沈阳明廉路86号1套商服房产出售项目交易公告

黑龙江倍丰农业生产资料有限公司位于沈阳市皇姑区明廉路86号-3号甲-3门商服房产转让： 一、转让方基本信息 - 转让方名称：黑龙江倍丰农业生产资料有限公司（简称“倍丰集团”） - 统一社会信用代码：912301047692191242 - 注册地址：黑龙江省哈尔滨市道外区景阳街181号 - 联系人：王先生 - 联系电话：13644576610 - 联系地址：哈尔滨市松北区新湾路88号 二、转让标的基本信息 - 标的名称：沈阳市皇姑区明廉路86号1套商服房产 - 房屋坐落：辽宁省沈阳市皇姑区明廉路86号-3号甲-3门 - 不动产权情况：已开具发票，可办理产权 - 房屋用途：商业服务（商服） - 房屋结构：框架 - 总层数：3层；所在楼层：1-2层 - 建筑面积：260.94㎡ - 规划用途：商业；土地性质：出让； - 标的现状：空置、毛坯 - 权属情况：无抵押、无查封、无涉诉、无共有权人 三、转让行为决策及批准情况 - 内部决策：已履行党委会、总经理办公会议、董事会等审议程序 - 评估备案：评估机构：黑龙江省龙垦房地产资产评估有限公司；评估基准日：2025年11月17日；评估值：人民币201.84万元；评估报告文号：黑龙垦评报字【2025】第422号 四、交易条件 1.转让底价：人民币2018439.00元，大写：贰佰零壹万捌仟肆佰叁拾玖元，不低于经备案的评估值。 2.交易方式：黑龙江省公共资源交易平台网络电子竞价（价高者得）。 3.保证金：意向受让方须缴纳保证金人民币贰拾万元；缴纳截止：2026年4月5日17时；账户由平台生成，以平台通知为准 。 4.价款支付：成交后5个工作日内一次性付清全款；付款至平台指定账户，无息。 5.税费承担：按照国家税法要求，本次转让方和受让方各自承担相应税费等。 6.交付标准：全款到账后5个工作日内交付房产，清空房屋、移交钥匙及办理产权过户；交付前水、电、暖、物业等费用由转让方结清，交付后由受让方承担 。 五、受让方资格条件 1.依法存续的自然人、法人或非法人组织均可报名；不接受联合体受让。 2.自然人：具备完全民事行为能力，无失信记录；法人：具有有效营业执照、正常经营、无失信记录。 3.承诺：已现场踏勘、了解标的现状及瑕疵，自愿承担一切风险；无条件接受本公告及交易规则。 六、公告及交易时间 - 公告期限：不少于10个工作日（自2026年3月25日至2026年4月8日） - 报名时间：截止2026年4月5日17:00 - 竞价时间：2026年4月7日10时起（限时竞价，具体以平台为准） 七、报名方式 1.意向受让方登录黑龙江省公共资源交易平台完成注册、实名认证、上传资料（身份证/营业执照、授权委托书等）并通过审核 。 2.在公告期内网上报名、获取保证金账号、按时足额缴纳保证金（以到账为准），逾期视为无效。 八、其他重要事项 1.本次转让按现状转让，不组织集中看样；意向方联系转让方现场踏勘。 2.成交后，受让方须按平台要求签订《成交确认书》《房产转让合同》，逾期视为违约，保证金不予退还。 3.未尽事宜按国家法律法规、转让方决策、转让合同及平台规则执行。 4.本次资产转让解释权归转让方所有。 黑龙江倍丰农业生产资料集团有限公司 2026年3月25日