XCGC-F2026005号许昌新许企业管理咨询有限公司“许昌科技广场地下空间提升改造装修项目施工总承包及监理”（评定分离）-招标公告

XCGC-F2026005号许昌新许企业管理咨询有限公司“许昌科技广场地下空间提升改造装修项目施工总承包及监理”（评定分离）- 招标公告

1. 招标条件

本招标项目许昌科技广场地下空间提升改造装修项目已由 许昌市东城区发展改革局 以《 河南省企业投资项目备案证明 》批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为 2504-411052-04-05-559121 ，招标人为许昌新许企业管理咨询有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现在全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）交易平台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目施工总承包及监理进行公开招标，交易平台网址为https://ggzy.xuchang.gov.cn/。

2.项目概况与招标范围

2.1 许昌科技广场地下空间提升改造装修项目施工总承包及监理概况与招标范围

2.1.1 项目名称：许昌科技广场地下空间提升改造装修项目施工总承包及监理

2.1.2 项目编号：XCGC-F2026005号

2.1.3 建设地点 ： 许昌市东城区青梅路以西、龙兴路以北、竹林路以东、南海街以南

2.1.4 规 模： 包括但不限于原有设施设备的拆除，电力设施改造，电梯设施改造，暖通设施改造，消防设施改造，基础设施改造，给水排水改造，停车场设施改造等，总建筑面积约合 5万平方米。

2.1.5 计划工期

一标段： 60日历天

二标段：同本项目施工总承包工期及缺陷责任期

2.1.6 招标范围：

一标段：本项目 招标文件、施工图纸、 招标 工程量清单、答疑纪要及补充文件（如有）范围内的所有内容 ， 质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作全面负责，且按国家法律法规及相关规范规定完成项目全部建设内容并通过施工及环保验收合格所需要的全部工作。

二标段： 本项目施工阶段及 缺陷责任期阶段 的全过程监理服务。

2.1.7 标段划分：本项目共划分2个标段

一标段：许昌科技广场地下空间提升改造装修项目施工总承包

二标段：许昌科技广场地下空间提升改造装修项目施工总承包监理

2.1.8 最高投标限价：

一标段： 52334318.65元

二标段： 432118.23元

2.1.9 质量 要求 ：

一标段： 合格 （ 符合国家现行 工程质量验收 规范和标准 ）

二标段：符合建设工程监理规范要求

2.2 执行的招标投标/政府采购政策：/

3. 投标人资格要求

一标段：

3. 1 资质要求 ：须具备独立的法人资格 ， 并具有 有效的营业执照， 且 具 有 建设行政主管部门核发的 以下资质之一：（ 1） 建筑工程 施工总承包 三 级及以上资质 证书 ；（ 2） 建筑机电安装工程专业承包一级及以上资质证书 、 建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质证书、消防设施工程专业承包二级及以上资质证书 。 且 具 有 有效的安全生产许可证 ， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。

3. 2 项目经理要求：须具备建筑工程 专业 二 级 及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，必须是本单位正式员工，以投标人提供的社保缴纳证明为准 （已退休的人员除外，须提供劳动合同） ， 社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳， 中标后无正当理由不得更换。

注： 项目经理 如有已中标项目工期内变更情况，请按照豫建建〔 2015〕23号文件规定提供《项目经理变更备案表》等官方手续。

3.3 业绩要求：/

3.4 财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，须提供2 022年度、 202 3 年 度、 2024年度 财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。

3.5 信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.5.1 被列入 全国或省级建筑市场监管公共服务平台 “黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；

3.5.2 被列入 国家企业信用信息公示系统 “严重违法失信名单”且在管理期限内的；

3.5.3 被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

3.5.4 投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、 “信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间。

3.6 执行的招标投标/政府采购政策资格要求：/

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8 其他要求： /

注：

（ 1） 招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（ 2 ） 合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

二标段：

3.1 资质要求：须具备独立的法人资格，并具有有效的营业执照，并具有建设行政主管部门颁发 的 以下资质之一：（ 1） 工程监理综合资质 ；（ 2） 建筑工程监理乙级及以上资质 、 机电安装工程监理乙级及以上资质 。 并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力 。

3.2 项目总监理工程师要求：须具有建筑工程相关专业注册监理工程师 执业资格 ，并具有相关专业副高级及以上职称证书， 且担任其他在施建设工程项目的 项目总监理工程师不得超过 2个 ，必须是本单位正式员工，以投标人提供的社保缴纳证明为准 （已退休的人员除外，须提供劳动合同） ， 社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳， 中标后无正当理由不得更换。

3.3 业绩要求：/

3.4 财务要求： 财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，须提供 2 022年度、 202 3 年 度、 2024年度 财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。

3.5 信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目总监理工程师不得存在以下情形之一：

3.5.1 被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目总监理工程师）；

3.5.2 被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

3.5.3 被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

3.5.4 投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、 “信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东[或投资人]信息）。

3.8 其他要求： /

注：

（ 1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（ 2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，请于 2026 年 2 月 1 2 日至 2026 年 3 月 11 日 8时29分 ，登录 “许昌市公共资源电子交易系统”（https://ggzy.xuchang.gov.cn/tpbidder），凭企业CA锁下载电子招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。

4.2 招标文件印刷、邮寄费（如有）： 0 元。

4.3 凡有意通过全国公共资源交易平台（河南省 ·许昌市）参与交易活动的投标人，需要完成信息登记及CA数字证书办理。具体办理事宜请查阅全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）网站“办事指南”专区的“新交易平台使用手册”。

5.投标 文件的 递交

5.1 投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）和开标时间： 2026年3月 11 日 8时30分。

5.2 投标文件的递交方式：投标人应在投标截止时间前通过 “许昌市公共资源电子交易系统”成功上传加密电子投标文件。

5.3 逾期或未按照指定方式递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，招标人不予受理。

5.4 开标地点：许昌市公共资源交易中心不见面开标室。本项目采用 “远程不见面”开标方式，投标人无须到开标现场参加开标。投标人应在投标截止时间前进入《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》—从“网上开标大厅”进入“许昌市公共资源交易不见面开标大厅”—选择“投标人”—使用CA数字证书登录—在“今日开标项目”中选择投标项目，按照规定时间准时参加线上开标并进行投标文件解密等。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（河南省 ·许昌市）》《中国采购与招标网》上发布。

7.其他补充事宜

7.1 投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。

7.2 投标人或其他利害关系人认为招标投标活动存在违法违规行为的，可以在法定时限内以书面形式向监督单位投诉。

8.其他事项说明

本项目采用 “评定分离”方式确定中标人。评标采用综合评估法，由评标委员会推荐中标候选人，定标采用 票决 法，由定标委员会确定中标人。

9.联系方式

● 招标人（异议受理单位）： 许昌新许企业管理咨询有限公司

地 址：河南省许昌市东城区桃源路与许由路交叉口数字经济产业园 3幢9层901

联系人： 冯 先生

电 话 ： 15638795618

电子邮件： /

● 招标代理机构： 河南大观工程咨询管理有限公司

项目负责人：李 华

项目组其他成员：张 柯、孙许豪

地 址：河南省郑州市郑东新区商都路 8号（商都世贸中心）东4单元12层1206号

联系人：李先生

电 话： 0371-39937959、18539937959

电子邮件 ： 2399546810@qq.com

●监督单位（投诉受理单位）：许昌市东城区招标投标管理办公室

地 址：河南省 许昌市新兴路东段

电 话 ： 0374-2956136

电子邮件 ： /

招标人或其招标 代理机构主要负责人或 项目负责人： 李 华

202 6 年 2 月 12 日