讷河市讷南镇周边国有耕地租赁权（2026-2027)拍卖交易公告
- 项目名称： 讷河市讷南镇周边国有耕地租赁权20267拍卖交易
- 报名结束时间： 2026-03-13
项目详情
讷河市讷南镇周边国有耕地租赁权
(2026-2027)拍
卖公告
本公司接受委托，对
位于讷河市讷南镇（鲁民村、讷南村、平房村、双泉村）的耕地
租赁权
进行公开拍卖。租期二年，租金一年一交
。
一、
标的情况：
㈠基本情况
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序号
|
标的名称
|
面积
|
起拍价
|
保证金
|
|
1
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鲁民村打包标段
1（水田15块629.7亩）
|
629.7亩
|
11.9648万元
|
5.9824万元
|
|
2
|
鲁民村打包标段
2（水田5块635.2亩）
|
635.2亩
|
12.069万元
|
6.0345万元
|
|
3
|
鲁民村打包标段
3（水田12块818亩）
|
818亩
|
15.543万元
|
7.7715万元
|
|
4
|
鲁民村打包标段
4（水田21块780.9亩）
|
780.9亩
|
14.838万元
|
7.419万元
|
|
5
|
鲁民村打包标段
5（水田8块774.6亩）
|
774.6亩
|
14.7178万元
|
7.3589万元
|
|
6
|
鲁民村打包标段
6（水田8块666.1亩）
|
666.1亩
|
12.6564万元
|
6.3282万元
|
|
7
|
鲁民村打包标段
7（水田4块622亩）
|
622亩
|
11.8182万元
|
5.9091万元
|
|
8
|
鲁民村打包标段
8（水田11块752.3亩）
|
752.3亩
|
14.2942万元
|
7.1471万元
|
|
9
|
鲁民村打包标段
9（水田12块719.9亩）
|
719.9亩
|
13.6786万元
|
6.8393万元
|
|
10
|
鲁民村打包标段
10（水田11块701.5亩）
|
701.5亩
|
13.329万元
|
6.6645万元
|
|
11
|
鲁民村打包标段
11（水田4块587.2亩）
|
587.2亩
|
11.157万元
|
5.5785万元
|
|
12
|
鲁民村打包标段
12（水田2块716.6亩）
|
716.6亩
|
13.6156万元
|
6.8078万元
|
|
13
|
鲁民村打包标段
13（水田6块393.7亩）
|
393.7亩
|
7.4808万元
|
3.7404万元
|
|
14
|
鲁民村打包标段
14（水田4块749.4亩）
|
749.4亩
|
14.2388万元
|
7.1194万元
|
|
15
|
讷南村打包标段
1（水田28块317亩）
|
317亩
|
6.34万元
|
3.17万元
|
|
16
|
讷南村打包标段
2（水田27块302.5亩）
|
302.5亩
|
6.05万元
|
3.025万元
|
|
17
|
讷南村打包标段
3（水田24块325.9亩）
|
325.9亩
|
6.518万元
|
3.259万元
|
|
18
|
讷南村打包标段
4（水田5块437.9亩）
|
437.9亩
|
8.758万元
|
4.379万元
|
|
19
|
讷南村打包标段
5（水田15块294.6亩）
|
294.6亩
|
5.892万元
|
2.946万元
|
|
20
|
讷南村打包标段
6（水田61块892.3亩）
|
892.3亩
|
17.846万元
|
8.923万元
|
|
21
|
讷南村打包标段
7（水田47块379.8亩）
|
379.8亩
|
7.596万元
|
3.798万元
|
|
22
|
讷南村打包标段
8（水田61块647.3亩）
|
647.3亩
|
12.946万元
|
6.473万元
|
|
23
|
讷南村打包标段
9（水田48块359.7亩）
|
359.7亩
|
7.194万元
|
3.597万元
|
|
24
|
讷南村打包标段
10（水田50块329.3亩）
|
329.3亩
|
6.586万元
|
3.293万元
|
|
25
|
讷南村打包标段
11（水田35块330.1亩）
|
330.1亩
|
6.602万元
|
3.301万元
|
|
26
|
讷南村打包标段
12（水田47块371.2亩）
|
371.2亩
|
7.424万元
|
3.712万元
|
|
27
|
讷南村打包标段
13（水田25块407.1亩）
|
407.1亩
|
8.142万元
|
4.071万元
|
|
28
|
讷南村打包标段
14（水田22块337.3亩）
|
337.3亩
|
6.746万元
|
3.373万元
|
|
29
|
讷南村打包标段
15（水田32块260.2亩）
|
260.2亩
|
5.204万元
|
2.602万元
|
|
30
|
讷南村打包标段
16（水田7块291.3亩）
|
291.3亩
|
5.826万元
|
2.913万元
|
|
31
|
讷南村打包标段
17（水田30块343.2亩）
|
343.2亩
|
6.864万元
|
3.432万元
|
|
32
|
讷南村打包标段
18（水田41块300亩）
|
300亩
|
6万元
|
3万元
|
|
33
|
讷南政府打包标段
1（校田地（旱田7块）335.6亩）
|
335.6亩
|
46.984万元
|
23.492万元
|
|
34
|
平房村打包标段
1（水田30块830.8亩）
|
830.8亩
|
16.616万元
