白下高新紫丹路16号国际合作创新园 1号楼装修改造项目工程总承包中标候选人公示

南京市发布时间：2025-12-17来源：江苏省公共资源交易平台
中标公示/公告 资格预审公告/招标公告 中标候选人公告
  • 项目名称： 白下高新紫丹路16号国际合作创新园1号楼装修改造项目工程总承包
  • 项目地址： 南京市秦淮区紫丹路16号国际合作创新园1号楼
  • 规模： 对紫丹路16号白下高新国际合作创新园1号楼进行内部装饰装修，建筑面积约1.5万平方米，地上10层，地下1层，建筑高度41米
  • 范围： 3%；3.5%；4%；4.5%；评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分
  • 概况： 2.1建设地点：南京市秦淮区紫丹路16号国际合作创新园1号楼 2.2招标范围：白下高新紫丹路16号国际合作创新园1号楼装修改造项目工程总承包，包括但不限于项目的设计（方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计（含施工图预算）及相关配套服务）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格并交付使用及缺陷责任期内的保修工作等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任
  • 公示开始时间： 2025-12-26

项目详情

(市交易中心) 白下高新紫丹路16号国际合作创新园 1号楼装修改造项目中标候选人公示

标段编号:QHFJ2501493-01GC-GHa01

标段类别： 工程总承包

评分办法： 综合评估法

根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京秦淮科技创新创业发展集团有限公司的白下高新紫丹路16号国际合作创新园 1号楼装修改造项目工程总承包评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：

1、中标候选人排序名单

第一名 第二名 第三名
中标候选人名称 江苏大美天第文化产业有限公司;南京长江都市建筑设计股份有限公司 江苏天茂建设有限公司;南京金宸建筑设计有限公司 南京深圳装饰安装工程有限公司;江苏省建筑装饰设计研究院有限公司
企业资质等级 专业承包-房屋建筑-建筑装修装饰一级;专业承包-房屋建筑-电子与智能化工程一级;专业承包-房屋建筑-建筑机电安装工程二级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 专业承包-房屋建筑-建筑装修装饰一级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 专业承包-房屋建筑-建筑装修装饰一级;工程设计-房屋建筑-建筑装修装饰甲级;工程设计-房屋建筑-建筑工程乙级;工程设计-房屋建筑-建筑装修装饰甲级
投标报价(元) 26631501.68 27655793.70 27509692.82
工期（日历天） 240 240 240
质量 设计要求的质量标准：方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计（含施工图预算）以及后期相关服务质量必须达到国家有关要求，并须通过有关部门组织的专家审查。 施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。 货物的质量要求：工程所有物资（设备、材料、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。 设计要求的质量标准：方案设计、初步设计（含设计概算）、 施工图设计（含施工图预算）以及后期相关服务质量必须达到 国家有关要求，并须通过有关部门组织的专家审查。 施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准 规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标 准。 货物的质量要求：工程所有物资（设备、材料、构配件等）采 购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。 设计要求的质量标准：方案设计、初步设计（含设计概算）、 施工图设计（含施工图预算）以及后期相关服务质量必须达到 国家有关要求，并须通过有关部门组织的专家审查。 施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准 规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标 准。 货物的质量要求：工程所有物资（设备、材料、构配件等）采 购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
工程总承包负责人 周飞 孔健 杨震
施工项目负责人 周飞 孔健 杨震
设计负责人 韩雅银 潘可可 周谦
工程总承包负责人资质等级 一级注册建造师;安全生产考核证 一级注册建造师;安全生产考核证 一级注册建造师;安全生产考核证
工程总承包负责人证书编号 苏1322015201505867;苏建安B (2014) 1001908 苏1322015201601229;苏建安B（2016）1000597 苏1322016201606761;苏建安B（2017）1000410
暂估价（元） 工程 0 0.00 0
材料 -- -- --

