万宁市兴隆片区老旧居住区宜居改造工程（监理）招标公告

发布日期： 2025-10-28 18:00:00

1.招标条件

本招标项目万宁市兴隆片区老旧居住区宜居改造工程（监理）（项目编号：hizw20251028002）已由万宁市行政审批服务局以万行政审批〔2025〕58号批准建设， 招标人(项目业主)为万宁兴隆发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：万宁市兴隆华侨旅游经济区

2.2项目内容及规模： (1)项目改造范围是兴宝路—兴敬路—兴生路—兴隆镇中心路围合及周边区域，区域总占地面积约40万平方米，改造建筑约390栋，改造建筑面积约35万平方米，改造户数约2350户。具体建设内容为：(1)改造老旧居住区内的供水管约1.8km；雨、污管约3.8km；提升排涝设施1处；改造老旧燃气管约1.4km；新建、改造消防栓20个；新建通信楼面站5座；改造供电环网柜6座；改造社区综合服务、无障碍、适老化等便民公共服务设施1处；(2)老旧居住区外与主干道衔接的道路改造2.3km；设置路内停车位300个；改造公交站台2座。(3)修缮老旧居住区195栋建筑公共区域安全围护结构；加装2栋既有建筑电梯；(4)改造老旧居住区三线下地2.3km。。招标控制价1,387,100元。

2.3计划 工期（服务期）：420日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 万宁市兴隆片区老旧居住区宜居改造工程（监理）;标段编号: hizw20251028002001;标段类型: 监理;控制价：1387100.0000

2.5招标范围：

标段1:施工全过程监理（含施工准备阶段、施工阶段、竣工及缺陷责任期阶段的质量、进度、投资、安全、文明施工、竣工档案等方面的全过程监理），具体事宜以监理合同为准

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业 资格

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；（4）联合体成员不得超过2家

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单（提供自本招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止的任意一天的查询结果网页截图），但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。（若为联合体投标的，联合体成员均需提供。）3.7 提供“中国执行信息公开网”（失信被执行人查询截图）、“国家企业信用信息公示系统”（严重违法失信名单截图）（查询时间需在招标公告时间之后）：投标人被人民法院列为失信被执行人或被行政主管部门列入严重违法失信企业名单的，投标活动依法予以限制。中标后签订合同前或执行合同中中标人出现失信情况的，招标人依法取消其中标资格或终止合同。（若为联合体投标的，联合体成员均需提供。）

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年10月28日 18时30分 至 2025年11月04日 23时59分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/） 下载招标文件。

4.2 标段 1 （标段名称： 万宁市兴隆片区老旧居住区宜居改造工程（监理） ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 10,000 元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-11-18 8:30:00 ，地点为： 海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）206 。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-11-18 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2025-11-18 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等 ，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	万宁兴隆发展有限公司	招标代理机构 :	海南亿佳源招标代理有限公司
地   址 :	万宁市兴隆旅游区温泉宾馆C座	地              址：	海南省海口市美兰区蓝天街道大英山西二街26号龙兴国际大厦4层403商铺
联系人：	欧阳泽	联     系     人：	林工
电   话：	0898-62480583	电              话：	0898-68571272
招投标监督部门：	万宁市住房和城乡建设局
联系电话：	0898-62225138