铁力市供销合作社联合社一套房屋三年出租项目交易公告

铁力市供销合作社联合社一套房屋三年出租项目

房产出 租交易公告

一、标的情况

（一）基本情况

（二）其他需要说明的情况

1. 资产权益方 ： 铁力市供销合作社联合社

2. 铁力市供销合作社联合社 统一社会信用代码： 12230781001942307J

3.交易行为批准方： 铁力市财政局

4.资产评估情况：

（ 1）经 黑龙江 森泰 资产评估有限责任公司 出具的资产评估报告，评 估报告编： 黑 森泰资 评报字 [ 202 6 ] 第 011 号 ；

（ 2） 以 2026 年 1 月 7 日为评估基准日 ;

（ 3）评估值 三年 3.6135 万元（￥ 36 ,135.00 ）。

（ 4） 交易方式：网络挂牌竞价。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易方式

采取 “黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价。

四、交易须知

（一）公告时间： 开始 2026 年 2 月 25 日 17 时 00 分 ； 结束： 2026 年 3 月 17 日 9 时 00 分。

（二）报名时间： 意向竞买人 可于 2026 年 2 月 25 日 17 时 00 分至 2026 年 3 月 17 日 9 时 00 分 网络报名。

（ 三 ）意向竞买人须在标的公告期内， 登录黑龙江省公共资源统一认证平 台 （ http://www.hljggzyjyw.org.cn/EpointSSO/login/oauth2login）， 在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择 “自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（ 四 ）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到 “黑龙江公共资源交易 网 ” http://www.hljggzyjyw.org.cn/ “线上培 训 ”和“服务指南”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《黑龙江省公共资源交易 平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（ 五 ）意向竞买人登陆 “黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名。

（六） 意向竞买人按省平台步骤操作，报名成功后， 1 -2天内由 铁力市供销合作社联合社 审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择 “缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在 2026 年 3 月 11 日 15 时 08分 前将竞买保证金足额 以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式 交纳至系统 生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中 “我的项目”里选择标的进行报价。

（七） 自由竞价时间： 2026 年 3 月 18 日 8 时 30 分至 2026 年 3 月 18 日 11 时 30 分 。

（八） 询问期时长： 30分钟。

（九） 延时竞价时间： 2026 年 3 月 18 日 11 时 30 分开始，竞价限时时段 300秒 。

五、竞价规则

（一） 意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

（二） 本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

（三） 本次挂牌以加价方式进行报价， 每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

（四） 意向竞买人须在自由竞价阶段内出 1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

（五） 意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

（六） 有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

（七） 此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

（八） 自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为 300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

（九）申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。

六、成交结果签订及保证金退还

（一） 竞得人和权益方必须在 2026 年 3 月 31 日 17 时前签署《 成交确认书 》。委托他人代签的 （自然人不能委托他人） ，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后 向权益方 申请， 以不计息方式 退回；竞得人的竞买保证金，须 由权益方在省平台提交 申请，省平台审核后以不计息方式退回。

七 、其他需要公告的事项

（一） 租期 3年，合同一次性签订。租金一次性付清。 竞得人必须在报价成交次日起 5 个工作日内，到 铁力市供销合作社联合社 签署 《租赁 合同 》 ，结果公示结束后的 5个工作日内足额交纳 租金 。

（二）未竞得人的交易保证金会在竞买结束后 由 铁力市供销合作社联合社 原路退回；竞得人的交易保证金可在结果公示期结束且合同签订后 提交申请，由 铁力市供销合作社联合社 原路 退回。

八 、注意事项

（一）申请人须全面阅读有关公告文件。资格申请一经受理确认后，即视为 竞买人 对公告文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）报价一经提交，不可撤回。

（三）有下列情形之一的， 铁力市供销合作社联合社 应当竞价开始前终止公告活动，并通知竞买人：

1．申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．相关工作人员私下接触承租人，足以影响公告公正性的；

3．应当依法终止公告活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约， 铁力市供销合作社联合社 可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1 . 竞得人逾期 没有签署 《成交结果确认书》；

2 . 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与 铁力市供销合作社联合社 签署《 租赁 合同》及未按约定时限支付交易价款；

3 . 采取作弊、欺诈、强迫等有违 方 公平的手段参与竞价；

4 . 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为 。

（五）租赁成交价即为该标的总价款。

（ 六 ） 铁力市供销合作社联合社 对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向 铁力市供销合作社联合社 预约咨询。

标的物查看地点： 铁力市铁力镇正阳街 供销小区 3号楼一楼

联系人：孙思航 联系电话： 19845732182

（二） 黑龙江公共资源交易网咨询电话：

客 服 电 话： 4009980000

黑龙江省公共资源交易平台统一业务受理电话为 0451-85975678

（上午 8:30-11:30,下午13:30-17:30）

本公告全部内容由 铁力市供销合作社联合社 审核制作， 铁力市供销合作社联合社 承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由 铁力市供销合作社联合社 承担。

2026 年 2月24 日