三亚市第二中学提升改造项目（设计）招标公告

发布日期： 2026-1-9 17:50:00

1.招标条件

本招标项目三亚市第二中学提升改造项目（设计）（项目编号：syzw20260108001）已由三亚市发展和改革委员会以三发改社会〔2025〕60号批准建设， 招标人(项目业主)为三亚市三亚湾开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市第二中学校园内,东临文明路，西临解放路，北临交通巷，南临和平街。

2.2项目内容及规模：本项目新建综合楼1栋，建筑面积为4380㎡，新建风雨连廊及辅助用房1座，建筑面积为1650㎡，对第一、二教学楼、科学楼、第六栋教师宿舍及行政楼、第七栋教师宿舍楼进行整体改造，改造建筑面积为14411.6㎡，同时对整体校区进行整体改造提升。配套土建工程、装修装饰工程、安装工程及室外配套工程等内容。项目建筑采用装配式结构；绿色建筑评价不得低于一星级绿色建筑标准，绿色建材应用比例不得低于 30%。具体建设规模及内容以资规部门和行业主管部门意见为准。计划工期：45日历天。。招标控制价1,816,093.02元。

2.3计划 工期（服务期）：45日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚市第二中学提升改造项目（设计）;标段编号: syzw20260108001001;标段类型: 设计;控制价：1816093.0200

2.5招标范围：

标段1:方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计以及后续施工全过程配合服务等。具体以双方签订的设计合同为准。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的二级（或以上）注册建筑师执业资格。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。（4）联合体成员不得超过2(含本数)家，投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2026年01月10日 00时00分 至 2026年01月17日 00时00分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/） 下载招标文件。

4.2 标段 1 （标段名称： 三亚市第二中学提升改造项目（设计） ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 10,000 元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-2-2 8:30:00 ，地点为： 三亚市公共资源交易中心开标室2（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层） 。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-2-2 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2026-2-2 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。 ，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》、中国招标投标公共服务平台 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	三亚市三亚湾开发建设有限公司	招标代理机构 :	海南祥元项目管理有限公司
地   址 :	海南省三亚市吉阳区吉阳大道163号	地              址：	海南省三亚市吉阳区荔枝沟路三亚恒大御府项目二期1栋办公楼6F房
联系人：	陈工	联     系     人：	王工
电   话：	0898-88271179	电              话：	0898-88245193
招投标监督部门：	三亚市天涯区住建局
联系电话：	0898-88911261