招标公告

2025 年伊美区老旧小区改造项目监理二标段 招标公告

招标编号： FJJL0800G250630001001001

1. 招标条件

本招标项目已由 伊美区发展和改革局以伊美区发改发【 2024 】 16 号、伊美区发改发【 2024 】 21 号文件批复 ，项目业主为 伊美区住房和城乡建设局 ， 资金来源为 申请中央预算内资金、申请地方一般债券、地方政府匹配资金及居民自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 伊美区住房和城乡建设局 ，招标代理机构为 中资国际工程咨询集团有限责任公司 。 招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为 伊春市住房和城乡建设局 。 项目已具备招标条件 ，现对该项目的 监理 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况： 2025年伊美区老旧小区改造项目监理二标段

2.2 建设地点： 伊春市伊美区

2.3 主要建设内容及规模： 建筑面积约为 86519.62平方米，共包含两个项目：1、黑龙江省伊春市伊美区桃源小区楼本体改造项目；2、黑龙江省伊春市伊美区桃源小区基础配套设施改造项目 。

2. 4 招标范围： 完成黑龙江省伊春市伊美区桃源小区楼本体改造项目及黑龙江省伊春市伊美区桃源小区老旧小区基础配套设施改造项目的施工全过程监理。

2.5 资金来源： 申请中央预算内资金、申请地方一般债券、地方政府匹配资金及居民自筹 。

2. 6 监理服务期限 ： 自合同签订后 725个日历天内完成（实际服务期限以项目施工结束并办理完成相关手续为准） 。

2. 7 最高投标限价： 288,630.16元 。

2.8 本项目共划分五个标段，本次招标为 二 标段 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次 招标采取资格后审方式，要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级或以上资质和市政公用工程监理乙级或以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2 总监理工程师数量及资格要求：本项目需总监理工程师 1人，须同时具备房屋建筑工程专业及市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格证书。需提供拟派项目总监理工程师与本投标企业签订的劳动合同及近3个月（2025年04月至2025年06月）本企业为其缴纳的社保证明。建办市函〔2019〕92号的"六类人员"除外（须提供相关证明材料）。

3.3 投标人拟派监理机构其他人员要求：应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理办法》（黑建规 [2023]2号）要求填报项目管理机构人员配置。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员 ：

3.3.1楼本体（建筑工程专业）：专业监理工程师1人、监理员2人；上述人员须具备国家注册监理工程师证书或黑龙江省监理人员培训证书 。

3.3.2基础配套设施（市政公用工程专业）： 专业监理工程师 1人、监理员1人；上述人员须具备国家注册监理工程师证书或黑龙江省监理人员培训证书 。

3. 3 本次招标要求投标人信誉良好，无不良行为记录。如存在不良行为记录，其投标将被否决或取消中标资格。 (不良行为记录详见招标文件） 。

3. 4 本次招标要求投标人企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态。如企业财产处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态，其投标将被否决或取消中标资格。

3. 5 本次招标 不 接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请在 “黑龙江公共资源交易网”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为 2025年07月08日17时00分至2025年07月14日17时00 分 （北京时间，下同）；有关手续请查看 “黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年07月30日09时30 分 ，投标人应在截止时间前通过 “黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

5.2 逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 踏勘现场和答疑安排

6 .1 招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘 。

6 .2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行 。

7. 开标方式

7 .1该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用 CA锁进行线上解密；

7 .2开标时间为 2025年07月30日09时30 分。开标地点： 伊春 市公共资源交易中心 四楼 ；

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在以下媒体上发布：

黑龙江公共资源交易网；

9. 其他

9.1欢迎各相关企业积极检举揭发涉黑涉恶线索，伊春市住房和城乡建设局将对举报人信息严格保密。对包庇、纵容违法犯罪分子或恶意举报、诬告陷害他人的，将依法追究法律责任。

伊春市住房和城乡建设局扫黑办举报方式：

联 系 人： 刘绍博

举报电话： 0458-6119067

邮寄地址：伊春市伊美区黎明路 70号

9.2伊春市房屋建筑和市政基础设施工程招投标领域突出问题专项整治期间，现面向社会各界及潜在投标人公开征集工程建设招投标领域突出问题专项整治线索。（详见伊春市住建局公众号上关于征集伊春市房屋建筑和市政基础设施工程招投标领域突出问题专项整治线索的公告）

10 . 联系方式

招标投标行政监督与受理投诉单位：伊春市住房和城乡建设局

地 址：伊春市伊美区黎明路 70号

电 话： 0458-61191 96

招 标 人： 伊美区住房和城乡建设局

地 址： 伊春市伊美区青山中大街 3号

联 系 人： 苏禹霏

电 话： 0458- 3671270

招标代理机构： 中资国际工程咨询集团有限责任公司

地 址： 哈尔滨市南岗区永丰大街 88号

联 系 人：田 原

电 话： 15636420220

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。