望奎县原中医院5处房地产拍卖交易公告

提示：因网络 系统 更新，竞买流程有所更改，请下载相关操作说明，按要求进行。

产权交易竞买操作手册、视频 及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网 （ http://www.hljggzyjyw.org.cn/）首页“服务指南”中“下载中心”下载。

望奎县原中医院 5处房地产拍卖公告

（ 2021）绥公共资源交易网（龙绥）拍字9第04号

望奎县中医院 委托 黑龙江龙绥拍卖有限公司对望奎县原中医院 5处房地产（办公楼1号建筑面积3875.62平方米；牙科楼1号建筑面积434.5平方米；住院部1号建筑面积3539.03平方米；门诊楼1号建筑面积7161.31平方米；门诊楼2号建筑面积1926.46平方米）进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况（数据仅供参考，由竞买人在竞拍之前到标的物现场核实）：

标的物	坐落位置	建筑面积	起拍价（元）	竞买保证金（元）	加价幅度（元）
望奎县原中医 院5处房地产	位于望奎县 金家胡同社区	16936.92平方米	44，086，803.00元	5，000，000.00	100，000.00

二、 相关说明及瑕疵说明

1、 拍卖标的按委托人现场移交买受人状况进行拍卖，拍卖人公告的信息仅供参考，以实际数据及现状为准。竞买人参加竞买前需对所拍 标的 情况进行仔细的查看、查验， 对标的的产权手续、质量、面积、瑕疵等情况进行审查。 竞买人参加竞买即视为对拍卖标的完全了解并认可，并对自己的竞买行为承担一切责任 ， 委托人和拍卖人不保证拍卖标的的真伪或者品质，不对标的质量和瑕疵作任何担保， 由竞买人在拍卖之前自行核实。竞买人在拍卖之前应该对标的实物重新确认、查看。 所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切瑕疵。拍卖标的产权证、照等手续，以房产管理部门及相关部门的现有档案为准，由竞买人在拍卖前自行核实。

2、拍卖成交后，涉及房屋建筑物及土地使用权（涉及使用、转移、过户、变更土地使用权类型、性质、用途等问题）等相关事宜的产权过户（转移）均由买受人自行负责办理，上述办理过程中产生的所有税费均由买受人承担缴纳。

3、标的拍卖成交后，如有前期尾欠费用（水、电、取暖费）由委托人负责承担处理。

4、拍卖成交，买受人必须在拍卖成交日算起15个工作日内 （特殊情况外） 结清全部拍卖款项，否则按违约处理，除已交款项作为违约金不予返还外，将标的进行重新拍卖。

5、拍卖成交后，买受人必须在价款全部结清后30日内完成标的物的产权过户（转移）手续，如买受人不按约定完成，由此引发的一切法律责任及产生的相关费用均由买受人承担，委托人和拍卖人对此不承担任何责任。

6、价款全部结清及产权过户（转移）买受人后，标的由委托人负责移交给买受人。标的移交后再出现一切问题、纠纷均与委托人、拍卖人无关。

三、拍卖时限

1. 展示时间、地点 ：工作时间 标的所在地进行 展示 看样 （位于望奎县金家胡同社区原望奎县中医院原址）。

2. 拍卖方式 ：在 “黑龙江 省 公共资源交易网 ”互联网电子竞价 ， 价高者得 。 拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（ 300秒），若有人出价，则刷新倒计时，直到倒计时内无人加价为止，拍卖结束；若在该倒计时内无人出价，则项目流拍 。

3. 报名截止 时间： 202 1 年 10 月 14 日 16时0分 （由于竞买人注册资格审核需在提交后 3个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在 报名截止时间 前 3个工作日进行用户注册并提交 ） ， 竞买人应于此时间前登陆 “黑龙江 省 公共资源交易网 ” （ http://www.hljggzyjyw.org.cn/）注册及 报名 完毕 ，过时视为放弃竞买权 。 竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。审核咨询电话：见“黑龙江省公共资源交易网”首页右下角红框内（ 0451—87220711；0451—87220712 ）。

4. 保证金缴纳截 止时间： 202 1 年 10 月 14 日 16时0分 ， 竞买人应于此时间前缴纳 竞买 保证金 （ 如需资格审查请务必与拍卖公司联系）， 并显示 “获得竞买资格”，过时视为放弃竞买权。

