NO.2023G34地块项目一期方案及初步设计中标候选人公示首次公示第1次公示170281
- 项目名称： .2023G34地块项目一期方案及初步设计
- 项目地址： 江苏省南京市六合区龙袍街道龙袍大道以南
- 规模： 项目总面积：76252.17㎡，地上面积：55180.19㎡，地下面积：21071.98㎡，项目计划分两期开发，其中一期建设集体宿舍、可售商业、地库，地上面积：33116.23㎡，地下面积：12137.19㎡，最大单体建筑面积约5859.56㎡，建筑高度小于等于35m
- 范围： 2.1建设地点：江苏省南京市六合区龙袍街道龙袍大道以南、振兴路以北、通洲路以东、公园路以西。 2.2招标范围：包括方案设计、初步设计（含概算编制）以及为保证本项目完整性的所有方案设计及初步设计内容（含各专项、专业工程设计）和配合施工图设计、审图及报建等相关后续及现场服务工作等；方案设计及初步设计范围包括但不限于：建筑、结构（含装配式）、给排水、电气、暖通、绿色建筑、基坑支护、智能化、消防、景观、内装、室外管综、海绵城市、标识设计等。相关设计要求满足现行规范、规程、规划审批要求，并确保通过各项报批及审核工作。 2.3服务期限：30日历天 2.4合同估算价：1,560,000.00元 2.5招标项目类型：房屋建筑 2.6工程规模：项目总面积：76252.17㎡，地上面积：55180.19㎡，地下面积：21071.98㎡，项目计划分两期开发，其中一期建设集体宿舍、可售商业、地库，地上面积：33116.23㎡，地下面积：12137.19㎡，最大单体建筑面积约5859.56㎡，建筑高度小于等于35m。 2.7其他说明：无 3.投标人资格要求 3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉： 资质要求：投标人必须具备下列资质之一（提供资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业 甲级及以上资质； ③工程设计建筑行业 （建筑工程）甲级及以上资质。 项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格（提供注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。 其他要求：①投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近六个月（2024年9月-2025年2月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。 ②资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 ③本项目为电子招投标，投标人需从江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新江苏省公共资源交易经营主体信息库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。 ④根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建（2021）2号）要求，自2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。 3.2本次招标是否接受联合体投标：否 4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 4.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交截止时间：2025-04-1609:00:00。 5.2投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。 5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。 6.资格审查办法 本项目采用资格后审方式进行资格审查。 7.评标方法7.1本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定分离：否 7.2具体评标办法
- 公示开始时间： 2025-04-23
项目详情
标段编号:LHFJ2500397-01SJGH
标段类别： 设计
评分办法： 综合评估法
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京瑞棠建设有限公司的NO.2023G34地块项目一期方案及初步设计评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人排序名单
| 第一名 | 第二名 | 第三名 | ||
|---|---|---|---|---|
| 中标候选人名称 | 南京城镇建筑设计咨询有限公司 | 江苏省建筑设计研究院股份有限公司 | 南京金宸建筑设计有限公司 | |
| 企业资质及等级 | 工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 | 工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 | 工程设计-房屋建筑-不分专业甲级 | |
| 投标报价（元） | 1545000.00 | 1558000.00 | 1550000.00 | |
| 工期（日历日） | 30 | 30 | 30 | |
| 质量 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | |
| 项目负责人 | 钱正超 | 李伟 | 陈跃伍 | |
| 项目负责人资质等级 | 一级注册建筑师 | 一级注册建筑师 | 一级注册建筑师 | |
| 项目负责人证书编号 | 20093201534 | 20083201396 | 20113201824 | |
| 暂估价（万元） | 工程 | -- | -- | -- |
| 材料 | -- | -- | -- | |
2、中标候选人资格审查信息
| 第一名 | 南京城镇建筑设计咨询有限公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 南京工业大学海外学院项目 | |
| 合同价格 | 3936000.00元 | ||
| 项目地点 | 江苏省南京市 | ||
| 开工时间 | 2022年05月09日 | ||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | 谢辉 | ||
| 招标单位名称 | 江苏省公共工程建设中心有限公司 | ||
| 合同名称 | 2021G54地块设计 | ||
| 合同价格 | 4360500.00元 | ||
| 项目地点 | 浦口区 | ||
| 开工时间 | 2022年05月23日 | ||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | 张奕 | ||
| 招标单位名称 | 南京长桥房地产开发有限公司 | ||
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奖 项
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获奖名称 | 2022年度省城乡建设系统优秀勘察设计一等奖 | |
| 奖项颁发机构 | 江苏省住房和城乡建设厅 | ||
| 获奖时间 | 2023年01月19日 | ||
| 获奖名称 | 2020年度省第十九届优秀工程设计一等奖 | ||
| 奖项颁发机构 | 江苏省住房和城乡建设厅 | ||
