滴水珠归谷项目监理中标候选人公示

南京市发布时间：2025-12-31来源：江苏省公共资源交易平台
中标公示/公告 资格预审公告/招标公告 中标候选人公告
  • 项目名称： 滴水珠归谷项目监理
  • 项目地址： 浦口区“滴水珠一组”自然村
  • 规模： 本项目拟对滴水珠一组现有建筑进行整治改造及功能提升，打造“平急两用”虫子谷生态文化中心等公共设施，实施内容包括自然魔法学校、虫子博物馆、虫鸣农场、生物多样性工作室、工坊村等虫子谷社区功能建筑
  • 范围： 2.1建设地点：浦口区“滴水珠一组”自然村 2.2招标范围：滴水珠归谷项目监理，包括但不限于工程施工（含施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段）及保修阶段全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全、环保五控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。 2.3服务期限：480日历天 2.4合同估算价：1,684,673.00元 2.5招标项目类型：房屋建筑 2.6工程规模：本项目拟对滴水珠一组现有建筑进行整治改造及功能提升，打造“平急两用”虫子谷生态文化中心等公共设施，实施内容包括自然魔法学校、虫子博物馆、虫鸣农场、生物多样性工作室、工坊村等虫子谷社区功能建筑。主要建设内容包括现状房屋改造提升，建筑装饰装修工程、幕墙工程、安装工程等，改造房屋建筑面积约15812.58平方米，其中地上建筑面积约14241.61平方米，地下建筑面积约1570.97平方米；室外景观和道路改造，实施面积约4万平米；室外亮化工程、排水管道、智能化工程等，实施改造面积约4万平米；其他配套设施等采购及安装。本工程计费额按95736300元。 2.7其他说明：/ 3.投标人资格要求 3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉： 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级（含）以上或监理综合资质证书。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） 业绩要求：自2020年12月1日（含）以来，企业监理过单项合同投资额或建安费在7000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）。（须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准，金额以监理合同为准，提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，资格审查业绩与评分办法中的业绩可兼得） 总监理工程师资格要求：具备国家注册监理工程师资格并且注册专业为房屋建筑工程。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） 其他要求：（1）投标人的单位名称必须与企业营业执照及企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，将导致资格审查不通过。如因企业相关信息变更（包括但不限于企业名称变更、经营范围变更、资质变更、注册资本变更、法人变更等）需要营业执照、资质证书需同步变更的，均应提供最新的证书（证件）。如果相关证书（证件）已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的，视为未提供，资格审查不通过。 （2）资格审查时（以投标截止时间为准），若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 （3）投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2025年5月-2025年10月）投标人为项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上材料的电子扫描件编入至电子投标文件中，否则视为资格审查不通过。 （4）本项目投标的总监理工程师无在监工程。（提供承诺书，未提供承诺书或总监有在监项目的作为资格审查不通过处理） （5）①总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下几种情况），符合并提供承诺书原件扫描件编入电子投标文件中：（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。②总监不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；③总监不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。 （6）本项目为电子招投标，投标人需从江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新江苏省公共资源交易经营主体信息库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。 （7）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建（2021）2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。 （8）根据建办厅函（2025）13号规定，自2025年1月20日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：1）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；2）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期以及注册单位的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。 （9）提供资格审查承诺书（格式自拟）。 3.2本次招标是否接受联合体投标：否 4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 4.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间：2025-12-2909:30:00。 5.2投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。 5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。 6.资格审查办法 本项目采用资格后审方式进行资格审查。 7.评标方法7.1本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定分离：否 7.2具体评标办法
  • 公示开始时间： 2026-01-06

项目详情

(浦口分中心) 滴水珠归谷项目中标候选人公示

标段编号:PKFJ2501527-02JLGH

标段类别： 监理

评分办法： 综合评估法

根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京浦晟经营管理有限公司的滴水珠归谷项目监理评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：

1、中标候选人排序名单

第一名 第二名 第三名
中标候选人名称 南京建凯建设项目管理有限公司 江苏雨田工程咨询集团有限公司 南京第一建设事务所有限责任公司
企业资质及等级 工程监理-房屋建筑-不分专业甲级 工程监理-不分行业-不分专业不分等级 工程监理-不分行业-不分专业特级
投标报价(元) 1683000.00 1684600.00 1684300.00
工期（日历日） 480 480 480
质量 符合国家现行质量验收标准 符合国家现行质量验收标准 符合国家现行质量验收标准
项目负责人 王松 胡兵 顾伟伟
项目负责人资质等级 注册监理工程师 注册监理工程师 注册监理工程师
项目负责人证书编号 32027382 32020150 32022193
暂估价（元） 工程 -- -- --
材料 -- -- --

