龙江县财政局五十九套商业用房租赁权分别拍卖公告交易公告
- 项目名称： 龙江县财政局五十九套商业用房租赁权分别拍卖
项目详情
龙江县财政局
五十九套商业用房
租赁权
分别
拍卖公告
一、标的数量及概况
|
序号
|
标的名称
|
建筑面积
（㎡）
|
出租期限
（年）
|
年租金起拍价
（万元）
|
竞买保证金
（万元）
|
|
1
|
职高住宅楼
1-2层015号正阳路119号
|
494.83
|
3
|
8
.
4121
|
1.5
|
|
2
|
二百商店一层市场街
117号
|
160
|
3
|
5.1840
|
1
|
|
3
|
教委楼北
8门正阳路256号
|
113.71
|
3
|
3.4113
|
0.6
|
|
4
|
二建公司北
1门正阳路127号
|
94.49
|
1
|
2.4945
|
0.5
|
|
5
|
房产综合楼
0113号正阳路109号
|
62.3
|
3
|
1.6447
|
0.35
|
|
6
|
审计局综合楼
016号市场街119号
|
74.92
|
3
|
2.8769
|
0.5
|
|
7
|
化建楼东
5门1层通齐街265号
|
43.13
|
3
|
0.7332
|
0.15
|
|
8
|
贸易中心综合楼
6662通齐街269号
|
41.18
|
3
|
0.7001
|
0.15
|
|
9
|
贸易中心综合楼
7670通齐街271号
|
45.48
|
3
|
0.7732
|
0.15
|
|
10
|
贸易中心综合楼
7671通齐街273号
|
36.31
|
3
|
0.6173
|
0.15
|
|
11
|
人寿保险综合楼
1-2层0115号镇府街78号
|
101.65
|
3
|
2.4396
|
0.5
|
|
12
|
电信综合楼
1门镇府街6号
|
56.72
|
3
|
0.8508
|
0.15
|
|
13
|
电信综合楼
19门镇府街20号
|
54.31
|
3
|
0.8147
|
0.15
|
|
14
|
电信综合楼
24门镇府街48号
|
58.73
|
3
|
0.8810
|
0.15
|
|
15
|
职高综合楼
7684安卫街100号
|
42.32
|
3
|
1.1172
|
0.2
|
|
16
|
职高综合楼
7586正阳路121号
|
41.7
|
3
|
1.1009
|
0.2
|
|
17
|
职高住宅楼
013号正阳路123号
|
107.07
|
3
|
2.8266
|
0.5
|
|
18
|
职高住宅楼
012号正阳路125号
|
95.14
|
3
|
2.5117
|
0.5
|
|
19
|
饮食服务公司东
2门1层市场街223号
|
47.68
|
3
|
1.5448
|
0.3
|
|
20
|
饮食服务公司南
1门1层市场街225号
|
44.08
|
3
|
1.4282
|
0.3
|
|
21
|
饮食服务公司
1-2层南3门建设路169号
|
91.64
|
3
|
2.9691
|
0.6
|
|
22
|
饮食公司楼
1-2层0112号建设路171号
|
92.4
|
3
|
2.9938
|
0.6
|
|
23
|
建委南
1门1层建设路256号
|
36.5
|
3
|
1.0950
|
0.2
|
|
24
|
建委南
2门1层建设路258号
|
40.95
|
3
|
1.2285
|
0.25
|
|
25
|
建委南
4门1层建设路260号
|
38.03
|
3
|
1.1409
|
0.2
|
|
26
|
建委南
5门1层建设路262号
|
59.96
|
3
|
1.7988
|
0.35
|
|
27
|
建委南
6门1层建设路264号
|
40.51
|
3
|
1.2153
|
0.2
|
|
28
|
建委南
7门1层建设路266号
|
53.80
|
3
|
1.614
|
0.3
|
|
29
|
人寿保险综合楼
1-2层016号正阳路81号
|
110.20
|
3
|
2.6448
|
0.5
|
|
30
|
人寿保险综合楼
1-2层012号正阳路89号
|
90.38
|
3
|
2.1691
|
0.5
|
|
31
|
人寿保险综合楼
1-2层011号正阳路91号
|
227.3
|
3
|
5.4552
|
1
|
|
32
|
房产楼北
6门1层正阳路103号
|
8.9
|
3
|
0.2350
|
0.05
|
|
33
|
房产楼北
3门1层正阳路111号
|
8.9
|
3
|
0.2350
|
0.05
|
|
34
|
教委楼北
5门1层正阳路262号
|
57.74
|
3
|
1.7322
|
0.3
|
|
35
|
教委楼北
6门1层正阳路260号
|
59.26
|
3
|
1.7778
|
0.3
|
|
36
|
司法局楼西
4门1层文化街122号
|
50.76
|
3
|
3.3502
|
0.65
|
|
37
|
司法局楼西
1门1层文化街116号
|
50.76
|
3
|
3.3502
|
0.65
|
|
38
|
司法局楼西
3门1层文化街120号
|
50.76
|
3
|
3.3502
|
0.65
|
|
39
|
职教中心
1-2层0117号文化街182号
|
92.6
|
3
|
4.4448
|
0.9
|
|
40
|
职教中心
1-2层0116号文化街180号
|
98.94
|
3
|
4.7491
|
1
|
|
41
|
教师进修校东
3门1层文化街178号
|
57.77
|
3
|
3.1196
|
0.6
|
|
42
|
教师进修校东
4门1层文化街176号
|
63.55
|
3
|
3.4317
|
0.7
|
|
43
|
水泥公寓东
11门1层县府街78号
|
40.7
|
3
|
1.2210
|
0.3
|
|
44
|
水泥公寓东
1门1层县府街100号
|
45.4
|
3
|
1.3620
|
0.3
|
|
45
|
水泥公寓东
3门1层县府街96号
|
34.4
|
3
|
1.0320
|
0.2
|
|
46
|
水泥公寓南
8门1层正阳路263号
|
38.4
|
3
|
1.1520
|
0.3
|
|
47
|
水泥公寓东
2门1层县府街98号
|
42.2
|
3
|
1.2660
|
0.3
|
|
48
|
水泥公寓南
9门1层正阳路265号
|
38.4
|
3
|
1.1520
|
0.3
|
|
49
|
水泥公寓南
3门1层正阳路253号
|
38.4
|
3
|
1.1520
|
0.3
|
|
50
|
水泥公寓南
6门1层正阳路259号
|
38.4
|
3
|
1.1520
|
0.3
|
|
51
|
水泥公寓东
9门1层县府街82号
|
34.9
|
3
|
1.0470
|
