富裕县龙安桥镇人民政府所管辖的水井交易公告

富裕 县龙安桥镇人民政府所管辖的水井拍 卖公告

本公司接受委托，对 富裕县龙安桥镇人民政府所管辖的水井 进行公开拍卖。

一、标的情况

二、 相关说明

1、标的物以实物现状为准。

2、成交后，买受人必须按委托人要求办理产权交接等事宜。

3、地下水水源所有权的起拍价以参考价为起拍价；

4、竞买人应到现场自行查看了解标的物的详细情况方可参加竞拍，未看样的竞买人视为对本标的现状的已确认，责任自负；拍卖标的按实物现状进行拍卖,委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人；

5、项目成交后竞买人需要在2025年完成部分基础设施建设，在2026年12月31日前完成不低于4000万元的厂房、设备等基础设施建设投资。委托人根据竞买人的发票、付款记录等认定投资金额，认定结果竞买人予以认可；

6、竞买人项目开发建设等相关规划，并符合国家关于地下水开发相关规定，设施建设过程中发生的一切税费由竞买人承担。

7、为确保竞买人的投资行为，竞买人需按本约定完成投资建设；如竞买人未按照要求在2026年年底内完成4000万元的基础设施建设投资，委托方将无偿收回该水源的使用权，竞买人缴纳的成交价款不予返还。

8、在承租期出现污染水源、土地闲置等行为，按照国家的相关法律规定处置并必须恢复原样。

9、竞买人在国家法律法规、政策及《合同》允许范围内从事建设并经营活动，不允许变更项目规划用途。

10、竞买人保证项目实施过程中的安全施工，防止安全事故发生，因事故造成损失的，由竞买人承担责任。

11、签订承包合同后，其一切经营性投入及收入、损失均由竞买人自行承担。

12、买受人需具备①独立法人；②企业法人营业执照（证件在有效期内、且需要饮料生产和食品用塑料包装容器工具制品生产经营范围。）；

13.竞拍企业在委托方所在地的新建工厂需在2026年5月开工建设，正式生产如需雇佣工人，应优先雇佣地村民（居民），按时缴纳五险一金。

14、 特别说明： 报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金 不予退回 。

三、 拍卖时限

1 、拍卖时间 ： 202 5 年 10 月 20 日 9 时；

2 、展示时间、地点 ： 202 5 年 10 月 11 日至 202 5 年 10 月 16 日， 工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示看样（ 联系人： 王先生 ，联系电话： 13206803721 ） ；

3 、 报名截止时间： 202 5 年 10 月 16 日 16时（由于竞买人注册资格审核需在提交后 3 个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前 3 个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登陆 “黑龙江省公共资源交易网” （ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ） 注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3 个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前 做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示 ；

4 、保证金截止时间： 202 5 年 10 月 17 日 16时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金，并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；

5 、 拍卖方式： 本次拍卖采取 “黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖， 拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（ 600 秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得 ；

6 、付款方式： 买受人于成交日算起 2日内将拍卖成交款存入委托方指定账户 ，户名：富裕县龙安桥镇人民政府。账号： 320180166000000004 竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还； 并向拍卖公司支付拍卖佣金（ 3000元 ）。竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；

7 、确认书签署 ： 自 成交日起 2 个工作日 内持 交款 凭据 与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》；

8 、 合同 签署 ： 自 成交日起 3个工作日内与委托人联系签订事宜（特殊情况除外） ；

四 、竞买人条件：

买受人需具备 ①独立法人；②企业法人营业执照（证件在有效期内、且需要饮料生产和食品用塑料包装容器工具制品生产经营范围。）；

五、竞买保证金

须使用网上 注册的进行交纳 ，采用 “转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前 2 日操作并交纳； 竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还 。

六 、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网

（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ）－ “服务指南”进行下载 相关操作手册。

七、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

八、联系方式

拍卖公司联系电话： 13384523589

省公共资源交易中心诚信主体库注册核验、业务咨询电话： 0451-859756 78

办公时间为：上午 08:30—11:30 ；下午： 13:30—17:30

其他时间问题可要求 4009980000 技术服务电话协调解决。

黑龙江公正 拍卖有限责任公司

202 5 年 10 月 11 日

网络拍卖规则、须知

我公司在黑龙江省公共资源交易网络平台上对 富裕县龙安桥镇人民政府所管辖的水井 进行公开拍卖 ，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对 自己 的竞买行为负责 。

三 、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

四 、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五 、本次拍卖采取 “黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。

六 、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金 -汇款手续费。

七 、买受人于成交日算起 2日内将拍卖成交款存入委托方指定账户、向拍卖公司支付拍卖佣金 （ 3000元 ） 。竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；

八 、买受人逾期未支付拍卖款，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

九 、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

十、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十 一 、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十 二 、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十 三 、 简易流程： 按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、 账号注册： 竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ）注册 ，自然人：用户类型选择 “自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；

2、 注册账号完善基本信息 ：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息 ，核验通过后进行网上报名。 老用户 ：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3、 网上报名并缴纳竞买保证金网上申请获得保证金账号，并电汇竞买保证金；

4、 缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日 “电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十五、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十六、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ） “服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。