陵水县桃源安居房项目物业管理服务（二次）中标公示公告
- 项目名称： 陵水县桃源安居房项目物业管理服务
- 项目地址： 海南省陵水黎族自治县椰林镇陵河北片区
- 规模： 陵水县桃源安居房项目用地面积为75414.00平方米，总建筑面积为262765.07平方米，其中地上建筑面积197001.32平方米，地下建筑面积65763.75平方米；主要建设内容：共21栋建筑，其中15层住宅18栋，2层社区服务站1栋，4层幼儿园1栋，1层门卫1栋，1层地下室面积65763.75平方米，建筑密度20.91%，容积率2.5%，绿地率40.48%，住宅户数1781户，机动车停车位1946个
- 范围： 2.1建设地点：海南省陵水黎族自治县椰林镇陵河北片区 2.2项目内容及规模：陵水县桃源安居房项目用地面积为75414.00平方米，总建筑面积为262765.07平方米，其中地上建筑面积197001.32平方米，地下建筑面积65763.75平方米；主要建设内容：共21栋建筑，其中15层住宅18栋，2层社区服务站1栋，4层幼儿园1栋，1层门卫1栋，1层地下室面积65763.75平方米，建筑密度20.91%，容积率2.5%，绿地率40.48%，住宅户数1781户，机动车停车位1946个 ; 标段1:陵水县桃源安居房项目用地面积为75414.00平方米，总建筑面积为262765.07平方米，其中地上建筑面积197001.32平方米，地下建筑面积65763.75平方米；主要建设内容：共21栋建筑，其中15层住宅18栋，2层社区服务站1栋，4层幼儿园1栋，1层门卫1栋，1层地下室面积65763.75平方米，建筑密度20.91%，容积率2.5%，绿地率40.48%，住宅户数1781户，机动车停车位1946个 ; 本项目的物业服务参照中物协《普通住宅小区物业管理服务等级标准》标准
项目详情
陵水县桃源安居房项目物业管理服务（二次）中标候选人公示公告
（招标编号：lszw20250619005）
公示开始时间：2025年07月11日 公示结束时间：2025年07月14日
本招标项目陵水县桃源安居房项目物业管理服务（二次）（招标项目编号：lszw20250619005），经评标委员会评审，确定lszw20250619005001的中标候选人，现公示如下：
一.评标情况
lszw20250619005001陵水县桃源安居房项目物业管理服务（二次）
1.中标候选人基本情况
| 序号 | 中标候选人名称 | 投标报价 | 质量 | 工期/交货期 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 广州市时代物业管理有限公司 | 3707261.79元 | 满足招标文件要求。 | 365 |
| 2 | 海南丽景城物业服务有限公司 | 3426880.63元 | 满足招标文件要求。 | 365 |
| 3 | 海南天创物业综合服务有限公司 | 3738408.00元 | 满足招标文件要求。 | 365 |
2.中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
| 序号 | 中标候选人名称 | 项目负责人姓名 | 相关证书名称及编号 |
|---|---|---|---|
| 1 | 广州市时代物业管理有限公司 | 雷利梅 | 其他类别;物岗证字第3334236317号 |
| 2 | 海南丽景城物业服务有限公司 | 郑木军 | -;- |
| 3 | 海南天创物业综合服务有限公司 | 林应发 | -;- |
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
| 序号 | 中标候选人名称 | 响应情况 |
|---|---|---|
| 1 | 广州市时代物业管理有限公司 | 完全响应 |
| 2 | 海南丽景城物业服务有限公司 | 完全响应 |
| 3 | 海南天创物业综合服务有限公司 | 完全响应 |
二.提出异议的渠道和方式
公示期：2025年07月11日至2025年07月14日，各投标单位或其他利害关系人对中标候选人公示如有异议，请在公示期内以书面形式向招标人或招标代理机构提出（法定代表人签字并加盖单位公章）。
三、其他公示内容
第一中标候选人：广州市时代物业管理有限公司
投标总报价
：
3707261.79元
；
住宅部分：
1.19元/㎡/月；
服务期：自合同签署之日起
1年；
服务内容及要求：本项目的物业服务参照中物协《普通住宅小区物业管理服务等级标准》标准；
质量要求：满足招标文件要求。
第二中标候选人：海南丽景城物业服务有限公司
投标总报价
：
3426880.63元
；
住宅部分：
1.10元/㎡/月；
服务期：自合同签署之日起
1年；
服务内容及要求：本项目的物业服务参照中物协《普通住宅小区物业管理服务等级标准》标准；
质量要求：满足招标文件要求。
第三中标候选人：海南天创物业综合服务有限公司
投标总报价
：
3738408.00元
；
住宅部分：
1.20元/㎡/月；
服务期：自合同签署之日起
1年；
服务内容及要求：本项目的物业服务参照中物协《普通住宅小区物业管理服务等级标准》标准；
质量要求：满足招标文件要求。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为陵水黎族自治县住房保障管理中心
五、联系方式
招标人：海南国际旅游岛先行试验区房地产开发有限公司
地址：海南省陵水县黎安镇大墩村村民安置房1队5号
联系人：潘工
电话：0898-83302858
电子邮件：/
招标代理机构：海南中招工程咨询有限公司
地址：海南省海口市龙华区金贸街道金贸西路8号诚田花园A座7C房
联系人：李工
电话：0898-68557093
电子邮件：/