0.2
|
|
52
|
水泥公寓东
10门1层县府街80号
|
39.3
|
3
|
1.1790
|
0.3
|
|
53
|
水泥公寓东
6门1层县府街90号
|
39.1
|
3
|
1.1730
|
0.3
|
|
54
|
水泥公寓南
10门1层正阳路267号
|
45.4
|
3
|
1.3620
|
0.25
|
|
55
|
水泥公寓南
12门1层正阳路271号
|
38.4
|
3
|
1.1520
|
0.3
|
|
56
|
三期工程北
5门2层文化街
|
47.06
|
3
|
0.3388
|
0.07
|
|
57
|
三期南侧二楼西起
1.2门市场街
|
206.39
|
3
|
0.9907
|
0.2
|
|
58
|
农机市场楼
00单元000105室景星通富街59号
|
76.42
|
3
|
1.0699
|
0.2
|
|
59
|
镇府街
80号人寿楼东2门
|
101.46
|
3
|
2.4350
|
0.5
|
二、瑕疵及相关说明
1、标的物以房产现状为准，委托人及拍卖人不承担标的物瑕疵保证责任，房产具体位置需竞买人亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。看样联系人电话：13766527769
2、买受人在指定时间未交齐全部价款的，视为违约行为，按《拍卖法》规定，其竞买保证金不予退还，拍卖标的物再次拍卖的，其差额部分由违约人承担。
3、租赁期内取暖费、物业费和水电费等费用由买受人承担。
4、合同起止日期和其它相关事宜以甲乙(出租方承租方)双方合同签订为准。租金按年成交价款价格一年一交。
三、拍卖相关事项
1.
展示时间、地点
：
202
6
年
3
月
13
日至
202
6
年
3
月
19
日正常工作时间，标的物所在地。
2.
保证金截止时间
：
202
6
年
3
月
19
日
15时；竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登陆新版“黑龙江
省
公共资源交易网
”进行报名和交纳竞买保证金。
3.
拍卖时间
：
202
6
年
3
月
20
日
9时。
4.
拍卖方式：
互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（
600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。
5.
确认书签署：
买受人应在拍卖成交后
3日内与齐齐哈尔市
拍卖行
有限公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续。
6.
付款方式：
买受人须自拍卖成交后
3日内将成交价款、拍卖佣金分别存入指定账户，拍卖佣金为成交价款
3
%。
四、竞买保证金：
须使用网上注册的账户进行交纳，采用
“转账、电汇”方式，不支持现金存入。竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。（友情提示：跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人在保证金交纳截止时间前操作并交纳。）
五、其他需要公告的事项：
有关报名流程请查看
“黑龙江公共资源交易网”的服务指南。相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网相关操作手册：《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》。
六
、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。
七、
拍卖公司电话：
15945231869
齐齐哈尔市拍卖行有限公司
2026年3月13日
网络拍卖规则和须知
齐齐哈尔市拍卖行有限公司
于
202
6
年
3
月
20
日
9
时在黑龙江省公共资源交易网交易平台对
龙江县财政局
五十九
套商业用房
租赁权
分别
进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则和须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读、了解并认可本须知和规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。
三、中华人
民
共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和相关政策另有规定外，均可申请参加报名。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状及现有手续拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得。
七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金
-汇款手续费。
八、买受人逾期未支付全额拍卖款及自提货物的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
九、本次拍卖活动计价货币为人民币。
十、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十一、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前终止拍卖或撤回拍卖。
十二、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由竞买人自行承担。
十三、简易流程：按如下顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网注册。
自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人
2、信息完善：填写完善信息后提交，审核通过后，操作网上报名流程；老用户：请更新完善资料，核验通过后方可进行报名等所有操作。
3、网上报名并缴纳保证金，网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金。
4、网上拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。
十四、发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报
。
十五、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网－
“服务指南”-进行下载相关操作说明