、公示起止时间:
本评标结果公示期自 公示发布之日 起，至 结束之日 止 ，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。
招标人：
南京市江北新区公共工程建设中心
联系电话：
58193763
招标代理：
江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
联系电话：
13276641132
行政监管部门：
南京市江北新区管委会建设与交通局
行政监管部门联系电话：
025-88029903