金城·金秀城市更新项目（监理）招标公告
中标公示/公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 金城·金秀城市更新项目监理
- 项目地址： 海口市秀英区向荣路1号
- 规模： 拟新建住宅和裙楼商业，以及改造既有老旧住宅建筑
- 范围： 2.1建设地点：海口市秀英区向荣路1号 2.2项目内容及规模：拟新建住宅和裙楼商业，以及改造既有老旧住宅建筑 ; 标段1:施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段的全过程监理，具体内容以最终签订合同为准
- 报名开始时间： 2025-09-29
- 报名结束时间： 2025-10-13
项目详情
发布日期：
2025-9-29 19:00:00
1.招标条件
本招标项目金城·金秀城市更新项目（监理）（项目编号：hizw20250929011）已由海口市秀英区发展和改革委员会以2312-460105-04-01-879448批准建设，
招标人(项目业主)为海南金秀安居置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市秀英区向荣路1号
2.2项目内容及规模：拟新建住宅和裙楼商业，以及改造既有老旧住宅建筑。项目分为东、西地块，其中：东区用地面积27262.16㎡，拟新建三栋11-31层住宅建筑及商业裙房，拟新建总建筑面积为57903.71㎡，拟新建计容建筑面积37998.21㎡，地上建筑面积40819.29㎡，地下建筑面积17084.42㎡。拟改造5栋6-8层现有老旧住宅建筑，总建筑面积19264.09㎡，主要对外立面、景观、管网等进行改造；西区用地面积 6624.89 ㎡，拟新建一栋25层住宅建筑及商业裙房，总建筑面积为30616.72㎡，计容建筑面积22984.55㎡，地上建筑面积24368.17㎡，地下建筑面积6248.55㎡。。招标控制价2,700,000元。
2.3计划 工期（服务期）：780日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 金城·金秀城市更新项目（监理）;标段编号: hizw20250929011001;标段类型: 监理;控制价：2700000.0000
2.5招标范围：
标段1:施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段的全过程监理，具体内容以最终签订合同为准。
2.6质量要求：
标段1:合格，符合国家及地方现行有关工程监理规范和标准。
3.投标人资格要求
3.1
标段1：
本次招标要求投标人须具备
独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（含以上级）（或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）》的规定已换发新证取得相应资质的投标人）资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.2
标段1：
本次招标
不接受
联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。注：提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被执行人查询截图）、国家企业信用信息公示系统（严重违法失信名单截图）：投标人被人民法院列为失信被执行人或被行政主管部门列入严重违法失信名单的，投标活动依法予以限制。中标后签订合同前中标人出现失信情况的，招标人将取消其中标资格。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网网站”，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
4.招标文件的获取
4.1请于
2025年09月29日 19时00分
至
2025年10月13日 23时59分
，从
全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）
下载招标文件。
4.2
标段
1
（标段名称：
金城·金秀城市更新项目（监理）
）：
招标文件每套售价；
0
元，（提供选择
不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
50,000
元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025-10-20 9:30:00
，地点为：
海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）203
。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025-10-20 9:30:00
。投标人应当通过数字身份认证锁登录
全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）
上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期：
2025-10-20 9:30:00
，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付
或银行保函或电子保函或建设工程投标保证保险支付等。
，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》
等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南金秀安居置业有限公司 | 招标代理机构 : | 海南省教学仪器设备招标中心有限公司 |
| 地 址 : | 海口市秀英区向荣路1号 | 地 址： | 海南省海口市美兰区蓝天路西2-8号 |
| 联系人： | 严工 | 联 系 人： | 李工 |
| 电 话： | 0898-68632355 | 电 话： | 0898-66510617 |
| 招投标监督部门： | 海口市秀英区住建局 | ||
| 联系电话： | 0898-68611163 |