牡丹江市儿童福利院业务楼部分房屋及设备58项挂牌出租的公告

牡丹江市 儿童福利院业务楼部分房屋及设备 58项挂牌出租的公告

为有效盘活合理利用固定资产，深入实施文化惠民工程，根据《黑龙江省事业单位国有资产出租和对外投资暂行管理办法》、《公共服务保障法》、《公共文化体育设施条例》等相关法律法规，经班子会集体决议，经 市 财政局批准，现就我单位对以下房屋面向社会公开挂牌出租，现将有关事项公告如下：

一、基本情况

1.标的名称： 牡丹江市 儿童福利院房屋 1118.11㎡及机器设备58项：

2.位置：牡丹江市西安区 江滨大街 92号

3.评估值： 26.83万 元 /年，（热费由出租方承担）；

4.挂牌起始价格： 26.83万 元；

5.保证金：10000元。

二、挂牌竞价人的资质条件

1.拟定承租人为中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织(除法律另有规定的外),要求具有独立承担民事责任、履行合同能力；

2.未被列为中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn)黑名单；

3.符合其他法律法规要求。

三、公告及挂牌事宜

交易方式：挂牌租赁。

1.挂牌时间： 2026 年 2 月 24 日至 2026 年 3 月 16 日；

2.挂牌保证金处置：

成交确定的承租人的保证金在竞价成交后自动转为部分成交价款，多退少补；其他竞价人的保证金在竞价成交后 5个工作日内按原渠道无息退还。

四、挂牌竞价人申请报名的时间及方式

挂牌竞价人应在公告截止日 2026 年 3 月 16 日 时前登录黑龙江省公共资源交易网 ( http:// www.hljggzyjyw.org.cn/ ),  按照要求进行实名注册(注册信息须真实、完整、准确),对上述标的提交竞价申请，上传身份及资格证明材料，并足额缴纳保证金。竞价人须上传身份及资格证明材料包括：

1.身份证明材料：营业执照或法人证书复印件、法定代表人身份证复印件、参与竞价的决议文件(均加盖公章);自然人需提交身份证；

2.现场踏勘确认书(双方签字盖章);

3.未被列为中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn) 黑名单证明。

五、确定承租人的标准和方法

本次挂牌采取网络报价方式，报价按照“时间优先、价格优先”的原则，首次报价不能低于起始价格，下次报价须高于上次报价，最高报价为成交价。

延时报价期：300秒；

加价幅度： 200 元。

六、成交有关事项

1.签订成交确认书。承租人应在报价成交日次日起3个工作日内持身份证或资格证明材料与出租人签署成交确认书 。

2.签订国有行政事业单位国有资产租赁合同。承租人应在报价成交日次日起15个工作日内持成交确认书、租金付款凭证与出租人签订国有行政事业单位国有资产租赁合同。

3.办理标的交割。出租人、承租人按照出租合同约定办理出租标的交割。

4.失信联合惩戒提示

有下列情形之一的，视为承租人违约，将取消承租资格， 其交纳的竞买保证金不予退还，并承担相应的违约责任：

(1)承租人拒绝签订成交确认书；

(2)承租人逾期不签订或者拒绝签订国有行政事业单位 国有资产租赁合同；

(3)承租人不支付或未按期全额支付成交价款和交易服务费的；

(4)承租人提供虚假文件、资料或者隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等其他不正当手段拍卖竞得的；

(5)法律法规规定的其他情形。

七、其他需要披露的内容

1.出租标的按现状进行出租。竞价人需在公告期限内自行前往出租标的物现场进行踏勘，签订现场踏勘确认书后方可报名。

现场踏勘时间 2026 年 2月24 日至 2026 年 3 月 15 日工作时间。

现场踏勘联系人： 程 凯 ，电话： 13766655996 。

2.竞价人应充分了解出租标的物的相关情况以及竞价风险。一旦参与挂牌成交，即视为对出租公告和出租标的无异议并全部接受，由此产生的任何法律与经济责任由竞价人全部承担。

3.出租人提供的出租标的相关资料是基于现阶段的认识，出租公告所表述的有关标的物的现状、形态、数量等可能与实际有差距，仅供参考，不构成出租人及交易平台对出租标的品质和数量的任何担保。承租人按照现场实际数量和质量进行交接，如有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

4.本公告所指时间均为北京时间，所指资金均为人民币。

5.公告时间内如有其他变更事项，出租人将及时发布补充公告，补充公告与本公告具有同等效力。

八、联系方式

地址：牡丹江市西安区 江滨大街 92号

联系人： 程 凯

联系电话: 13766655996

交易平台：黑龙江省公共资源交易网

牡丹江市儿童福利院

2026 年 2 月 24日