黑龙江省农业融资担保有限责任公司办公楼（外立面改造及室内装修改造）工程施工

黑龙江省农业融资担保有限责任公司办公楼（外立面改造及室内装修改造）工程施工招标公告

项目编码： FJ0101G250520001001 （ HTCL-ZB-256092 ）

1. 招标条件

本招标项目 黑龙江省农业融资担保有限责任公司办公楼（外立面改造及室内装修改造）工程 己由相关部门以 企业投资项目备案承诺书（ 2504-230109-04-01-572687 ） 批准建设，项目业主为 黑龙江省农业融资担保有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 黑龙江省农业融资担保有限责任公司 ，招标代理机构为 黑龙江省招标有限公司 。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：黑龙江省农业融资担保有限责任公司办公楼（外立面改造及室内装修改造）工程施工

2.2 建设地点： 黑龙江省哈尔滨市松北区天翔街 410 号（钻石湾二期 49 号写字楼）

2.3 建设规模：本项目为办公建筑，地上四层局部三层，地下一层，框架结构，最大单跨 8.4 米，建筑总面积 9957.68 平方米，其中地上建筑面积为 6785.88 平方米，地下建筑面积为 3171.80 平方米，具体内容详见工程量清单及图纸。

2.4 计划工期：

一标段： 计划开工日期： 2025 年 6 月 20 日，计划竣工日期： 2025 年 10 月 15 日，总工期： 117 日历天，具体开工日期以监理人发出的开工通知为准。

二标段：计划开工日期： 2025 年 6 月 20 日，计划竣工日期： 2025 年 10 月 15 日，总工期： 117 日历天，具体开工日期以监理人发出的开工通知为准。

2.5 质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6 招标范围：施工图纸及工程量清单所包含全部内容。

2.7 标段划分：本项目共分为 2 个标段，各投标人可就上述标段中的 2 个标段投标但仅能中标其中 1 个标段，具体标段内容如下：

（ 1 ）一标段：包含本工程的装修装饰工程、外立面改造工程、强电工程、给排水工程、暖通空调工程等，具体内容以工程量清单为准。

（ 2 ）二标段：包含本工程的弱电工程，具体内容以工程量清单为准。

2.8 一标段最高投标限价为 24,740,408.15 元，二标段最高投标限价为 5,255,287.92 元。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具备有效的营业执照、安全生产许可证，具备以下资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力：

一标段：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

二标段：具备建设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质。

注：依据《黑龙江省住房和城乡建设厅关于加强建筑业和工程监理企业资质动态核查工作的通知》（黑建规〔 2025 〕 3 号）文件规定的要求进行“资质动态核查”，核查结果被标注为“资质异常”的情形将作为否决条款。

3.2 项目经理要求：

一标段： 投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上建造师注册执业资格证书，具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证），证企相符且未在其他在建项目中任职。项目经理应为本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（ 2025 年 2 月至 2025 年 4 月）的职工基本养老保险的证明（建办市函【 2019 】 92 号文件中规定的 6 类情形人员除外）。

二标段：投标人拟派项目经理须具备机电工程专业一级建造师注册执业资格证书，具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证），证企相符且未在其他在建项目中任职。项目经理应为本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（ 2025 年 2 月至 2025 年 4 月）的职工基本养老保险的证明（建办市函【 2019 】 92 号文件中规定的 6 类情形人员除外）。

3.3 施工现场管理人员配备要求：

一标段： 投标人 应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》 （黑建规〔 2023 〕 2 号）文件规定（ 房屋建筑工程—工业、民用与公共建筑工程—中型） ，以不低于上述文件规定的标准数量配备施工现场管理人员，投标人也可以根据项目实际需要增加岗位及人员。

二标段： 投标人 应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》 （黑建规〔 2023 〕 2 号）文件规定（ 专业承包工程） ，以不低于上述文件规定的标准数量配备施工现场管理人员，投标人也可以根据项目实际需要增加岗位及人员。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 投标单位、单位法定代表人及项目经理自 2022 年 5 月 1 日至投标截止日期在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录 。

3.6 投标单位、单位法定代表人及项目经理至投标截止日期 未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单 。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8 本项目采用资格后审。

4. 招标文件的获取

4.1 潜在投标人应先在 “ 黑龙江省公共资源交易网 ” 进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录 “ 黑龙江省公共资源交易网 ” 上的 “ 交易平台 ” ，下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为 2025 年 5 月 21 日 16 时 00 分至 2025 年 5 月 28 日 16 时 00 分（北京时间，下同），逾期将不可下载。

4.2 有关手续请查看 “ 黑龙江省公共资源交易网 ” 服务指南中的相关文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交。“黑龙江省公共资源交易网”网上递交投标文件截止时间为 2025 年 6 月 11 日 9 时 30 分。

5.2 网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。

6. 踏勘现场和答疑安排

6.1 招标人不组织踏勘现场。

6.2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7. 开标方式

7.1 该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起进行远程解密即可）。

7.2 开标时间： 2025 年 6 月 11 日 9 时 30 分 。

7.3 开标地点：哈尔滨公共资源交易中心（投标人无需到场）

8. 评标、定标方式

8.1 执行新区的“评定分离”评标、 定标 办法，采取商务标、技术标定性评审原则，由评标专家根据招标文件要求评选出合格的投标人， 招标人 采用招标文件载明的定标方式确定中标人 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江省公共资源交易网（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ）发布。

10. 其他

10.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.2 按哈尔滨新区建设行政主管部门要求集中列示相关信用信誉内容（按哈尔滨新区建设行政主管部门要求集中列示被限制投标内容，不含因信用问题被限制投标的）：

10.2.1 本项目将按哈尔滨新区管理委员会住房和城乡建设局“关于对黑龙江凡诚建筑工程有限公司等 5 家企业串通投标违法行为的通报”，以上投标人在文件规定的限制期限内参加本项目投标的，其投标将被否决。

10.2.2 本项目将按哈尔滨市住房和城乡建设局“关于限制黑龙江乔泽建设工程有限公司和诚泰项目管理有限公司等两家单位投标资格的通知”，黑龙江乔泽建设工程有限公司参加本项目投标的，其投标将被否决。

10.2.3 本项目将按黑龙江省住房和城乡建设厅《工作提示函》﹝ 2025 ﹞ 1231 号，黑龙江省仝基建筑安装工程有限公司参加本项目投标的，其投标将被否决。

10.3 按照在招标投标领域开展扫黑除恶专项斗争的工作要求，招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市举报受理中心举报电话： 0451-84696346 、 58699097 ；哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话： 0451-87383319 ；松北区举报受理电话： 0451-81390869 。

11. 联系方式

招标人：黑龙江省农业融资担保有限责任公司

地 址：哈尔滨市松北区世茂大道 609 号

联系人：杨丰维

电 话： 0451-58592985

招标代理机构：黑龙江省招标有限公司

地 址：哈尔滨市南岗区汉水路 180 号

联系人：李瑞、徐国良

电 话： 0451-82375252

电子邮件： 226541938@qq.com

招标投标行政监督与受理投诉单位：哈尔滨市松北区住房和城乡建设局

地 址：哈尔滨市松北区世贸西大道 2829 号

联系人：王女士、林女士

电 话： 0451-81390869

日 期： 2025 年 5 月 21 日

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。