2、中标候选人资格审查信息

第一名 南京建凯建设项目管理有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 南京地铁兰花塘保障性租赁房一期建设工程
合同价格 7200000.00元
项目地点 桥林街道
开工时间 2022年07月05日
竣工时间 2024年08月30日
项目负责人 樊荣华
招标单位名称 南京地铁小镇开发建设集团有限公司
评分业绩
合同名称 南京地铁兰花塘保障性租赁房一期建设工程
合同价格 7200000.00元
项目地点 桥林街道
开工时间 2022年07月05日
竣工时间 2024年08月30日
项目负责人 樊荣华
招标单位名称 南京地铁小镇开发建设集团有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 中央商务区七里河片区配套学校（含邻里中心）
合同价格 448000000.00元
项目地点 南至九袱路，火药洲路以西，浦滨路以东，北接江与城小区
开工时间 2020年07月16日
竣工时间 2022年08月31日
项目负责人 王松
招标单位名称 南京江北新区中央商务区开发运营有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
第二名 江苏雨田工程咨询集团有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 现代产业创新中心监理
合同价格 15910000.00元
项目地点 南京市江北新区
开工时间 2019年05月27日
竣工时间 2023年06月30日
项目负责人 张巍
招标单位名称 南京江北新区产业投资集团有限公司
评分业绩
合同名称 现代产业创新中心监理
合同价格 15910000.00元
项目地点 南京市江北新区
开工时间 2019年05月27日
竣工时间 2023年06月30日
项目负责人 张巍
招标单位名称 南京江北新区产业投资集团有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 秦淮区大仙寺北地块项目
合同价格 700000000
项目地点 南京市秦淮区
开工时间 2019年09月20日
竣工时间 2025年04月30日
项目负责人 胡兵
招标单位名称 南京秦淮科技创新创业发展集团有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
第三名 南京第一建设事务所有限责任公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 南京市江北新区大新小学项目监理
合同价格 4910000.00元
项目地点 南京市江北新区
开工时间 2019年11月26日
竣工时间 2021年10月11日
项目负责人 顾凯
招标单位名称 南京广德置业有限公司
评分业绩
合同名称 南京市江北新区大新小学项目监理
合同价格 4910000.00元
项目地点 南京市江北新区
开工时间 2019年11月26日
竣工时间 2021年10月11日
项目负责人 顾凯
招标单位名称 南京广德置业有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 南京市旭东中学改扩建工程
合同价格 5892100.00元
项目地点 南京市江北新区
开工时间 2021年12月17日
竣工时间 2023年08月16日
项目负责人 顾伟伟
招标单位名称 南京市旭东中学
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）

4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）

5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况

序号 单位名称 评分因素 最终总得分
监理大纲评审 资信业绩部分评审 其他因素评审 投标报价评审
1 南京建凯建设项目管理有限公司 15.22 16.00 26.00 41.99 99.21
2 江苏雨田工程咨询集团有限公司 14.34 16.00 23.50 42.00 95.84
3 南京第一建设事务所有限责任公司 13.88 16.00 22.50 42.00 94.38
4 南京腾江工程咨询有限公司 13.34 16.00 21.50 42.00 92.84
5 南京工大建设监理咨询有限公司 11.80 16.00 23.00 42.00 92.8
6 南京广建建设工程管理有限公司 12.88 16.00 19.50 42.00 90.38
7 江苏威宁工程咨询有限公司 14.40 16.00 15.50 42.00 87.9
8 南京北江建设监理有限公司 12.80 16.00 14.20 42.00 85

