城投·学府佳苑

城投 ·学府佳苑 施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目 城投 ·学府佳苑 已由 企业投资项目备案承诺书（项目代码： 2104-231102-04-01-967412） 批准 建设， 资金来源为企业自筹 ，项目出资比例为 1 00%，招标人为 黑河市安居房地产开发有限公司 ，招标代理机构为黑龙江省锦融工程项目管理有限责任公司。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为 黑河市建设工程招标投标办公室 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2 .1 项目 概况： 总建筑面积 54054.74平方米。其中：地上总建筑面积53466.24平方米（住宅建筑面积44783.5平方米，物业及其他819.12平方米，商服建筑面积5789.88平方米，车库建筑面积2073.74平方米）；地下总建筑面积：588.5平方米。其中：

1#楼：总建筑面积 12852.49 平方米 ，其中 住宅建筑面积 11544.83平方米，商服建筑面积600.7平方米，车库建筑面积706.96平方米， 高 51.65米，地上17层。抗震墙结构，桩基础。

2#楼：总建筑面积 13196.59 平方米 ，其中 住宅建筑面积 11381.03平方米，商服建筑面积1230.37平方米，车库建筑面积585.19平方米， 高 51.65米，地上17层。 抗震墙结构，桩基础。

3#楼：总建筑面积 12644.93 平方米 ，其中 住宅建筑面积 10876.33平方米，商服建筑面积1232.06平方米，车库建筑面积536.54平方米， 高 51.65米，地上17层。 抗震墙结构，桩基础。

4#楼：总建筑面积 11992.41 平方米 ，其中 住宅建筑面积 10981.31平方米，商服建筑面积766.05平方米，车库建筑面积245.05平方米， 高 51.65米，地上17层。 抗震墙结构，桩基础。

S1#楼：总建筑面积 805.7 平方米 ，高 7.9米，地上2层，商服。框架结构，独立基础。

S2#楼：总建筑面积 1407.62 平方米 ，其中物业用房 157.5平方米，居家养老用房150.17平方米，便利店57.55平方米，疏散走道及其他453.9平方米，地下设备用房总建筑面积588.5 平方米 ，高 11.1米，地上2层，地下1层，框架结构，独立基础。

S3#楼：总建筑面积 1155 平方米 ，高 7.9米，地上 2 层，商服，框架结构，独立基础。

2.2项目编号：SG1100G21021

2 . 3最高限价 ： 133,565,126.25 元

2 . 4 建设地点： 中央街黑河市第一中学东南侧。

2. 5 工期： 计划工期 70 3 日历 天。 计划开工日期 2022年1月27 日 ； 计划竣工日期 2023年12月31日 。

2. 6 招标范围： 设计图纸和工程量清单显示全部工程（工程量以工程量清单为准） 。

2. 7 本项目标段划分：划分一个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主部门 建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，并在人员、设备等方面具有相应的施工能力和资金保障能力。

3.2 本次招标要求 :

投标人拟派项目经理须 具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证（ B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

其他要求：项目经理 1人、施工现场技术负责人（中级及以上职称）1人、 施工员（工长） 2人 、 质量员（质检员） 3人 、 安全员 3人 （具备有效的安全生产考核合格证 C证）、标准员（1人）可兼任、材料员（1人）可兼任、机械员（1人）可兼任、劳务员（1人）可兼任、资料员（1人）可兼任，按《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》黑建规范【2020】8号要求，除项目经理外，其他项目机构人员无需在投标文件中提供证件证明材料，只需按招标文件要求填写项目机构人员表； 项目管理机构人员中只需提供项目经理注册证书、项目经理安全生产考核合格证 B证、投标人所属社保机构出具有效的缴纳社会保险证明（近三个月的“单位缴费记录查询”网上截图），中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理。

3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目投标。

3.4信誉要求：

（ 1）拟参加本项目投标的潜在投标人分别出具法人、法定代表人和项目经理无行贿犯罪证明。提供公告发布之后近三年在中国裁判文书网查询结果（网页截图须显示查询时间盖单位公章），网址：http://wenshu.court.gov.cn/;如有行贿记录，投标将被拒绝。

（ 2）拟参加本项目投标的潜在投标人，提供公告发布之后在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn ）对本企业进行信用查询（网页截图盖电子印章），近三年若有被列入失信被执行人、违法案件当事人名单记录的，投标将被拒绝。

3 .5 本工程采取资格后审公开招标的方式招标，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才能被授予合同。

3. 6 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取及登记

4.1 潜在投标人应先在 “黑龙江公共资源交易网”（ http://www.hljggzyjyw.org.cn/ ）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录 “黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。

下载时间为 202 1 年 12 月 28 日 9 时至 202 2 年 1 月 5 日 9时 （北京时间，下同）。

有关手续请查看 “黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

4.2 技术支持咨询联系电话： 4009980000；平台软件技术支持电话：14798027000。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为网上递交电子投标文件，潜在投标人应在投标截止时间前通过黑龙江省

公共资源交易平台（ http://www.hljggzyjyw.org.cn/ ）递交 HLJTF 格式 投标文件 ，投标截止时间 ： 2022年1月24日9时00分 ；

5.2开标时间： 2022年1月24日9时00分 ；

5.3 开标地点：黑河市公共资源交易中心（黑河市通江路 12号）

5. 4 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行

6. 开标方式：

6. 1 本项目为线上开标 ， 2022年1月24日9时00分 。

7. 电子招投标

7.1本工程采取网上招标、网上投标。

7.2开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。

7.3投标单位获取招标文件及招标清单，其中招标清单格式后缀名.hljzbx。制作出投标清单后缀名为.hljtbx.

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黑龙江公共资源交易网 （ http://www.hljggzyjyw.org.cn/ ） 、 黑龙江建设网 － 黑龙江工程招标网 （ http://zfcxjst.hlj.gov.cn/ ） 、黑河市人民政府网 （ http://www.heihe.gov.cn/） 上发布上发布。

9 . 联系方式

招标人： 黑河市安居房地产开发有限公司

地 址： 黑河市合作区王肃街 246号

联系人： 孙女士

电 话： 0456-7777006

招标代理机构：黑龙江省锦融工程项目管理有限责任公司

地 址： 黑 河市龙 科 街 70号

联系人： 徐女士

电 话： 0456-7777708

监督部门： 黑河市建设工程招标投标办公室

电话： 0456-8248816

2021年12月27日

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击我要投标，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。