龙江县华民乡人民政府耕地租赁权拍卖交易公告

龙江县华民乡人民政府国有 耕地 租赁 权 拍卖公告

一、标的数量及概况

标的序号	标的名称	位置（坐标）	面积（亩）	用途	发包期限（年）	参考起拍价（万元）	竞买保证金（万元）
1	龙江县华民乡国有耕地租赁权 1	123.29.45.91	75.4756	水田	1	3.397	0.6
2	龙江县华民乡国有耕地租赁权 2	47.0.13.55	120.4857	水田	1	5.422	1
3	龙江县华民乡国有耕地租赁权 3	123.30.22.71 47.0.13.55	181.5713	水田	1	8.171	1.6
4	龙江县华民乡国有耕地租赁权 4	123.29.10.66 47.0.55.36	261.9302	水田	1	11.79	2
5	龙江县华民乡国有耕地租赁权 5	123.29.10.66 47.0.55.36	31.8982	水田	1	1.436	0.28

二、瑕疵及相关说明

1、标的物以实物现状为准， 所有地块均为涝洼地无排水系统， 委托人及拍卖人不承担标的物瑕疵保证责任，具体地块位置需竞买人亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。看样联系人电话： 15845259887 。

2、买受人在指定时间未交齐全部价款的，视为违约行为，按《拍卖法》规定， 其竞买保证金不予退还，拍卖标的物再次拍卖的，其差额部分由违约人承担。

3、买受人不可更改耕地用途， 补贴发放按照国家 政策执行。

三、拍卖相关事项

1. 展示时间、地点 ： 202 6 年 3 月 24 日至 202 6 年 3 月 31 日正常工作时间，标的物所在地。

2. 保证金截止时间 ： 202 6 年 3 月 31 日 15 时；竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登 录 “黑龙江 省 公共资源交易网 ”进行报名和 缴 纳竞买保证金。

3. 拍卖时间 ： 202 6 年 4 月 1 日 9时 。

4. 拍卖方式： 互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（ 600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得 。

5. 确认书签署： 买受人应在拍卖成交后 3日内与黑龙江瑞泽拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

6. 付款方式： 买受人须自拍卖成交后 3日内将成交价款、拍卖佣金分别存入指定账户，拍卖佣金为成交价款5%。

四、竞买保证金相关事项

须使用网上注册的账户进行 缴 纳，采用 “转账、电汇”方式，不支持现金存入。竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。（友情提示：跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人在保证金 缴 纳截止时间 2日前操作并 缴 纳。）

五、其他需要公告的事项

有关报名流程请查看 “黑龙江 省 公共资源交易网 ”服务指南。相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网 服务指南下载 相关操作手册：《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》。

六 、本公告在黑龙江 省 公共资源交易网发布。

七、 拍卖公司电话： 15603628333

黑龙江瑞泽拍卖有限公司

202 6 年 3 月 24 日

网络拍卖规则和须知

黑龙江瑞泽拍卖有限公司接受委托，于 202 6 年 4 月 1 日 9时在黑龙江省公共资源交易网交易平台对 龙江县华民乡人民政府国有耕地租赁 权进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则和须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定制 定 ，竞买人应现场看样后认真仔细阅读、了解并认可本须知和规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、中华人 民 共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和相关政策另有规定外，均可申请参加报名。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状及现有手续拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示 期 间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所 做 的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金 -汇款手续费。

八、买受人逾期未支付全额拍卖款及自提货物的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

九、本次拍卖活动计价货币为人民币。

十、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十一、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前终止拍卖或撤回拍卖。

十二、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由竞买人自行承担。

十 三 、发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。