2025年老旧小区改造-益锦苑等老旧小区及周边零星楼改造全过程工程咨询候选人公示
- 项目名称： 2025年老旧小区改造益锦苑等及周边零星楼改造全过程工程咨询
- 项目地址： 苏州市姑苏区吴门桥街道
- 规模： 建设内容为该项目改造涉及苏州市姑苏区吴门桥街道的解放新村160-176幢、南环西路23号、盘福苑、益锦苑、湄长新村南区、南华公寓西区、南华公寓50-51幢及南环东路27号、南环公寓
- 范围： 本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区吴门桥街道 规模：建设内容为该项目改造涉及苏州市姑苏区吴门桥街道的解放新村160-176幢、南环西路23号、盘福苑、益锦苑、湄长新村南区、南华公寓西区、南华公寓50-51幢及南环东路27号、南环公寓。共涉及约72栋房屋、1998户居民，建筑面积约176685平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。本项目合同估算价约229.33万元。 标段划分 ; 该项目改造涉及苏州市姑苏区吴门桥街道的解放新村160-176幢、南环西路23号、盘福苑、益锦苑、湄长新村南区、南华公寓西区、南华公寓50-51幢及南环东路27号、南环公寓。共涉及约72栋房屋、1998户居民，建筑面积约176685平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等，包括工程监理、招标代理、造价咨询等全过程工程咨询服务 ; 1）工程监理：包括但不限于施工阶段服务期和缺陷责任阶段服务期的监理，对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。（2）招标代理：本工程施工招标工作。（3）造价咨询：包括招标控制价编制、工程量清单编制、工程预算编制及预算评审过程中的造价咨询配合、施工阶段全过程造价控制等咨询服务。（八）其它要求：（1）资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）均入围，如小于3家的将重发公告。（2）项目总负责人须为投标单位正式职工，提供身份证扫描件、社保机构出具的近3个月（2025年2月-2025年4月）投标人为其缴纳的养老保险金缴纳清单（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）（注：高等院校、科研机构、军事管理等部门不能提供社保缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。（3）本项目采用电子投标，请投标单位用投标工具软件下载资格预审文件。（4）本项目执行苏信用办（2018）23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）。（5）本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。（6）取消招标公告3.1条中“其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。”（7）本项目为集中建设项目，使用单位为苏州市姑苏区住房和建设委员会，集中建设实施单位为苏州名城天工项目管理有限公司。 8.发布公告的媒介 本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、http://218.4.45.172:8086/上发布 9.监管部门 苏州市建设工程招标投标办公室 10.联系方式
项目详情
|
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定， 苏州名城天工项目管理有限公司 的 2025年老旧小区改造-益锦苑等老旧小区及周边零星楼改造全过程工程咨询 的评标工作已经结束，中标候选人已经确定。本项目采用 监理综合评估法_预审 的评标办法，现将中标候选人公示如下： |
||||||||||||||
|
中标候选人情况 |
||||||||||||||
|
/ |
第1名 |
第2名 |
第3名 |
|||||||||||
|
中标候选人名称 |
苏州市恒信建设监理咨询有限公司 |
江苏英伟工程管理有限公司 |
苏州城市建设项目管理有限公司 |
|||||||||||
|
投标报价（元） |
2293300.00 |
2293300.00 |
2293300.00 |
|||||||||||
|
项目负责人 |
冯遵 |
颜奇 |
陆朝顺 |
|||||||||||
|
暂估价（万元） |
工程 |
0.0 |
||||||||||||
|
材料 |
0.0 |
|||||||||||||
|
1、资格预审结果名单及原因 |
||||||||||||||
|
序号 |
单位名称 |
项目负责人 |
项目负责人获奖 |
资审是否通过 |
不通过原因 |
|||||||||
|
1 |
江苏英伟工程管理有限公司 |
颜奇 |
是 |
|||||||||||
|
2 |
苏州市恒信建设监理咨询有限公司 |
冯遵 |
是 |
|||||||||||
|
3 |
苏州城市建设项目管理有限公司 |
陆朝顺 |
是 |
|||||||||||
|
4 |
中纳建设管理咨询（苏州）有限公司 |
周运海 |
是 |
|||||||||||
|
2、资格后审不合格名单及原因 |
||||||||||||||
|
序号 |
单位名称 |
不通过原因 |
||||||||||||
|
3、废标及原因 |
||||||||||||||
|
序号 |
单位名称 |
废标原因 |
||||||||||||
|
4、报价修正 |
||||||||||||||
|
序号 |
单位名称 |
修正原因 |
修正依据 |
修正前报价 |
修正后报价 |
|||||||||
|
1 |
||||||||||||||
|
5、所有投标人技术标评分情况（至少5人） |
||||||||||||||
|
序号 |
单位名称 |
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
||||||||
|
1 |
||||||||||||||
|
6、所有投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况 |
||||||||||||||
|
序号 |
单位名称 |
投标报价（元） |
报价得分 |
技术标得分 |
商务标得分 |
信用评价分 |
失信考评扣分 |
总分 |
排序 |
|||||
|
1 |
苏州市恒信建设监理咨询有限公司 |
2293300.00 |
30.00 |
17.33 |
38.50 |
2.86 |
0.00 |
88.69 |
1 |
|||||
|
2 |
江苏英伟工程管理有限公司 |
2293300.00 |
30.00 |
14.34 |
41.00 |
2.59 |
-0.10 |
87.83 |
2 |
|||||
|
3 |
苏州城市建设项目管理有限公司 |
2293300.00 |
30.00 |
14.67 |
30.00 |
2.85 |
0.00 |
77.52 |
3 |
|||||
|
4 |
中纳建设管理咨询（苏州）有限公司 |
2293300.00 |
30.00 |
18.67 |
21.00 |
2.57 |
0.00 |
72.24 |
4 |
|||||
|
7、备注: |
||||||||||||||
|
招标人： |
苏州名城天工项目管理有限公司 |
|||||||||||||
|
日期： |
2025年07月09日 |
|||||||||||||