安达市北部湾一楼19㎡档口交易公告

安达市北部湾一楼 19㎡档口

三年承包经营权公开发包

黑龙江省保得利国际拍卖有限公司接受 安达市机关事务服务中心 委托（以下简称委托人）委托，于 2026年03月12日上午9时 在黑龙江省公共资源交易网（ http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）依据《拍卖法》对 安达市北部湾一楼 19㎡ 档 口三年承包经营权公开发包 进行公开拍卖 ，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况 （仅供参考，以现场看样为准！）

二、瑕疵及相关说明

我单位拟将安达市北部湾一楼 一 间玻璃隔断档口面向社会公开承包经营权，此年玻璃隔断档口状况及瑕疵向拍卖人及承包人说明如下：

1、位于安达市北部湾一楼玻璃隔断档口，混合结构，建筑面积为19平方米，地面砖地面，石膏板棚面，水暖电配套齐全。

2、承租期为三年。在此期间一切费用自理，必须按时缴纳承包费用。

3、承租方不得对本标的进行转包，不得利用本标的进行借款抵押和担保。不得更改经营范围和经营方式。

4、承租方负责缴纳承租期间发生的税费、租金等经营相关费用，合同期内所形成的债权债务由承租方自行负责，与出租方无关。

5、承租方不得对本标的的结构进行改造。承租方在承租期内，对房屋内、外的主体设施、设备的日常保养网 维修 产生的费用均由承租方承担。

6、承租方负责本标的内的消防安全、经营安全设施的维护。承包期内发生的安全事故由承租方承担法律责任和经济赔偿责任，与出租方无关。

7、承租方为安达市在相关主管部门登记注册的合规商户，要求报名企业有从事相关事项的经验，并提供相关证明材料。

8、承租方在经营过程期间不得与第三方（业户）进行转租。

9、本标的的竞买人范围为面向社会，我国境内合法的自然人、法人或其他经济组织；

10、竞买人在报名前须经委托人查验报名资格，如未到安达市机关事务服务中心提交审核材料，并经审核通过的竟买人，报名竞拍无效。

11、联系人电话姓名：安达市机关事务服务中心。

7、交易场所：黑龙江省公共资源交易网

8、看样电话：13766795658

三、拍卖时限

1.展样时间、地点： 2026年02月14日至03月11日工作时间 ，标的物所在地。

2.拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结 束 ，价高者得。

3.报名截止时间： 2026年03月11日15时 、保证金缴纳截止时间： 2026年03月11日17时 ，竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登录新版 “黑龙江公共资源交易网”进行报名并按时缴纳竞买保证金。

4.拍卖时间： 2026年03月12日上午9时 在黑龙江公共资源交易网 （ http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/） 进行公开拍卖。

5.确认书签署：买受人应在拍卖成交当日起至 2026年03月15日下午17时前 与黑龙江保得利国际拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

6.付款期限：拍卖成交后3个工作日内，成交当日起至 2026年03月15日下午17时 前一次性付清成交价 5% 的拍卖佣金和成交价款。竞买保证金不冲抵成交款项，在所有款项交齐后无息返还。拍卖成交交齐成交价款和拍卖佣金后，如逾期将视为违约按照违约处理。

四、交易流程确认

1.告知：竞买人务必按照合同的交款时间（佣金及成交款）、户名、账号、交款及签订合同程序和地点（安达市农业农村局五楼交易中心会议室）按时交款；

2.交款、签订合同程序

①缴纳佣金

②签署成交确认书

③缴纳成交款领取收据

④与委托方签署买卖（承包、租赁）合同书；

⑤将成交确认书、交款单据、买卖（承包、租赁）合同书一并反馈安达市公共资源交易中心确认，再由拍卖公司确认后方可返还竞拍保证金。

3.交款方式:

①成交款缴纳账户名：安达市公共资源交易服务中心；

账号： 923003010006686679；

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司安达市支行。

②拍卖佣金交纳账户名称：黑龙江省保得利国际拍卖有限公司；

账号： 562170100100123571；

开户行：兴业银行股份有限公司哈尔滨开发区支行。

五、竞买保证金

须使用网上注册的账户进行缴纳，采用 “转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2个工作日操作并交纳。在规定时间内未支付竞买保证金、未足额支付竞买保证金或竞买保证金未汇至指定账户的，乙方不得参加竞买。

六、违约责任

1.拍卖成交后，买受人未按时签署成交确认书的构成违约，竞买保证金不予退还，竞买保证金作为拍卖公司拍卖会支出费用转入至拍卖公司账户名称：黑龙江省保得利国际拍卖有限公司；账号：562170100100123571；开户行：兴业银行股份有限公司哈尔滨开发区支行，经委托方同意甲方有权再次拍卖标的。

2.若买受人未按照规定时间内支付佣金及成交价款的，即视为违约，按照《拍卖法》第39条规定执行。如委托人拒绝买受人继续履行付款义务的，买受人所交包括保证金在内的各种款项不予退还，且竞买保证金作为拍卖公司拍卖会支出费用转入至拍卖公司账户名称：黑龙江省保得利国际拍卖有限公司；账号：562170100100123571；开户行：兴业银行股份有限公司哈尔滨开发区支行。同时拍卖人在征得委托人的同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。因拍卖标的是国有资产，因恶意竞拍造成国有资产损失，拍卖会后追究其相应法律责任。

七、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ )—“服务指南”进行下载相关操作手册 。

八、 本公告在黑龙江公共资源交易网发布 。

九、联系人与联系方式

看样电话： 安达市机关事务服务中心

拍卖公司报名咨询电话： 15663735792    13351882291

黑龙江保得利国际拍卖有限公司

2026年 02月14日

网络拍卖规则、须知

黑龙江保得利国际拍卖有限公司接受 安达市机关事务服务中心委托 （以下简称委托人）委托，依据《拍卖法》对 安达市北部湾一楼 19㎡ 档 口三年承包经营权公开发包 进行公开拍卖 ，具体期限从拍卖成交交齐成交价款当日起 （ 2026年03月15日）至2027年03月15日止 ， 现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自身的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自身的竞买行为负责。

三、竞买人要求：

我国境内合法自然人、法人或其他经济组织。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖及交付。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金 -汇款手续费 。

八、买受人应于拍卖成交后 3个工作日内，成交当日至 2026年03月15日17时前 将成交款及拍卖佣金交齐相应指定账户内。

九、拍卖佣金为成交价 5% 。

十、买受人逾期未支付全额拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，租赁权取得及经营期间发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人

2、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所需资料，等待核验；老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作。

3、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金。

4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认。

5、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还，并作为拍卖公司拍卖会支出费用转入拍卖公司账户 名称：黑龙江省保得利国际拍卖有限公司；账号： 562170100100123571；开户行：兴业银行股份有限公司哈尔滨开发区支行 。

看样电话： 安达市机关事务服务中心

拍卖公司报名咨询电话： 15663735792    13351882291

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网 “服务指南”（www.hljggzyjyw.org.cn）-进行下载相关操作说明 。

黑龙江保得利国际拍卖有限公司

2026年02月14日