6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况

单位名称 评分因素 权重 评委打分
评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 评委6 评委7
江苏威宁工程咨询有限公司 监理大纲 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 1.00 0.90 0.90
质量控制管理方案 2.0 1.60 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80
进度控制管理方案 2.0 1.80 1.80 2.00 1.80 1.80 1.80 1.60
投资控制管理方案 2.0 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.80
安全控制管理方案 2.0 1.80 1.80 2.00 1.80 1.80 1.80 1.60
合同与信息管理方案 2.0 1.80 1.80 2.00 1.60 2.00 1.80 1.60
施工现场组织协调方案 2.0 2.00 1.80 1.80 1.60 2.00 1.60 1.60
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 1.0 1.00 0.90 1.00 0.90 0.90 0.90 0.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施 2.0 1.80 1.80 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80
南京建凯建设项目管理有限公司 监理大纲 1.0 0.90 1.00 0.80 1.00 0.80 0.90 0.90
质量控制管理方案 2.0 2.00 2.00 1.80 2.00 1.80 2.00 2.00
进度控制管理方案 2.0 2.00 2.00 1.80 1.60 1.80 2.00 2.00
投资控制管理方案 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00
安全控制管理方案 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00
合同与信息管理方案 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80
施工现场组织协调方案 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80 2.00
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 1.0 1.00 1.00 0.90 0.90 0.90 1.00 1.00
针对本项目特点、难点和重点制定的措施 2.0 2.00 2.00 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00
南京工大建设监理咨询有限公司 监理大纲 1.0 0.80 0.80 0.80 0.90 0.80 0.80 0.80
质量控制管理方案 2.0 1.40 1.60 1.40 1.40 1.60 1.40 1.40
进度控制管理方案 2.0 1.40 1.60 1.40 1.40 1.60 1.40 1.40
投资控制管理方案 2.0 1.40 1.60 1.40 1.40 1.40 1.40 1.40
安全控制管理方案 2.0 1.40 1.60 1.40 1.40 1.40 1.40 1.40
合同与信息管理方案 2.0 1.60 1.60 1.40 1.40 1.60 1.40 1.60
施工现场组织协调方案 2.0 1.40 1.60 1.40 1.40 1.40 1.40 1.40
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 1.0 0.80 0.80 0.70 0.80 0.80 0.80 0.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施 2.0 1.60 1.60 1.40 1.60 1.60 1.60 1.60
南京第一建设事务所有限责任公司 监理大纲 1.0 0.90 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80 0.80
质量控制管理方案 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60
进度控制管理方案 2.0 1.60 1.80 1.80 1.60 1.80 1.60 1.60
投资控制管理方案 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60
安全控制管理方案 2.0 1.80 1.80 1.80 2.00 1.80 1.60 1.60
合同与信息管理方案 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60
施工现场组织协调方案 2.0 1.60 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 1.0 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 0.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
江苏雨田工程咨询集团有限公司 监理大纲 1.0 0.90 0.90 0.90 0.80 1.00 0.90 0.80
质量控制管理方案 2.0 1.80 1.80 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80
进度控制管理方案 2.0 1.80 1.80 2.00 1.80 1.80 1.80 1.60
投资控制管理方案 2.0 1.80 1.80 2.00 1.60 1.80 1.80 1.80
安全控制管理方案 2.0 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80
合同与信息管理方案 2.0 1.80 1.80 2.00 1.80 2.00 1.80 1.60
施工现场组织协调方案 2.0 1.60 1.60 1.80 1.80 2.00 1.60 1.80
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 1.0 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 0.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施 2.0 1.80 1.80 2.00 1.60 1.80 1.80 1.80
南京北江建设监理有限公司 监理大纲 1.0 0.80 0.80 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80
质量控制管理方案 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60
进度控制管理方案 2.0 1.60 1.60 1.40 1.60 1.60 1.60 1.40
投资控制管理方案 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.40
安全控制管理方案 2.0 1.60 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60
合同与信息管理方案 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60
施工现场组织协调方案 2.0 1.40 1.60 1.40 1.40 1.60 1.40 1.60
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 1.0 0.90 0.80 0.80 0.90 0.80 0.80 0.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施 2.0 1.60 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
南京广建建设工程管理有限公司 监理大纲 1.0 0.80 0.80 0.70 0.90 0.80 0.80 0.80
质量控制管理方案 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60
进度控制管理方案 2.0 1.60 1.60 1.40 1.60 1.60 1.60 1.40
投资控制管理方案 2.0 1.40 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60
安全控制管理方案 2.0 1.60 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60
合同与信息管理方案 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60
施工现场组织协调方案 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 1.0 0.90 0.80 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
南京腾江工程咨询有限公司 监理大纲 1.0 0.80 0.80 0.70 1.00 1.00 0.80 0.80
质量控制管理方案 2.0 1.60 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
进度控制管理方案 2.0 1.60 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
投资控制管理方案 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
安全控制管理方案 2.0 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
合同与信息管理方案 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
施工现场组织协调方案 2.0 1.60 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 1.0 0.90 0.90 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施 2.0 1.60 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60

7、拟定中标人：

南京建凯建设项目管理有限公司

8、公示起止时间:

本评标结果公示期自 公示发布之日 起，至 结束之日 止 ，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。

9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。

招标人： &&&招标人盖章位置2&&& 南京浦晟经营管理有限公司
联系电话： 15005203673
招标代理： &&&招标代理盖章位置2&&& 南京科谨工程管理咨询有限责任公司
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