哈尔滨市松北区枫叶小镇三期B区项目（一期）监理

哈尔滨市松北区枫叶小镇三期 B区项目（一期）监理

招标公告

项目编号： FJ0101G231117001001

1. 招标条件

本招标项目 哈尔滨市松北区枫叶小镇三期 B区项目 己由 黑龙江省投资项目在线审批监管平台完成上报备案 ，项目业主为 枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司 ，招标代理机构为 宜国发项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对哈尔滨市松北区枫叶小镇三期 B区项目（一期）监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目 名称： 哈尔滨市松北区枫叶小镇三期 B区项目（一期）监理

2.2建设 地点： 松北区规划九州路路以北、规划 207路以西、巨宝三路以南、智谷四街以东位置。

2.3建设 规模： 规划占地面积： 36525.93平方米，总建筑面积：20732.45平方米（其中地上约19347.47平方米，地下约1384.98平方米）；地上2层，3栋住宅和1栋配套用房 。

2. 4 服务期限 ： 从监理合同生效之日起至工程保修期结束，具体以合同签订日期为准。保修期为竣工验收后次日起至两年（ 730日历天）后结束 。

2. 5 质量标准 ： 符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准

2. 6 招标 范围： 本项目施工及保修阶段工程监理所包含的所有工作内容 。

2. 7 标段 划分： 本项目共分为一个标段 。

2.8 最高 投标限价： 35.22万元 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内注册的具有独立法人或其他组织，要求投标人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理丙级及以上（含丙级）资质或工程监理综合资质，具有有效的营业执照，并在人员、试验检测仪器设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.2本项目拟派项目负责人（总监理工程师）应具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，并提供其在投标单位连续缴纳3个月（ 2023年8月至2023年10月 ）的社保记录 。（建办市函【 2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）

3.3 本次招标要求投标人拟派项目监理机构人员须具备相应的监理岗位证书或培训证书，并满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔 2023〕2号）文件有关规定，符合监理机构人员数量最低配备标准 ， 投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

3. 4 本次招标不接受联合体投标。

3. 5 投标 人 及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内 （从投标截止日起算前三年，下同） 没有行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（ https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录）。

3. 6 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单，以投标截止日信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。

3 .7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3 .8 本 项目 采取资格后审方式 ，主要资格审查标准、内容等详见招标 文件 。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件等资料。下载时间为 2023 年 11 月 23 日 17 时 00 分至 2023 年 11 月 30 日 17 时 00 分（北京时间，下同），逾期将不可下载。

4.2有关手续请查看"黑龙江省公共资源交易网"服务指南中的 相关文件 。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交。“黑龙江省公共资源交易网”网上递交投标文件截止时间为 2023 年 12 月 13 日 9 时 30 分 。

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。

6. 踏勘现场和答疑安排

6 .1招标人不组织踏勘现场。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7. 开标方式

7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起进行远程解密即可）。

7.2开标时间： 2023 年 12 月 13 日 9 时 30 分 。

7.3开标地点： 哈尔滨市公共资源交易中心开标室（哈尔滨市南岗区中山路 181号市民大厦四楼）。

8. 评标、定标方式

8.1 执行新区的 “评定分离”评标、 定标 办法，采取商务 标、 技术标定性评审原则，由评标专家根据招标文件要求评选出合格的投标人， 招标人 采用招标文件载明的定标方式确定中标人 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在

黑龙江省公共资源交易网

哈尔滨公共资源交易网 -建设工程

10. 其他

10. 1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.2按哈尔滨新区建设行政主管部门要求集中列示相关信用信誉内容：

（ 1 ） 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（ https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录）。

（ 2 ） 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单，以投标截止日信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。

（ 3 ）本项目按哈尔滨市住房和城乡建设局《关于 2021年度工程监理企业及总监理工程师综合信用评价结果的通报》（哈住建发〔2022〕14号）文件执行，名录内被限制投标的企业如参与本项目投标的，其投标将被否决。

10 . 3招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市举报受理中心举报电话：0451-8469346、58699097；哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319；哈尔滨市松北区住房和城乡建设局举报电话：0451-58799236。

1 1. 联系方式

招标投标行政监督与受理投诉单位： 哈尔滨市松北区住房和城乡建设局

电 话： 0451-5879923 7

招标 人 ： 枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司

地 址： 哈尔滨市松北区中源大道 16999号

联系人： 孙先生

电 话： 0451-51181899

招标代理机构：宜国发项目管理有限公司

地 址：哈尔滨市道里区群力第四大道 399号汇智广场中楼401

联系人： 西子玥 、 朱治阳

电 话： 0451-84215818

日 期： 2023 年 11 月 23 日

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。