南京理工大学南京校区81和160幢学生宿舍项目监理中标候选人公示第1次公示172780
- 项目名称： 南京理工大学南京校区81和160幢学生宿舍项目监理
- 项目地址： 江苏省南京市玄武区
- 规模： 新建南京校区81和160幢学生宿舍，新建建筑面积59672.84平方米，新增床位2246张，其中，81幢学生宿舍总建筑面积49814.14平方米，地上建筑面积43679.08平方米，地下建筑面积6135.06平方米，主要包括学生宿舍活动室、地下人防（兼车库）及设备用房等;160幢学生宿舍总建筑面积9858.70平方米，地上建筑面积7121.07平方米，地下建筑面积2737.63平方米，主要包括学生宿舍、活动室及设备用房等
- 范围： 2.1建设地点：江苏省南京市玄武区 2.2招标范围：南京校区81、160幢学生宿舍建设项目监理包括但不限于包括士建安装工程的土方、基坑支护及护坡、土建及水电安装、电梯、变电所、通风空调、消防、智能化、三网、室外附属工程（管网、景观绿化、道路）等工程监理，项目全过程监理，包含本工程前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于四控二管一协调，即安全管理、质量、进度、造价管理、投资控制、合同、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更、各施工单位如发生的索陪争议等协调解决，负责整个项目全过程造价控制、清标审核、过程变更预算审核、过程结算审核、材料认质认价审核、已完工产值及付款审核、竣工结算审核及配合竣工财务决算负责协调督促施工单位及时完善项目所有工程资料，并全程配合项目各专项验收和竣工备案验收。 2.3服务期限：1100日历天 2.4合同估算价：4,550,000.00元 2.5招标项目类型：房屋建筑 2.6工程规模：新建南京校区81和160幢学生宿舍，新建建筑面积59672.84平方米，新增床位2246张，其中，81幢学生宿舍总建筑面积49814.14平方米，地上建筑面积43679.08平方米，地下建筑面积6135.06平方米，主要包括学生宿舍活动室、地下人防（兼车库）及设备用房等;160幢学生宿舍总建筑面积9858.70平方米，地上建筑面积7121.07平方米，地下建筑面积2737.63平方米，主要包括学生宿舍、活动室及设备用房等。 2.7其他说明：本项目最高投标限价为2870000元。 3.投标人资格要求 3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉： 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） 总监理工程师资格要求：具备国家注册监理工程师资格并且注册专业为房屋建筑工程（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） 其他要求：1、资格审查时，若投标人或拟投入本工程的项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。2、投标申请人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书的单位名称一致。如不一致，将视为资格审查不通过。3、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同和近半年（2025年4月至2025年9月）连续为所报项目总监缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）。须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如投标人为事业编制性质的单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明；如项目总监属企业退休人员，无法提供养老保险缴费证明的，投标人必须提供劳务合同和退休证明，否则一律按未提供养老保险缴费证明材料处理，投标人须将证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。4、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书）：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；5、投标的总监理工程师无在监工程（符合并提供承诺书），未提供承诺书或总监有在监工程的作为资格审查不通过处理。 3.2本次招标是否接受联合体投标：否 4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 4.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间：2025-11-2509:30:00。 5.2投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。 5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。 6.资格审查办法 本项目采用资格后审方式进行资格审查。 7.评标方法7.1本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定分离：否 7.2具体评标办法
- 公示开始时间： 2025-12-02
项目详情
标段编号:NJFJ2500608-04JLGH
标段类别： 监理
评分办法： 综合评估法
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京理工大学的南京理工大学南京校区81和160幢学生宿舍项目监理评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人排序名单
| 第一名 | 第二名 | 第三名 | ||
|---|---|---|---|---|
| 中标候选人名称 | 南京工大建设监理咨询有限公司 | 江苏雨田工程咨询集团有限公司 | 江苏建科工程咨询有限公司 | |
| 企业资质及等级 | 工程监理-不分行业-不分专业甲级 | 工程监理-房屋建筑-不分专业甲级;工程监理-市政公用-不分专业甲级;工程监理-港口与航道-不分专业甲级;工程监理-水利水电-不分专业甲级;工程监理-机电-不分专业甲级 | 工程监理-不分行业-不分专业特级 | |
| 投标报价(元) | 2869800.00 | 2870000.00 | 2868000.00 | |
| 工期（日历日） | 1100 | 1100 | 1100 | |
| 质量 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | |
| 项目负责人 | 何小军 | 胡兵 | 郑朝广 | |
| 项目负责人资质等级 | 一级注册建造师;注册监理工程师 | 注册监理工程师 | 注册监理工程师 | |
| 项目负责人证书编号 | 苏1322024202500645;00379961 | 32020150 | 32010932 | |
| 暂估价（元） | 工程 | -- | -- | -- |
| 材料 | -- | -- | -- | |
2、中标候选人资格审查信息