2、中标候选人资格审查信息

第一名 江苏大美天第文化产业有限公司;南京长江都市建筑设计股份有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 新建智慧谷项且C栋研发办公综合楼装饰装修工程建筑工程施工合同
合同价格 33696097.21元
项目地点 浦口经济开发区桥林园区内
开工时间 2019年03月01日
竣工时间 2020年11月10日
项目负责人 戚小龙
招标单位名称 南京天浦建设工程有限公司
评分业绩
合同名称 沛县汉源金陵山水酒店改造装修二期EPC总承包建设项目工程总承包合同
合同价格 56880359.60元
项目地点 汤沐西路9号
开工时间 2023年01月09日
竣工时间 2024年01月24日
项目负责人 邢轶凡
招标单位名称 沛县国有资产经营有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 中科院计算所南京研究院8号楼装修工程工程总承包建设项目工程总承包合同
合同价格 32680000.00元
项目地点 江苏省南京市麒麟人工智能产业园B区8号楼1-2层
开工时间 2020年10月28日
竣工时间 2021年03月28日
项目负责人 周飞
招标单位名称 中科院计算所南京研究院
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
第二名 江苏天茂建设有限公司;南京金宸建筑设计有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 NO.2015G42地块项目麒麟新市镇社区中心1#楼装修工程工程总承包合同
合同价格 93195900.00元
项目地点 江宁区麒麟街道
开工时间 2021年03月20日
竣工时间 2021年12月15日
项目负责人 夏长青
招标单位名称 南京市科技创新投资有限责任公司
评分业绩
合同名称 台创园现代农业产业化二期项目肖家庄研发中心改造装修项目工程总承包
合同价格 68548800.31元
项目地点 江宁区
开工时间 2021年01月04日
竣工时间 2021年06月03日
项目负责人 曹成强
招标单位名称 南京江宁台湾农民创业园发展有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 钟山风景名胜区东部入口旅游配套设施装修项目施工
合同价格 28172042.58元
项目地点 南京
开工时间 2024年12月15日
竣工时间 2025年05月16日
项目负责人 孔健
招标单位名称 南京钟山风景区建设发展有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
第三名 南京深圳装饰安装工程有限公司;江苏省建筑装饰设计研究院有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 防疫隔离酒店、科创中心和人才公寓装修改造工程EPC总承包项目
合同价格 123221938.58元
项目地点 射阳县台阳博雅苑（幸福大道北侧、兴海路东侧）
开工时间 2022年08月20日
竣工时间 2023年03月30日
项目负责人 华东
招标单位名称 射阳文旅产业集团发展有限公司
评分业绩
合同名称 总部大厦A3栋、A1栋2层装修工程总承包
合同价格 28686578.00元
项目地点 江苏省南京市江北新区，冬至广西梗大街，南至万寿路，西至定山大街，北至浦滨路
开工时间 2023年09月10日
竣工时间 2024年01月08日
项目负责人 胡德兵
招标单位名称 南京江北新区中央商务区开发运营有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 秦淮区军队离退休干部服务管理中心装修改造项目
合同价格 23619409.01元
项目地点 南京
开工时间 2025年03月02日
竣工时间 2025年08月29日
项目负责人 杨震
招标单位名称 南京壹城建设管理有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）

4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）

5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况

序号 单位名称 评分因素 最终总得分
工程业绩评审 工程总承包报价 项目管理机构评审 项目管理组织方案评审 专业工程设计文件评审
1 江苏大美天第文化产业有限公司;南京长江都市建筑设计股份有限公司 1.00 70.62 2.00 5.59 18.87 98.08
2 江苏天茂建设有限公司;南京金宸建筑设计有限公司 1.00 68.30 2.00 5.30 18.30 94.9
3 南京深圳装饰安装工程有限公司;江苏省建筑装饰设计研究院有限公司 1.00 68.63 1.20 5.00 18.24 94.07
4 南京国豪装饰安装工程股份有限公司;江苏省建筑设计研究院股份有限公司 1.00 67.77 2.00 5.03 17.69 93.49
5 南京金鸿装饰工程有限公司;南通华荣建设集团有限公司 1.00 67.17 2.00 5.24 17.81 93.22

