新乡市平原城乡一体化示范区管理委员会自然资源局新乡市平原示范区土地评估服务机构框架协议采购项目-公开招标公告

新乡市平原示范区土地评估服务机构框架协议采购征集公开招标公告

项目概况

新乡市平原示范区土地评估服务机构框架协议采购项目的潜在供应商应在新乡市公共资源交易中心网获取竞争性磋商文件，并于 2025年 5 月 29 日 8点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目名称： 新乡市平原示范区土地评估服务机构框架协议采购项目

2、项目编号： 新平招标采购 -2025-7

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：300万元

最高限价： 300万元

5、采购需求

1）采购需求：国有土地使用权公开出让基准价或招拍出让起始价、保留价、标底价、起拍价等地价评估。协议出让（租赁）、企事业单位改制涉及国有土地使用权的地价评估；划拨土地使用权成本价、补办出让（租赁）、改变用途、增加容积率及土地使用权过户的地价评估；土地复核验收涉及补缴土地出让金的地价评估；收回国有土地使用权涉及的土地及附属物补偿评估及采购人委托的其他情形的评估，具体要求详见“采购需求”。

2）征集方式：封闭式框架协议采购

3）评估费用结算标准：按照《关于实施<河南省土地评估收费意见（试行）>的通知》（豫土估协文〔2015〕04号）收费标准的百分之五十计取。

4）适用框架协议的服务对象范围：新乡市平原城乡一体化示范区管理委员会自然资源局

5）质量框架协议期限：从框架协议签订之日起贰年(每个评估项目服务期限为2-5个自然日)

6）服务标准： 出具的评估报告符合国家评估技术规程及相关文件要求 。

6、合同履行期限： 同框架协议期限 。

7、本项目是否接受联合体: 否

8、是否接受进口产品：否

9、是否为只面向中小企业采购： 是

二、 申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：政府采购应当有助于实现国家经济和社会发展的政策目标，本项目落实节约能源、保护环境，优先采购节能环保、环境标志性产品、使用绿色包装，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展等政府采购政策；根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号）规定，本项目专门面向中小企业采购。

3、本项目的特定资格要求：

1）供应商须具有合法有效的营业执照；营业执照经营范围符合本项目需求；

2） 供应商须具有省级行政主管部门颁发 （ 出具 ） 的土地估价机构备案函及省级行政主管部门颁发的 房地产估价机构备案证书 ；

3）拟派项目负责人须具有 土地估价师资格或 注册 房地产 估价师 证书 ，且社保证明（具有查询二维码） ；

4）供应商应通过“信用中国”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，对在截至开标前列入上述名单的供应商将被拒绝参加投标活动；供应商应提供招标文件发售日至投标文件递交截止日期间在“信用中国”网（“失信被执行人”的信用中国查询网站自动跳转链接后的“中国执行信息公开网”的查询结果亦认可。）、“中国政府采购”网查询的结果截图。

4、本次采购不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：2025年 5 月 9 日 08:30至2025年 5 月 15 日 18:00时（北京时间）；

2、地点： 新乡市公共资源交易中心网 ；

3、方式： 供应商须注册成为新乡市公共资源交易中心网站会员并取得 CA密钥，凭CA密钥登陆会员专区并按网上提示自行下载招标文件(.xxzf格式)及资料（详见办事指南-服务指南）

4、售价：0元

四、响应文件提交

1、时间：2025年 5 月 29 日 08时30分（北京时间）

2、地点： 新乡市公共资源交易中心第 三 开标室

五、响应文件开启

1、时间：2025年 5 月 29 日 08时30分（北京时间）

2、地点：新乡市公共资源交易中心第 三 开标室

六、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在 《河南省政府采购网》 、 《 新乡市政府采购网 》、 《新乡市公共资源交易中心》 上发布。

七、其他补充事宜

1、加密电子投标文件须在新乡市公共资源交易中心电子交易平台中加密上传；上传时必须得到电脑“上传成功”的确认回复后方为上传成功。加密电子响应文件逾期上传，采购人不予受理。

2、本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录中心门户网站–“智能开标大厅”，在线准时参加开标活动，并在规定时间内进行投标文件解密、答疑澄清等。各潜在投标人因加密电子投标文件未能成功上传，其投标将被拒绝。投标人需在开标截止时间后30分钟内完成解密，否则造成的一切后果由投标人自行负责。具体事宜请查阅“智能开标大厅”首页右上角“操作指南”。

3、监督部门：

新乡平原新区管委会财政局 ： 0373-7553110

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1、采购人信息

名 称：新乡市平原城乡一体化示范区管理委员会自然资源局

地 址： 河南省新乡市平原示范区滨湖大道与太行大道交叉口市民之家

联系人： 刘文杰

联系电话： 15136722999

2、采购代理机构信息

采购代理机构：河南云臻项目管理有限公司

地 址： 河南省郑州市中原区电厂路 17号2号楼12层1208号

联系人： 仇宁 联系电话： 18003733147

河南云臻项目管理有限公司

2025年 5 月 8 日