三亚市海棠区藤桥安置区一期工程（设计）招标公告

发布日期： 2026-3-24 17:30:00

1.招标条件

本招标项目三亚市海棠区藤桥安置区一期工程（设计）（项目编号：syzw20260324001）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以三服园管委【2025】180号批准建设， 招标人(项目业主)为三亚润兴投资有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为政府投资6.00%、其他94.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市海棠区海棠湾北侧藤桥片区内

2.2项目内容及规模：本项目总用地面积为52925.00㎡，总建筑面积为178142.60㎡，其中地上建筑面积为137259.62㎡，地下建筑面积为40882.98㎡。容积率≤2.50，建筑密度≤35%，绿地率≥40.00%。项目建设内容包括新建19栋17层住宅楼和1栋3层幼儿园、地下室及相关小区配套工程。服务期：60日历天，招标控制价：¥4840000.00元。招标控制价4,840,000元。

2.3计划 工期（服务期）：60日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚市海棠区藤桥安置区一期工程（设计）;标段编号: syzw20260324001001;标段类型: 设计;控制价：4840000.0000

2.5招标范围：

标段1:施工阶段的设计（包含主体施工图设计、基坑施工图设计等）及其他后续服务工作，具体事宜以双方签订的合同为准。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备 本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，同时具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或以上设计或者具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]的规定已换发新证取得的相应 资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的国家一级注册建筑师执业或以上执业 资格

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。（4）若为联合体投标的，除联合体协议书和法定代表人身份证明外，投标文件中其余内容和资料可只加盖联合体牵头人单位公章。（5）联合体成员数量不得超过2家。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

4.招标文件的获取

4.1请于 2026年03月25日 08时30分 至 2026年04月02日 23时50分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/） 下载招标文件。

4.2 标段 1 （标段名称： 三亚市海棠区藤桥安置区一期工程（设计） ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 20,000 元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-4-14 8:30:00 ，地点为： 三亚市公共资源交易中心开标室4（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层） 。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-4-14 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2026-4-14 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付银行转账、电子保函、保险保证、担保保函 ，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《全国公共资源交易平台（海南省 ·三亚市）》、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	三亚润兴投资有限公司	招标代理机构 :	海南久煜项目管理有限公司
地   址 :	海南省三亚市海棠区龙海风情小镇L3-12栋G-7	地              址：	海南省海口市龙华区世贸东路2号E幢第15层1502房
联系人：	伍晓迪	联     系     人：	赵 健
电   话：	18911657567	电              话：	0898- 68533727
招投标监督部门：	三亚市现代服务业产业园管理委员会
联系电话：	0898-38853810