6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况

（1）方案设计/初步设计/工程设计

单位名称 评分因素 权重 评委打分
评委1 评委2 评委3 评委4 评委5
江苏锦上装饰设计工程有限公司 设计说明1 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 2.00
设计说明2 2.0 1.80 1.60 1.60 2.00 2.00
设计说明3 1.0 0.90 0.80 0.80 1.00 1.00
专业工程设计文件1 3.0 2.70 2.40 2.40 3.00 3.00
专业工程设计文件2 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.80
专业工程设计文件3 3.0 2.70 2.40 2.40 3.00 3.00
专业工程设计文件4 2.0 1.80 1.60 1.60 2.00 1.80
新技术、新材料、新设备和新结构应用 2.0 1.60 1.60 1.60 2.00 1.80
绿色设计和装配化 1.0 0.90 0.80 0.80 1.00 0.90
设计深度 2.0 1.60 1.60 1.60 2.00 1.80
南京国豪装饰安装工程股份有限公司;江苏省建筑设计研究院股份有限公司 设计说明1 2.0 1.80 1.60 1.60 2.00 2.00
设计说明2 2.0 1.80 1.60 1.80 2.00 2.00
设计说明3 1.0 0.90 0.80 0.80 0.90 1.00
专业工程设计文件1 3.0 2.70 2.40 2.40 3.00 3.00
专业工程设计文件2 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 2.00
专业工程设计文件3 3.0 2.70 2.40 2.40 3.00 3.00
专业工程设计文件4 2.0 1.80 1.60 1.60 2.00 1.80
新技术、新材料、新设备和新结构应用 2.0 1.80 1.60 1.60 2.00 1.80
绿色设计和装配化 1.0 0.80 0.80 0.80 0.90 1.00
设计深度 2.0 1.60 1.60 1.60 2.00 2.00
江苏天茂建设有限公司;南京金宸建筑设计有限公司 设计说明1 2.0 1.80 1.80 1.60 2.00 2.00
设计说明2 2.0 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00
设计说明3 1.0 0.90 0.90 0.80 1.00 1.00
专业工程设计文件1 3.0 2.70 2.70 2.40 3.00 3.00
专业工程设计文件2 2.0 1.80 1.80 1.60 1.80 2.00
专业工程设计文件3 3.0 2.70 2.70 2.40 3.00 3.00
专业工程设计文件4 2.0 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80
新技术、新材料、新设备和新结构应用 2.0 1.60 1.80 1.60 2.00 1.80
绿色设计和装配化 1.0 0.90 0.90 0.80 1.00 0.90
设计深度 2.0 1.60 1.80 1.60 2.00 2.00
江苏大美天第文化产业有限公司;南京长江都市建筑设计股份有限公司 设计说明1 2.0 1.80 1.80 1.60 2.00 2.00
设计说明2 2.0 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00
设计说明3 1.0 0.90 0.90 0.80 0.90 1.00
专业工程设计文件1 3.0 3.00 2.70 2.70 3.00 3.00
专业工程设计文件2 2.0 2.00 1.80 1.60 2.00 2.00
专业工程设计文件3 3.0 3.00 2.70 2.40 3.00 3.00
专业工程设计文件4 2.0 2.00 1.80 1.80 2.00 2.00
新技术、新材料、新设备和新结构应用 2.0 1.80 1.80 1.60 2.00 1.80
绿色设计和装配化 1.0 0.90 0.90 0.80 0.90 0.90
设计深度 2.0 1.80 1.80 1.60 2.00 2.00
南京金鸿装饰工程有限公司;南通华荣建设集团有限公司 设计说明1 2.0 1.80 1.60 1.60 2.00 2.00
设计说明2 2.0 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00
设计说明3 1.0 0.90 0.90 0.80 0.90 1.00
专业工程设计文件1 3.0 2.70 2.70 2.40 3.00 3.00
专业工程设计文件2 2.0 1.80 1.60 1.60 2.00 2.00
专业工程设计文件3 3.0 2.70 2.40 2.40 3.00 3.00
专业工程设计文件4 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.80
新技术、新材料、新设备和新结构应用 2.0 1.60 1.60 1.60 1.80 2.00
绿色设计和装配化 1.0 0.90 0.80 0.80 1.00 0.90
设计深度 2.0 1.60 1.60 1.60 1.80 2.00
南京深圳装饰安装工程有限公司;江苏省建筑装饰设计研究院有限公司 设计说明1 2.0 1.80 1.80 1.60 2.00 2.00
设计说明2 2.0 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00
设计说明3 1.0 0.90 0.90 0.80 0.90 1.00
专业工程设计文件1 3.0 2.70 2.70 2.40 2.70 3.00
专业工程设计文件2 2.0 1.80 1.80 1.60 2.00 2.00
专业工程设计文件3 3.0 2.70 2.70 2.70 3.00 3.00
专业工程设计文件4 2.0 1.80 1.80 1.60 2.00 2.00
新技术、新材料、新设备和新结构应用 2.0 1.60 1.80 1.60 2.00 1.80
绿色设计和装配化 1.0 0.90 0.90 0.80 1.00 0.90
设计深度 2.0 1.60 1.80 1.60 2.00 1.80
南京凯风建筑装饰工程有限公司;南京市第二建筑设计院有限公司 设计说明1 2.0 1.80 1.80 2.00 1.40 1.60
设计说明2 2.0 1.80 1.80 2.00 1.40 1.60
设计说明3 1.0 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80
专业工程设计文件1 3.0 2.40 2.70 2.70 2.10 2.10
专业工程设计文件2 2.0 1.60 1.80 2.00 1.40 1.60
专业工程设计文件3 3.0 2.40 2.70 2.70 2.10 2.10
专业工程设计文件4 2.0 1.60 1.80 1.80 1.40 1.40
新技术、新材料、新设备和新结构应用 2.0 1.80 1.80 1.80 1.60 1.40
绿色设计和装配化 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.70
设计深度 2.0 1.80 1.80 1.80 1.40 1.60