5. 拍卖 开始 时间 ： 202 1 年 10 月 15 日 9 时 0分 。

6. 确认书签署 ： 买受人应在成交日 算起 2个工作日内 与拍卖 公司 签订《拍卖成交确认书》及 办理 相关手续。

7. 付款方式 ： 买受人于 成交日 算起 15 个工作日内向拍卖公司（委托人处） 付清 拍卖成交价款及 拍卖佣金 （成交价 5%）。 竞买 保证金不冲抵 任何款项 ， 相关手续履行 完毕后 平台 无息返还。

四、 报名条件：

1、 竞买人应为 我国境内 合法自然人、法人或其他组织。

2、 报名资料：

自然人：身份证、联系电话；

法人：营业执照、法人身份证及联系电话（如有授权还须上传授权委托书，代理人身份证）；

保证金采用 “转账、电汇”方式交纳，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金 缴纳 截止时间前 2日操作“保证金缴纳申请”获得 缴纳 账号并 缴纳 保证金。

五、 其他需要公告的事项：未尽事项详见 黑龙江省公共资源 交易网 “国有产权信息公告”：此项目的《竞买拍卖标的特别约定》、《拍卖须知》等相关资料、内容。

六、 其他需要公告的事项

竞买人操作视频、操作手册、产权交易电子竞价操作手册、 相关文件 、 电子交易说明等资料 请到黑龙江省公共资源交易网 首页 “服务指南”中“下载中心”下载。

七、 本公告在黑龙江 省 公共资源交易网发布、简易公告在绥化日报发布。

八、 标的物展示时间地点：标的所在地工作时间展示。

九、 联系人与联系方式

咨询 电话： 18745516666    王经理

看样电话： 15145814888    赵院长

黑龙江龙绥拍卖有限公司

2021.9.27

竞买拍卖标的特别约定

1、 拍卖标的按委托人现场移交买受人状况进行拍卖，拍卖人公告的信息仅供参考，以实际数据及现状为准。竞买人参加竞买前需对所拍 标的 情况进行仔细的查看、查验， 对标的的产权手续、质量、面积、瑕疵等情况进行审查。 竞买人参加竞买即视为对拍卖标的完全了解并认可，并对自己的竞买行为承担一切责任 ， 委托人和拍卖人不保证拍卖标的的真伪或者品质，不对标的质量和瑕疵作任何担保， 由竞买人在拍卖之前自行核实。竞买人在拍卖之前应该对标的实物重新确认、查看。 所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切瑕疵。拍卖标的产权证、照等手续，以房产管理部门及相关部门的现有档案为准，由竞买人在拍卖前自行核实。

2、2、拍卖成交后，涉及房屋建筑物及土地使用权（涉及使用、转移、过户、变更土地使用权类型、性质、用途等问题）等相关事宜的产权过户（转移）均由买受人自行负责办理，上述办理过程中产生的所有税费均由买受人承担缴纳。

3、标的拍卖成交后，如有前期尾欠费用（水、电、取暖费）由委托人负责承担处理。

4、拍卖成交，买受人必须在拍卖成交日算起15个工作日内 （特殊情况外） 结清全部拍卖款项，否则按违约处理，除已交款项作为违约金不予返还外，将标的进行重新拍卖。

5、拍卖成交后，买受人必须在价款全部结清后30日内完成标的物的产权过户（转移）手续，如买受人不按约定完成，由此引发的一切法律责任及产生的相关费用均由买受人承担，委托人和拍卖人对此不承担任何责任。

6、价款全部结清及产权过户（转移）买受人后，标的由委托人负责移交给买受人。标的移交后再出现一切问题、纠纷均与委托人、拍卖人无关。

7、拍卖成交，买受人在拍卖价款外需另支付给拍卖人成交价5%的拍卖佣金。

8、拍卖成交后，委托人、拍卖人不负责出具标的物的发票。

9、在本次拍卖中，拍卖人只负责买卖双方的交易行为。拍卖结束后，委托人、买受人双方直接办理产权交割事宜。如有异议，请买受人与委托人协商或通过法律程序解决。

11、拍卖成交后，因特殊原因委托人无法将标的交付买受人的，标的作未成交处理，将款项退还买受人，买受人不得向委托人、拍卖人提出违约或赔偿要求。

12、委托人在拍卖会前撤回拍卖标的的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。

13、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知及所发布的各项条款（拍卖公告、竞买拍卖标的特别约定等），报名参加竞买即视为对拍卖人在平台上发布、告知、上传的所有约定条款及对标的物实际状况认可后，方报名参与竞买的，参加竞拍即视同与拍卖人在网上签约。竞买人一定对自己的竞买行为承担法律责任。

