延寿县延河镇医院房屋建筑物拆除权交易公告

延寿县延河镇医院房屋建筑物拆除权 拍卖公告

黑旭升拍字【 202 5 】 1 8 号

黑龙江省旭升拍卖有限公司 接受委托， 公开拍卖延寿县延河镇医院房屋建筑物拆除权， 现将有关事项公告如下：

一 、拍卖标的基本情况

二、其他需要 说明 的 事项

1 、本次拍卖标的是拆除权，拆除范围的房产均按现状拍卖， 拍卖 成交后由委托人负责移交 (合同交付即视为标的移交)， 省 公共资源交易中心、拍卖人及委托人不承担标的的瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后买受人需与委托方签署《拆除合同》。竞买人应对《拆除合同》各项条款及约定，已充分知晓并认同，拍卖成交后按上述约定履行。

3、特别说明： 竞买人认可拍卖人已经就拍卖标的的来源、现状、瑕疵和风险等向竞买人完成了充分的披露和说明，在标的物展示期间，竞买人 应当去实地查验 ， 了解掌握转让标的现状及现有和可能存在的瑕疵 ， 参与竞买即表示接受拍卖标的的现状，自愿承担拍卖标的的瑕疵及风险。 竞买人请详细阅读拍卖公告、规则、须知等资料。凡报名参加竞买者，皆视为对所有资料、标的瑕疵、上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约 ， 竞买保证金做为违约金不予返还，转入拍卖公司账户。

4 、 其他情况详见《资产评估报告》 （ 评估报告文号 为黑隆凯评报字【 2025】第004号）

三、拍卖及展样时间、地点

拍卖时间： 2025年8月12日10时开始。

拍卖网址：黑龙江省公共资源交易网。

展样时间： 202 5 年 8 月 6 日 — 7 日 工作时间。

展样地点：标的物所在地。

四、 报名 登记

1、报名时间： 202 5 年 8 月 6 日 9时至 202 5 年 8 月 11 日 1 5 时 止。 由于竞买人注册资格审核需在提交后 3个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日内进行用户注册并提交，竞买人应于此时间前登陆“黑龙江省公共资源交易网”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。

2、报名地点：哈尔滨市香坊区华山路10号万达商务4号楼307室。

3、报名登记材料：参加竞买者需具有拆除资质的企业（有建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质、独立法人、具备有效期内安全生产许可证）。报名须携带以下原件：企业营业执照、法人身份证、开户许可证、资质证书、安全生产许可证及企业公章。法人如不能出席本次拍卖活动，应与委托代理人签署授权委托书，委托代理人须携带本人身份证原件、授权委托书及机构登记材料。

4、竞买保证金：竞买人应于 202 5 年 8 月 11 日 17时前缴纳竞买保证金（如需资格审查请务必与拍卖公司联系），并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；

竞买人须使用网上注册的账户进行交纳，采用 “转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；若拍卖成交，竞买保证金转为限时拆除抵押金，相关手续履行完毕后平台无息返还。

5、竞买人报名时须上传相关资质原件，签署《竞买协议》及相关文件，审核通过后方可参与竞买。

6、其他未尽事宜请与拍卖公司联系。

五、拍卖方式

本次拍卖采用增价拍卖的方式， 在 “黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价， 拍卖项目开始时进入电子竞价阶段，在进入竞拍倒计时（ 300秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；请各位竞买人按时登录“黑龙江公共资源交易网”的“交易平台”，在预定的出价开始时间，按照交易规则出价参与交易。

六 、竞买人 要求

竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织。

七 、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网

（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）-“服务指南”进行下载 相关操作手册。

八 、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

九 、联系人及联系方式

拍卖报名、咨询电话： 18846096688

省公共资源交易中心咨询电话： 0451-85975678

技术服务电话 ： 4009980000

黑龙江省 旭升 拍卖有限公司

网络拍卖规则、须知

我公司在黑龙江省公共资源交易网络平台上对 延寿县延河镇医院房屋建筑物拆除权 进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及 签署 的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知 、 上传附件 和网上要求签 署 文件 的各项条款，并 对自己的行为承担法律责任。凡报名 参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对 本人 的竞买行为负责。

三、 竞买人报名时需要上传相关资质原件，签署《竞买协议》，审核通过后方可参加竞买。

四 、 竞买人须在规定的时间内完成报名、资格审核及交纳保证金，方可成为正式竞买人。

五、拍卖成交后买受人需与委托方签署《拆除合同》。

六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示期间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵及相关费用，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七 、本次拍卖采取 “黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。

八 、未成交竞买人，如无特殊原因，七个工作日内无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金 -汇款手续费。

九 、 买受人于成交日算起 3 日内与拍卖公司联系，交纳拍卖佣金后签署《拍卖成交确认书》 。

十、 拍卖成交价款 买受人应在成交 日 算起 3 日内交纳至委托人指定账户内。

十一 、 如买受人未能在约定期限内付 清全部价 款， 包括成交价及佣金， 其竞买保证金将留作违约赔偿金，不予退还，并承担违约责任。依据《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十 二 、 本次拍卖活动计价货币为人民币 ；成交后，所有权转移时需缴纳的费用和税、费均由买受人自行承担（包括委托人、买受人双方的税、费）。

十 三 、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十 四 、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。 中止拍卖或撤回拍卖的，委托人和拍卖人不承担任何责任。

十 五 、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十 六 、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节 。

1、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ）注册，自然人：用户类型选择 “自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；

2、 注册账号 完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待核验，核验通过后进行网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3、网上报名并缴纳竞买保证金：网上申请获得保证金账号，并电汇竞买保证金；

4、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

5 、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

6 、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十 七 、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八 、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。