德璟曲院风荷项目二期建设工程设计（二次）招标公告
资格预审公告/招标公告
中标公示/公告
- 项目名称： 德璟曲院风荷项目二期建设工程设计
- 项目地址： 海南省澄迈县老城开发区工业大道南侧，欣龙路西侧
- 规模： 项目分为旅馆用地、商务金融用地，用地总面积为24853.68㎡，建筑总面积约67219.44㎡，（地上总建筑面积约49886.08㎡，地下总建筑面积约17333.36
- 范围： 2.1建设地点：海南省澄迈县老城开发区工业大道南侧，欣龙路西侧 2.2项目内容及规模：项目为商住用地，用地总面积为24919.25㎡（37.37亩 ; 标段1:用地设计范围：①方案扩初设计并协同甲方与政府相关部门沟通协调完成该项目的报规、报批、报建、报审工作（包括协同方案设计有限公司完成本项目方案设计达到报规报建要求，通过政府组织的方案评审会、装配式专家评审会等所有专家评审会）并出具相应设计成果，并承担相关费用 ; 2.6质量要求： 标段1:符合国家、海南省行业 相关规范、标准及设计任务书的要求
- 报名开始时间： 2025-05-28
- 报名结束时间： 2025-06-05
项目详情
发布日期：
2025-5-28 20:30:00
1.招标条件
本招标项目德璟曲院风荷项目二期建设工程设计（二次）（项目编号：cmzw20250528003）已由澄迈县发展和改革委员会以项目代码:2019-469023-47-03-012150批准建设，
招标人(项目业主)为海南欣龙丰裕实业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省澄迈县老城开发区工业大道南侧，欣龙路西侧
2.2项目内容及规模：项目为商住用地，用地总面积为24919.25㎡（37.37亩）。建筑总面积约52085.23㎡，（地上总建筑面积约42306.94㎡（含住宅装配式补偿面积），地下总建筑面积约9778.29㎡）。招标控制价2,852,889.27元。
2.3计划 工期（服务期）：990日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 德璟曲院风荷项目二期建设工程设计（二次）;标段编号: cmzw20250528003001;标段类型: 设计;控制价：2852889.2700
2.5招标范围：
标段1:用地设计范围：
①方案扩初设计并协同甲方与政府相关部门沟通协调完成该项目的报规、报批、报建、报审工作（包括协同方案设计公司完成本项目方案设计达到报规报建要求，通过政府组织的方案评审会、装配式专家评审会等所有专家评审会）并出具相应设计成果，并承担相关费用。
②除园林景观、精装修设计、燃气设计外的所有施工图设计工作（包括建筑、结构、二次结构、消防、给排水、暖通、电气专业、室外综合管网等全专业施工图设计）出具相应设计成果，反映建筑、门窗、幕墙、景观等涉及外观立面控制手册。
③精装修设计单位出图后，乙方审核并盖章，出具相应成果文件。
④按甲方要求，完成各专项设计（包括外立面设计、铝合金门窗设计、泛光照明设计、弱电智能化设计、人防设计、燃气预留设计、绿建设计、节能设计、海绵城市设计、装配式设计、BIM设计等）及深化设计审核、盖章、出图及套图等配合工作。
⑤施工全过程服务工作（包括设计专业交底、设计巡检和工程验收等）。
乙方作为设计总承包单位，具体设计服务范围及内容详见附件一《建筑工程设计技术要求》的设计范围。
2.6质量要求：
标段1:符合国家、海南省行业相关规范、标准及设计任务书的要求。
2.7其他说明： 1.设计费控制价2852889.27元，控制价为含增值税价格。超出此报价为无效投标。2.设计服务期：990日历天，其中设计周期90日历天，施工全过程服务周期900日历天，具体开始设计时间日期按照甲方在开始设计通知中载明的开始设计日期为准。
3.投标人资格要求
3.1
标段1：
本次招标要求投标人须具备
独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级（或以上）资质或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应 资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 注册一级建筑师 资格。
3.2
标段1：
本次招标
不接受
联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。3.6海南省建筑市场监管公共服务平台查询：投标人不得存在截止至投标截止时间仍处于被执行期内的被纳入“黑名单”或者“限制参加招投标”的行政处罚，否则投标将被否决。(评标阶段，招标人或招标代理机构或评标委员会查询)。
4.招标文件的获取
4.1请于
2025年05月28日 20时30分
至
2025年06月05日 17时30分
，从
全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）
下载招标文件。
4.2
标段
1
（标段名称：
德璟曲院风荷项目二期建设工程设计（二次）
）：
招标文件每套售价；
0
元，（提供选择
不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
20,000
元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025-6-18 9:00:00
，地点为：
澄迈县行政审批服务局（澄迈县金江镇金马路）澄迈开标室1
。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025-6-18 9:00:00
。投标人应当通过数字身份认证锁登录
全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）
上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期：
2025-6-18 9:00:00
，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付
银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出
，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》 《全国公共资源交易平台（海南省）澄迈县》《中国招标投标公共服务平台 》
等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南欣龙丰裕实业有限公司 | 招标代理机构 : | 国信招标集团股份有限公司 |
| 地 址 : | 海南省澄迈县老城工业开发区 | 地 址： | 北京市海淀区首体南路22号楼10层1003 |
| 联系人： | 李经理 | 联 系 人： | 罗玉妹、何英英、李凤荣 |
| 电 话： | 0898-36381123 | 电 话： | 0898-68519119 |
| 招投标监督部门： | 澄迈县住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-67625437 |