熙筑·观澜项目监理

熙筑 ·观澜项目监理

招标公告

项目编码： JL0100G26004

1. 招标条件

本招标项目 熙筑 ·观澜项目监理 已由 企业投资项目备案承诺书 批准建设 ，项目业主为 哈尔滨城邦建设发展有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 哈尔滨城发投城中村改造有限公司 ，招标代理机构为 黑龙江龙博项目管理集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 熙筑 ·观澜项目监理

2.2建设地点： 哈尔滨 市 道里区秦岭路与群力第五大道交口西北侧地块

2.3建设规模：

本项目规划用地面积 4396 2 平方米，规划总建筑面积 112001 平方米，其中：地上建筑面积 93 331 平方米，地下建筑面积 18 670 平方米

2.4 计 划工期：计划开工日期： 2026 年 0 3 月 10 日，计划竣工日期： 2027 年 1 2 月 3 1 日，总工期： 660 日历天

2. 5 监理服务期： 工程开工至工程竣工、验收结束及保修期

2. 6 质量标准： 符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2. 7 招标范围： 包括但不限于本项目施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容。

2. 8 标段划分： 1 个标段，各投标人可就上述标段中的 1 个标段投标。

2. 9 最高投标限价： 214.58万元。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须 建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程专业监理 乙 级（含）及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的 监理 能力。

33.2 投标人拟派 总监理工程师 1名，土建专业，全国注册监理工程师， 证企相符；并出具工程监理企业法定代表人书面任命文件 。需提供近 3个月（ 2025年11月-2026年01月 ）企业为其连续缴纳养老保险的有效证明，如为退休人员需提供退休证及劳动合同（建办市函【 2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。

3.3 监理机构其他人员： 执行相关要求人员配备的同时投标人中标后应满足招标人对配备人资格和数量的要求。

3.4本次招标 不接受 联合体投标。

3.5投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内 （从投标截止日起算前三年，下同） 没有行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（ https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录）。

3.6投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单，以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8本项目采用资格后审。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为 202 6 年 02月 06 日 22 时 00 分至 202 6 年 02 月 13 日 22 时 00 分 （北京时间，下同），逾期将不可下载。

4.2有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”服务指南中的相关文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交。“黑龙江省公共资源交易网”网上递交投标文件截止时间为 202 6 年 02 月 27  日 08 时 30 分 。

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。

6. 踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不组织踏勘现场。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7. 开标方式

7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起进行远程解密即可）。

7.2开标时间： 202 6 年 02 月 27  日 08 时 30 分 。

7.3开标地点：哈尔滨公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路 181 号市民大厦）四楼开标室。

8. 评标、定标方式

8.1 执行 “评定分离”评标、 定标 办法，采取商务标、技术标定性评审原则，由评标专家根据招标文件要求评选出合格的投标人， 招标人 采用招标文件载明的定标方式确定中标人 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江省公共资源交易网（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/） 上发布 。

10. 其他

10.1本项目执行《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行》（黑建规范〔2022〕10号）文件规定，施工现场管理人员应当在工程开工前，建筑工人（农民工）应当在进入施工现场作业前，通过实名制管理系统完成实名注册登记。

10.2潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.3招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：0451- 84518543、84518544、84503329。；

10.4本项目将在哈尔滨市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派项目负责人信息。投标截止后，系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：http://112.102.38.21:8001/jgweb/#/login，有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。

10.5如需要提供预中标人企业锁的，预中标人应在接到通知之日起两日内，将企业锁递交进行信息录入。预中标人未按时递交企业锁或者递交的企业锁中项目管理机构人员无法进行信息录入的，视为投标人自动放弃预中标人资格。

11. 联系方式

招标投标行政监督单位： 哈尔滨市建设工程招投标站

地 址： 哈尔滨市 道里区 通达街 3 17 号

电 话： 0451 - 8 4 5185 44

招标人： 哈尔滨城邦建设发展有限公司

地 址： 黑龙江省哈尔滨市道里区群力第六大道 4224号

联系人： 佟先生

联系电话： 18545816688

招标代理机构： 黑龙江龙博项目管理集团有限公司

地 址： 哈尔滨市香坊区汽轮头道街 10号三楼

联系人： 毛先生

电 话： 0451-82763333 、 19645001010

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。