黑龙江省齐齐哈尔市碾子山区华强里小区华盛里小区人保里小区人和里小区维修改造和配套基础设施全过程工程咨询服务项目

招标公告

项目编号： RYYB2022-005

1． 招标条件

黑龙江省齐齐哈尔市碾子山区华强里小区华盛里小区人保里小区人和里小区 维修 改 造和 配套基础设施 全过程工程咨询服务项目 已由 主管部门批准建设 ，项目业主为 齐齐哈尔市碾子山区住房保障服务中心 ，建设资金来自 中央资金和地方自筹 ，项目 出资比例为 100% ， 代理机构 为 黑龙江 省瑞业工程 管理 服务 有限公司 。 项目 已具备招标条件，现对该项目 全过程工程咨询 服务 进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称 ： 黑龙江省齐齐哈尔市碾子山区华强里小区华盛里小区人保里小区人和里小区维修改造和配套基础设施全过程工程咨询服务项目

2.2建设地点 ： 碾子山区华强 里小区 、 华盛里小区 、 人保里小区 、 人和里小区

2.3建设规模 ：

2.3.1 维修改造

本项目共涉及屋面改造 8100 ㎡，单元门 60 樘，外墙面粉刷 2474.28 ㎡，外墙面保温 2474.28 ㎡，楼梯扶手更换 969.2m ，更换楼牌单元牌 91 个。楼道粉刷 8916 ㎡，楼梯间踏步及缓台 2008 ㎡。其中：

华强里小区屋面改造 1846 ㎡，单元门 25 樘，楼梯扶手更换 299.3m ，更换楼牌单元牌 38 个，楼道粉刷 4763 ㎡，楼梯间踏步及缓台 761 ㎡。

华盛里小区屋面改造 1334 ㎡，单元门 17 樘，楼梯扶手更换 307m ，更换楼牌单元牌 26 个，楼道粉刷 2885 ㎡，楼梯间踏步及缓台 484 ㎡。

人保里小区屋面防水 1140 ㎡，单元门 12 樘，外墙面粉刷 2474.28 ㎡，外墙面保温修补 2474.28 ㎡，楼梯扶手更换 318m ，更换楼牌单元牌 18 个。楼道粉刷 2160 ㎡，楼梯间踏步及缓台 668 ㎡。

人和里小区屋面防水 3780 ㎡，单元门 6 樘，楼梯扶手更换 45m ，更换楼牌单元牌 9 个。楼道粉刷 1080 ㎡，楼梯间踏步及缓台 95 ㎡。

2.3.2 基础配套改造 建设规模

华强里小区、华盛里小区、人保里小区、人和里小区室外供水设施，室外排水设施，弱电线路地埋，硬化工程、大门工程、新建物业管理用房、拆除旧仓房面积。

室外供水管线 1480m 、室外污水管线 1480m 、室外雨水管线 1400m ，弱电线路地埋 450m ，庭院硬化 12535 ㎡，大门 11 座，新建物业管理用房 1 座，仓房拆除 2300 ㎡。改造社区服务用房 330.9 ㎡，社区服务用房院内硬化 950 ㎡。

华强里小区室外供水管线 354m 、室外污水管线 354m ，室外雨水管线 300m ，弱电线路地埋 100m ，庭院硬化 210 ㎡，大门 1 座，新建物业管理用房 1 座，仓房拆除 1460 ㎡。

华盛里小区室外供水管线 516m 、室外污水管线 516m 、室外雨水管线 500m ，弱电线路地埋 100m ，庭院硬化 140 ㎡，大门 2 座，仓房拆除 70 ㎡。改造社区服务用房 330.9 ㎡，社区服务用房院内硬化 950 ㎡。

人保里小区室外供水管线 310m 、室外污水管线 310m 、室外雨水管线 300m ，弱电线路地埋 100m ，庭院硬化 11415 ㎡，大门 4 座，仓房拆除 700 ㎡。

人和里小区室外供水管线 300m 、室外污水管线 300m 、室外雨水管线 300m ，弱电线路地埋 150m ，庭院硬化 770 ㎡，大门 4 座，仓房拆除 70 ㎡。

2.4全过程工程咨询 服务 期限 ： 2022年6月20日 至 2022年10月31日；133日历天（具体服务期限以合同约定为准） 。

2.5质量标准 ： 符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准 。

2.6招标范围： 全过程 咨询服务，包含项目 管理 、 安全鉴定、 工程 勘察、工程 设计、造价咨询、工程监理等服务内容 ，具体如下 ：

项目管理工作内容 ： 工程建设手续办理、竣工验收、结算、决算及移交管理，对整个工程建设的进度、投资、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。

安全鉴定工作内容：对房屋结构安全进行鉴定；

工程勘察工作内容：工程勘察；

工程设计工作内容： 初步设计和 施工图设 计、施工图审查 、竣工图审查；

造价咨询工作内容 ： 招标控制价和工程量清单编制 ；

工程监理工作内容 ： 施工 阶段，包括 准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程验收阶段监理工作。