（2）项目管理组织方案

单位名称 评分因素 权重 评委打分
评委1 评委2 评委3 评委4 评委5
南京国豪装饰安装工程股份有限公司;江苏省建筑设计研究院股份有限公司 总体概述 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60
施工的重点难点 2.0 1.60 1.80 1.80 1.80 1.60
施工资源投入计划 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80
新技术、新产品、新工艺、新材料应用 1.0 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80
江苏天茂建设有限公司;南京金宸建筑设计有限公司 总体概述 2.0 1.60 1.80 1.80 1.80 1.80
施工的重点难点 2.0 1.60 1.80 1.80 1.80 1.60
施工资源投入计划 1.0 0.90 0.90 0.90 0.90 0.80
新技术、新产品、新工艺、新材料应用 1.0 0.90 0.90 0.80 0.90 0.80
江苏大美天第文化产业有限公司;南京长江都市建筑设计股份有限公司 总体概述 2.0 2.00 1.80 1.80 2.00 2.00
施工的重点难点 2.0 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80
施工资源投入计划 1.0 0.90 0.90 0.90 1.00 1.00
新技术、新产品、新工艺、新材料应用 1.0 0.90 0.90 1.00 1.00 0.90
南京金鸿装饰工程有限公司;南通华荣建设集团有限公司 总体概述 2.0 1.80 1.60 1.60 1.60 2.00
施工的重点难点 2.0 1.80 1.80 2.00 1.80 1.60
施工资源投入计划 1.0 0.90 0.90 0.90 1.00 0.90
新技术、新产品、新工艺、新材料应用 1.0 0.90 0.90 0.80 0.90 0.80
南京深圳装饰安装工程有限公司;江苏省建筑装饰设计研究院有限公司 总体概述 2.0 1.80 1.80 2.00 1.80 1.60
施工的重点难点 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60
施工资源投入计划 1.0 0.80 0.80 0.80 0.80 0.90
新技术、新产品、新工艺、新材料应用 1.0 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80

7、拟定中标人：

江苏大美天第文化产业有限公司;南京长江都市建筑设计股份有限公司

8、公示起止时间:

本评标结果公示期自 公示发布之日 起，至 结束之日 止 ，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。

9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。

招标人： &&&招标人盖章位置2&&& 南京秦淮科技创新创业发展集团有限公司
联系电话： 17302586352
招标代理： &&&招标代理盖章位置2&&& 江苏经天纬地建设项目管理有限公司
联系电话： 02566081201
行政监管部门： 南京市秦淮区建设局
行政监管部门联系电话： 025-52319526

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