14、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切瑕疵。

15、本特别约定中约定的各项条款均具有法律效力。如一方违约，双方协商或到绥化市北林区人民法院提起诉讼。

黑龙江龙绥拍卖有限公司

2021.9.27

网络拍卖须知

（ 2021）绥公共资源交易网（龙绥）拍字9第04号

望奎县中医院 委托 黑龙江龙绥拍卖有限公司对望奎县原中医院 5处房地产进行公开拍卖，标的物定于2021年10月15日9时0分在黑龙江公共资源交易网络平台上开始公开拍卖，现就有关的网上拍卖事宜告知各位竞买人：

一、本《网络拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解并认可本须知及所发布上传的全部内容后，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知及所发布上传的各项条款（拍卖公告、竞买拍卖标的特别约定、网络拍卖须知等），报名参加竞买即视为对拍卖人在平台上发布、告知、上传的所有条款及约定表示认可，并视同与拍卖人在网上签约。竞买人一定对自己的竞买行为承担法律责任。

三、报名前竞买人应详细阅读、充分理解并认可 黑龙江公共资源交易平台、 委托人及拍卖公司关于标的物的所有合同条款及对标的物实际状况认可后，方可报名参与竞买。不符合条件参加竞买的 或提交资料不全的不予通过审核 ， 竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人不承担瑕疵的担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切瑕疵。

五、 拍卖人不负责标的物转移的任何承诺，不承担转移涉及的一切费用。

六、 在 “黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价,价高者得。

七、未成交的竞买人，如无特殊原因，平台无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金减汇款手续费。

八、本次拍卖活动计价货币为人民币。

九、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，中止拍卖或撤回拍卖的， 委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。

十一、 由于竞买人原因导致的以下行为及一切后果，由竞买人自行承担全部责任 ，与交易平台、委托人、拍卖人无任何关系 ：

1、竞买人用户注册或办理不及时、未进行项目报名及未报名成功、保证金交纳不及时、未获得竞拍资格等而导致注册用户无法参与竞拍的；

2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册用户无法完成、竞买保证金无法交纳的；

3、未在该平台上及时了解认可此次拍卖资产的相关竞拍信息内容的（《拍卖公告》、《竞买拍卖标的特别约定》、《网络拍卖须知》等）；

4、由于竞买人自身的电脑终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的（ 竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍 ）；

5、由于竞买人自身电脑终端设备时间与竞拍页面时间不符（不同步）而导致未按时参与竞价的；

6、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的（ 因交易平台服务器、网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等）。

十二、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可提供证据、如实举报。

十三、如竞买人（买受人）有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，终止交易， 产生的风险责任全部由竞买人（买受人）自行承担。

十四、网络发布上传的 《拍卖公告》、《竞买拍卖标的特别约定》、《网络拍卖须知》等相关资料内容，属于网上签约合同内容，具有法律效力。

十五、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节（仅供参考）

1、账号注册。竞买人参拍前应在黑龙江省公共资源交易网 （ http://www.hljggzyjyw.org.cn/） 注册；

2、注册账号后，完善基本信息，上传所需资料，等待核验，核验通过后进行网上报名。

老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3、网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系），网上申请获得保证金账号；

4、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易网 （ http://www.hljggzyjyw.org.cn/） “服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。

黑龙江龙绥拍卖有限公司

2021年9月27日

关于保证金到账时间的通知

发布时间： 2019-07-04 14:41:06   来源: 黑龙江省公共资源交易网

各投标人、竞买人：

现因项目量大，保证金鉴收时间长，请各投标人、竞买人务必于保证金截止日期前两日或之前缴纳保证金，保证金到账以在锁中 “保证金缴纳查询”下查到为准，现有大量投标人、竞买人保证金临近截止时间点缴纳保证金，造成无法上传递交投标文件，此后果由投标人、竞买人自行承担。

发改委公管办

2019.7.4