| 第一名 | 南京工大建设监理咨询有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | 东五里二期安置房工程项目监理 | ||
| 合同价格 | 3400000.00元 | |||
| 项目地点 | 兴化市南亭路南、卤汀河路东、兴临路西,规划路北 | |||
| 开工时间 | 2023年07月11日 | |||
| 竣工时间 | 2025年07月04日 | |||
| 项目负责人 | 陆庆波 | |||
| 招标单位名称 | 兴化市城祥房地产开发有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | 绿洲机械厂东侧地块保障房项目A地块监理（装配式） | ||
| 合同价格 | 7980000.00元 | |||
| 项目地点 | 南京市雨花台区绿洲东路 | |||
| 开工时间 | 2020年06月23日 | |||
| 竣工时间 | 2023年12月06日 | |||
| 项目负责人 | 何小军 | |||
| 招标单位名称 | 南京安居保障房建设发展有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第二名 | 江苏雨田工程咨询集团有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | 新兴发展集团大明路项目监理 | ||
| 合同价格 | 6250000.00元 | |||
| 项目地点 | 南京 | |||
| 开工时间 | 2019年08月20日 | |||
| 竣工时间 | 2024年08月30日 | |||
| 项目负责人 | 王其勇 | |||
| 招标单位名称 | 新兴发展集团南京有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | 白下高新区军民融合产业园项目 | ||
| 合同价格 | 6000000.00元 | |||
| 项目地点 | 南京 | |||
| 开工时间 | 2019年09月20日 | |||
| 竣工时间 | 2025年07月31日 | |||
| 项目负责人 | 胡兵 | |||
| 招标单位名称 | 南京秦淮紫云建设发展有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第三名 | 江苏建科工程咨询有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | 南京国际博览中心三期项目工程监理 | ||
| 合同价格 | 27700000.00元 | |||
| 项目地点 | 江山大街、江东南路、燕山路、金沙江西街之间 | |||
| 开工时间 | 2017年04月20日 | |||
| 竣工时间 | 2021年03月23日 | |||
| 项目负责人 | 成小竹 | |||
| 招标单位名称 | 南京河西新城建设发展有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | 中华中学雨花校区项目监理 | ||
| 合同价格 | 9452000.00元 | |||
| 项目地点 | 南京 | |||
| 开工时间 | 2020年03月17日 | |||
| 竣工时间 | 2022年03月18日 | |||
| 项目负责人 | 郑朝广 | |||
| 招标单位名称 | 雨花新城规划建设管理办公室 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
| 序号 | 单位名称 | 评分因素 | 最终总得分 | |||
| 监理大纲评审 | 资信业绩部分评审 | 其他因素评审 | 投标报价评审 | |||
| 1 | 南京工大建设监理咨询有限公司 | 12.56 | 20.95 | 26.00 | 39.00 | 98.51 |
| 2 | 江苏雨田工程咨询集团有限公司 | 12.60 | 20.90 | 26.00 | 39.00 | 98.5 |
| 3 | 江苏建科工程咨询有限公司 | 12.52 | 20.98 | 26.00 | 38.99 | 98.49 |
| 4 | 南京第一建设事务所有限责任公司 | 12.56 | 20.54 | 26.00 | 39.00 | 98.1 |
| 5 | 南京建凯建设项目管理有限公司 | 10.92 | 16.43 | 21.75 | 39.00 | 88.1 |
| 6 | 江苏华宁工程咨询有限公司 | 10.84 | 16.47 | 21.25 | 39.00 | 87.56 |
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况
| 单位名称 | 评分因素 | 权重 | 评委打分 | ||||||
| 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |||
| 江苏雨田工程咨询集团有限公司 | 质量控制管理方案 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.60 |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | |
| 江苏建科工程咨询有限公司 | 质量控制管理方案 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | |
| 南京第一建设事务所有限责任公司 | 质量控制管理方案 | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 2.00 |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 2.00 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 南京工大建设监理咨询有限公司 | 质量控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 2.00 |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 2.00 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | |
| 江苏华宁工程咨询有限公司 | 质量控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | |
| 南京建凯建设项目管理有限公司 | 质量控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | |
7、拟定中标人：
南京工大建设监理咨询有限公司8、公示起止时间:
本评标结果公示期自 2025年11月26日 起，至 2025年11月28日 止 ，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。
招标人：
南京理工大学
联系电话：
025-84303870
招标代理：
江苏伟业项目管理有限公司
联系电话：
18951080942
行政监管部门：
南京市城乡建设委员会
行政监管部门联系电话：
025-83278299