| 获奖时间 | 2021年01月28日 | ||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 南京市励志高级中学校区建设项目 | |
| 合同价格 | 2975000.00元 | ||
| 项目地点 | 六合区 | ||
| 开工时间 | 2022年07月01日 | ||
| 竣工时间 | 2023年04月27日 | ||
| 项目负责人 | 钱正超 | ||
| 招标单位名称 | 南京市励志高级中学 | ||
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奖 项
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获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
| 第二名 | 江苏省建筑设计研究院股份有限公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 泰州市人民医院新区医院（二期）工程 | |
| 合同价格 | 5700000.00元 | ||
| 项目地点 | 321201 | ||
| 开工时间 | 2022年05月09日 | ||
| 竣工时间 | 2023年04月28日 | ||
| 项目负责人 | 李伟 | ||
| 招标单位名称 | 泰州市市级政府投资项目集中建设中心 | ||
| 合同名称 | 中航科技城-航空产业城K分区设计 | ||
| 合同价格 | 5189572.32元 | ||
| 项目地点 | 南京市秦淮区中山东路518号 | ||
| 开工时间 | 2024年04月15日 | ||
| 竣工时间 | 2025年12月31日 | ||
| 项目负责人 | 李伟 | ||
| 招标单位名称 | 南京中航工业科技城发展有限公司 | ||
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奖 项
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获奖名称 | 南京医科大学第四附属医院（南京市浦口医院）项目获2022年度省第二十届优秀工程设计一等奖 | |
| 奖项颁发机构 | 江苏省住房和城乡建设厅 | ||
| 获奖时间 | 2023年08月14日 | ||
| 获奖名称 | 2023.03.新纬壹国际生态科技园（2011G68一期项目）产业园BC区获2021年度行业优秀勘察设计奖建筑设计一等奖 | ||
| 奖项颁发机构 | 中国勘察设计协会 | ||
| 获奖时间 | 2023年03月31日 | ||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 智能制造产业园智汇数字产业基地项目设计 | |
| 合同价格 | 6099600.00元 | ||
| 项目地点 | 320191 | ||
| 开工时间 | 2024年04月01日 | ||
| 竣工时间 | 2025年12月31日 | ||
| 项目负责人 | 李伟 | ||
| 招标单位名称 | 南京智能制造产业园建设发展有限公司 | ||
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奖 项
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获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
| 第三名 | 南京金宸建筑设计有限公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 金湖中等专业学校异地扩建项目（含方案在内的设计）合同 | |
| 合同价格 | 6760000.00元 | ||
| 项目地点 | 320831 | ||
| 开工时间 | 2023年08月08日 | ||
| 竣工时间 | 2023年12月01日 | ||
| 项目负责人 | 余杨 | ||
| 招标单位名称 | 金湖县公共建筑集中建设服务中心 | ||
| 合同名称 | 江宁开发区无线谷科技园（未来网络实验设施及紫金山实验室）D#楼、E#楼及二期地下室工程设计（装配式） | ||
| 合同价格 | 14487714.00元 | ||
| 项目地点 | 320115 | ||
| 开工时间 | 2022年02月10日 | ||
| 竣工时间 | 2022年04月30日 | ||
| 项目负责人 | 马莹 | ||
| 招标单位名称 | 南京江宁经济技术开发集团有限公司 | ||
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奖 项
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获奖名称 | 二〇二二年度省第二十届优秀工程设计二等奖/二〇二一年度省城乡建设系统优秀勘察设计一等奖 | |
| 奖项颁发机构 | 江苏省住房和城乡建设厅 | ||
| 获奖时间 | 2023年08月14日 | ||
| 获奖名称 | 二○二二年度省第二十届优秀工程设计一等奖/二〇二一年度省城乡建设系统优秀勘察设计一等奖 | ||
| 奖项颁发机构 | 江苏省住房和城乡建设厅 | ||
| 获奖时间 | 2023年08月14日 | ||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
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评分业绩
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合同名称 | NO.2021G52地块房地产开发项目D地块设计 | |
| 合同价格 | 14276777.13元 | ||
| 项目地点 | 南京市 | ||
| 开工时间 | 2021年12月01日 | ||
| 竣工时间 | 2023年01月19日 | ||
| 项目负责人 | 陈跃伍 | ||
| 招标单位名称 | 南京悦锦成房地产实业有限公司 | ||
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奖 项
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获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
| 序号 | 单位名称 | 评分因素 | 最终总得分 | |||
| 设计方案评审 | 资信业绩部分评审 | 其他因素评审 | 投标报价评审 | |||
| 1 | 南京城镇建筑设计咨询有限公司 | 49.54 | 16.00 | 24.00 | 9.85 | 99.39 |
| 2 | 江苏省建筑设计研究院股份有限公司 | 41.80 | 16.00 | 24.00 | 9.99 | 91.79 |
| 3 | 南京金宸建筑设计有限公司 | 41.46 | 16.00 | 24.00 | 9.92 | 91.38 |
| 4 | 南京长江都市建筑设计股份有限公司 | 44.16 | 16.00 | 20.00 | 9.99 | 90.15 |
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况
| 单位名称 | 评分因素 | 权重 | 评委打分 | ||||
| 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |||