2.7标段划分： 本项目划分为 1个标段。

2.8 招标控制价 ： 104.03万元 。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的有能力提供本招标所需 全过程咨询 服务的法人或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的全过程工程咨询服务能力 ,并同时具备以下资质：

项目管理： 具备有效营业执照；

工程勘察： 具备建设行政主管部门核发的 工程勘察岩土或测量专业乙级 及以上资质；

工程设计： 同时 具备建设行政主管部门核发的 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质、 市政 行业（道路工程专业、给水工程专业、排水工程专业）乙 级及以上资质 ；

安全鉴定 ： 具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书或质量技术监督部门颁发的检验检测机构资质认定证书 ；

造价咨询： 具备有效的营业执照；

工程 监理： 同时 具 备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理 丙 级及以上资质 、房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2. 1 需明确联合体牵头人，牵头人必须为监理单位；

3.2. 2 联合体成员须签署联合体协议（格式自拟），在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务及分工，明确合同价款的支付方式；

3.2. 3 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

3.2. 4 本项目投标相关工作均由联合体牵头人完成。

3.3 投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：

项目总负责人 1人：具备市政公用工程 或房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师执业证书，并具备工程类或工程经济类高级职称；

项目管理负责人 1人： 具备相关专业中级及以上职称证书或工程建设类注册执业证书；

安全鉴定负责人 1人： 具备 工程 建设类 国家 注册执业证书或相关专业高级及以上职称证书；

勘察负责人 1人： 具备 工程 建设类 国家 注册执业证书或相关专业高级及以上职称证书；

设计负责人 1人：具备 国家 注册建筑工程师或注册结构工程师 或注册公用设备工程师 执业证书；

造价咨询负责人 1人：具备国家注册一级造价工程师或造价工程师执业证书；

监理负责人 1人：具备市政公用工程 或房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师执业证书；

3.4 项目管理机构其他人员要求：

3.4. 1 项目管理人员：至少配备专业人员 2 人，具备 相关专业 中级及以上职称证书或工程建设类注册执业证书；

3.4.2安全鉴定人员：至少配备专业人员2人，具备相关专业中级及以上职称证书或工程建设类执业资格证书；

3.4. 3工程勘察 人员：至少配备专业人员 2人，具备相关专业中级及以上职称证书或工程建设类执业资格证书；

3.4. 4工程 设计人员： 至少配备专业 人员 4人， 其 中建筑专业 2人、结构专业2人，具备相关专业中级及以上职称证书或工程建设类执业资格证书；

3.4. 5 造价咨询人员：至少配备专业人员 2人，其中1人须具备注册二级及以上造价工程师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）。

3.4.6监理人员：除监理总负责人以外，配备专业人员需满足“黑龙江省住房和城乡建设厅《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范[2018]1号文件）”规定

3.4.7 拟派项目总负责人、项目管理负责人、 鉴定 负责人、 勘察负责人、 设计负责人、造价咨询负责人、监理负责人，必须为企业合法在职员工，并提供近 3个月（202 2 年 2 月到 202 2 年 4 月）的社保证明材料 。退休人员提供退休证及返聘协议 。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均将被否决。

3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”（http ： //www.hljggzyjyw.org.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。 下载时间为 2022年 5 月 25 日 16 时 00分至2022年 6 月 1 日 16 时 00分（北京时间，下同）。

有关操作流程请查看 “黑龙江公共资源交易网”中的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

4.2潜在投标人应在下载招标文件截止时间前通过在线下载方式获取招标文件等招标前期资料。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标文件递交截止时间为2022年 6 月 14 日 09时 00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。有关手续请查看"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

5.2 在投标截止时间后通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交的投标文件，系统不予接收。

6.开标方式

6.1开标时间：2022年 6 月 14 日 09时00分

6.2本项目为线上开标，投标人须在开标时间前安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（http ： //www.hljggzyjyw.org.cn/），按照"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频完成开标程序。

7.踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场。

7.2招标人不召开投标预备会。投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清、修改均通过黑龙江省公共资源交易平台进行。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（ http ： //www.hljggzyjyw.org.cn）发布。

9. 招投标监督

9.1 现场监督

9.1.1 齐齐哈尔市公共资源交易管理办公室

地址：齐齐哈尔市龙沙区长青家园 D 区 15 号楼

9.2 投诉受理

9.2.1 市营商环境监督举报中心

电话： 0452-2412346

邮箱： qsysjts@163.com

9.2.2 齐齐哈尔市碾子山区建设工程招标投标管理办公室

地址：齐齐哈尔市碾子山区

联系人：费先生

电话： 13339426877

10.联系方式

招标人：齐齐哈尔市碾子山区 住房保障服务中心

地 址：齐齐哈尔市碾子山区 碾子山区站北街 69 号

联系人：王先生

电 话： 13803602037

招标代理机构：黑龙江省瑞业工程管理服务有限公司

地 址：齐齐哈尔市龙沙区永安南大街，盛世豪庭商服 B 栋 104 二层

联系人：招标一部 张女士 吴女士

电 话： 0452-6110898

邮 箱： ruiyegongcheng2021@126.com

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。