|
8.308万元
|
|
35
|
平房村打包标段
2（水田30块499.9亩）
|
499.9亩
|
9.998万元
|
4.999万元
|
|
36
|
平房村打包标段
3（水田30块493.3亩）
|
493.3亩
|
9.866万元
|
4.933万元
|
|
37
|
平房村打包标段
4（水田30块888.8亩）
|
888.8亩
|
17.776万元
|
8.888万元
|
|
38
|
平房村打包标段
5（水田30块733.3亩）
|
733.3亩
|
14.666万元
|
7.333万元
|
|
39
|
平房村打包标段
6（水田30块637亩）
|
637亩
|
12.74万元
|
6.37万元
|
|
40
|
平房村打包标段
7（水田30块643.1亩）
|
643.1亩
|
12.862万元
|
6.431万元
|
|
41
|
平房村打包标段
8（水田25块516.4亩）
|
516.4亩
|
10.328万元
|
5.164万元
|
|
42
|
双泉村打包标段
1（水田28块543.7亩旱田4块57.6亩）
|
601.3亩
|
13.2286万元
|
6.6143万元
|
|
43
|
双泉村打包标段
2（旱田2块9.5亩，水田42块719.2亩）
|
728.7亩
|
16.0314万元
|
8.0157万元
|
|
44
|
双泉村打包标段
3（旱田3块32.8亩，水田41块615亩）
|
647.8亩
|
14.2516万元
|
7.1258万元
|
|
45
|
双泉村打包标段
4 （旱田1块4.7亩，水田65块651.3亩）
|
656亩
|
14.432万元
|
7.216万元
|
|
46
|
双泉村打包标段
5 （旱田1块6.6亩，水田55块668亩）
|
674.6亩
|
14.8412万元
|
7.4206万元
|
|
47
|
双泉村打包标段
6（水田55块685.6亩）
|
685.6亩
|
15.0832万元
|
7.5416万元
|
|
48
|
双泉村打包标段
7（水田53块738.6亩）
|
738.6亩
|
16.2492万元
|
8.1246万元
|
|
49
|
双泉村打包标段
8（水田68块710.7亩）
|
710.7亩
|
15.6354万元
|
7.8177万元
|
|
50
|
双泉村打包标段
9 （旱田1块14.9亩，水田61块725.2亩）
|
740.1亩
|
16.2822万元
|
8.1411万元
|
|
51
|
双泉村打包标段
10（水田56块746.4亩）
|
746.4亩
|
16.4208万元
|
8.2104万元
|
㈡其他需要
说明
的情况
1
、拍卖标的按实物现状进行拍卖，面积多不退，少不补
。
竞买人应到现场自行查看了解标的物的详细情况方可参加竞拍。此次拍卖的标的，是由多个地块组成，故需竞买人在报名前应认真实地勘察，认真核对。一经报名即表示对标的的实际情况已充分了解并认可。拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人。
2、起拍价以二年租金价格为起拍价。
3、
租期二年，租金一年一交
。
4、除地力补贴外，其余补贴依据国家当年相关政策发放。
5、成交后，买受人需另向委托人支付合同履约保证金（50元/亩×承包亩数）。
6、具体时间及事项均以签订承包合同为准。
二、
特别说明：
报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如果未按拍卖公司要求交款及签署成交确认书，造成违约，自愿将所交竞买保证金做为违约金转入拍卖公司基本账户，交拍卖公司处理。
三、
拍卖时限
1
、拍卖时间
：
202
6
年
3
月
17
日
9
时；
2
、展示时间、地点
：
202
6
年
3
月
6
日至
202
6
年
3
月
13
日，
工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示（
看样联系电话：吕志雪
13895979557
）
；
3
、
报名截止时间：
202
6
年
3
月
13
日
16时（由于竞买人注册资格审核需在提交后
3
个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前
3
个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登陆
“黑龙江省公共资源交易网”
（
https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/
）
注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为
3
个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前
做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示
；
4
、保证金截止时间：
202
6
年
3
月
16
日
16时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金，并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时
到账的视为放弃竞买权；
5
、
拍卖方式：
本次拍卖采取
“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，
拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（
600
秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得
；
6
、付款方式：
买受人于成交日算起
2个工作日内向委托人支付成交款（竞买保证金冲抵部分成交款，不足部分由买受人按委托人指定账户存入）、向拍卖公司指定账户付清拍卖佣金（成交价的
0.4
%）；
7
、确认书签署
：
自
成交日起
2日内持
交款
凭据
与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》；
8
、
租赁
合同签署
：自成交之日
起
3
个工作日内
与委托人联系签订事宜（特殊情况除外）。
四
、竞买人条件：
竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。
五、竞买保证金
须使用网上
注册的进行交纳
，采用
“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前
2
日操作并交纳；
竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还
。
六
、其他需要公告的事项
相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网
（
https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/
）－
“服务指南”进行下载
相关操作手册。
七、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。
八、联系方式
拍卖公司联系电话：
13384523589
省公共资源交易中心诚信主体库注册核验、业务咨询电话：
0451-859756
78
办公时间为：上午
08:30—11:30
；下午：
13:30—17:30
其他时间问题可要求
4009980000
技术服务电话协调解决。
黑龙江公平
拍卖有限公司
202
6
年
3
月
6
日
网络拍卖规则、须知
我公司在黑龙江省公共资源交易网络平台上对
位于
讷河市讷南镇讷河市讷南镇（鲁民村、讷南村、平房村、双泉村）的耕地租赁权进行公开拍卖
，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对
自己
的竞买行为负责。
三、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核
。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍卖采取
“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。
七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金
-汇款手续费。
八
、买受人于成交日算起
2个工作日内向委托人支付成交款（竞买保证金冲抵部分成交款，不足部分由买受人按委托人指定账户存入）、向拍卖公司指定账户付清拍卖佣金（成交价的0.
4
%）；；
九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。
十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时需缴纳的费用和税、费均由买受人自行承担（包括委托人、买受人双方的税、费）。
十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网
（
http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/
）
，自然人：用户类型选择
“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”
；
2、
注册账号完善基本信息
：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息
，核验通过后进行网上报名。
老用户
：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；
3、
网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系），网上申请获得保证金账号；
4、
缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日
“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；
5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；
6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。
十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报
。
十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易网（
http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/
）
“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。