| 江苏省建筑设计研究院股份有限公司 | 设计构思部分：总体设计思路 | 6.0 | 5.00 | 5.00 | 5.50 | 5.50 | 5.50 |
| 设计构思部分：投标人对项目的理解 | 6.0 | 5.00 | 5.50 | 5.00 | 5.50 | 5.00 | |
| 设计构思部分：平面布置 | 6.0 | 5.00 | 6.00 | 5.00 | 5.00 | 5.50 | |
| 设计构思部分：新技术、新材料、新工艺 | 6.0 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | |
| 设计构思部分：各专业设计方案 | 6.0 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | |
| 项目解读：项目认知 | 4.0 | 2.80 | 3.60 | 3.20 | 3.20 | 3.60 | |
| 项目解读：质量保证和成本控制措施 | 4.0 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
| 项目解读：进度计划 | 4.0 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
| 项目解读：后续服务 | 4.0 | 3.20 | 3.60 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
| 项目解读：合理化建议 | 4.0 | 3.20 | 3.60 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
| 南京长江都市建筑设计股份有限公司 | 设计构思部分：总体设计思路 | 6.0 | 5.50 | 5.50 | 5.50 | 6.00 | 5.50 |
| 设计构思部分：投标人对项目的理解 | 6.0 | 5.50 | 5.50 | 5.50 | 5.50 | 5.50 | |
| 设计构思部分：平面布置 | 6.0 | 5.50 | 6.00 | 5.00 | 5.50 | 5.50 | |
| 设计构思部分：新技术、新材料、新工艺 | 6.0 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 5.50 | 5.00 | |
| 设计构思部分：各专业设计方案 | 6.0 | 5.00 | 5.50 | 5.00 | 5.50 | 5.50 | |
| 项目解读：项目认知 | 4.0 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | 3.60 | |
| 项目解读：质量保证和成本控制措施 | 4.0 | 3.60 | 4.00 | 3.60 | 3.20 | 3.60 | |
| 项目解读：进度计划 | 4.0 | 3.60 | 3.60 | 3.20 | 3.20 | 3.60 | |
| 项目解读：后续服务 | 4.0 | 3.60 | 3.60 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
| 项目解读：合理化建议 | 4.0 | 3.60 | 4.00 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
| 南京城镇建筑设计咨询有限公司 | 设计构思部分：总体设计思路 | 6.0 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 |
| 设计构思部分：投标人对项目的理解 | 6.0 | 6.00 | 5.50 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | |
| 设计构思部分：平面布置 | 6.0 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | |
| 设计构思部分：新技术、新材料、新工艺 | 6.0 | 6.00 | 5.50 | 6.00 | 5.50 | 5.50 | |
| 设计构思部分：各专业设计方案 | 6.0 | 6.00 | 6.00 | 6.00 | 5.50 | 6.00 | |
| 项目解读：项目认知 | 4.0 | 4.00 | 3.60 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 项目解读：质量保证和成本控制措施 | 4.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 3.60 | |
| 项目解读：进度计划 | 4.0 | 4.00 | 3.60 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 项目解读：后续服务 | 4.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 3.60 | 4.00 | |
| 项目解读：合理化建议 | 4.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 3.60 | 3.60 | |
| 南京金宸建筑设计有限公司 | 设计构思部分：总体设计思路 | 6.0 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 5.50 | 5.00 |
| 设计构思部分：投标人对项目的理解 | 6.0 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 5.50 | 5.00 | |
| 设计构思部分：平面布置 | 6.0 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | |
| 设计构思部分：新技术、新材料、新工艺 | 6.0 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | |
| 设计构思部分：各专业设计方案 | 6.0 | 5.50 | 5.00 | 5.50 | 5.50 | 5.00 | |
| 项目解读：项目认知 | 4.0 | 3.60 | 3.60 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
| 项目解读：质量保证和成本控制措施 | 4.0 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
| 项目解读：进度计划 | 4.0 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
| 项目解读：后续服务 | 4.0 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
| 项目解读：合理化建议 | 4.0 | 3.20 | 3.60 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | |
7、拟定中标人：
南京城镇建筑设计咨询有限公司8、公示起止时间:
本评标结果公示期自 2025年4月18日 起，至 2025年4月22日 止 ，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。
招标人：
南京瑞棠建设有限公司
联系电话：
15195856751
招标代理：
益嘉新建设咨询（南京）有限公司
联系电话：
15996312499
行政监管部门：
南京市六合区城乡建设局
行政监管部门联系电话：
025-57114833