市直单位集中办公用房租赁服务

项目概况

襄阳市机关事务服务中心市直单位集中办公用房租赁服务 项目 潜在投标人登录襄阳市公共资源交易网---襄阳公共资源电子交易平台（http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin）选择意向项目下载招标文件，并于 2 025 年 1 1 月 4 日 9 时 30 分（北京时间）前上传投标文件。

一、项目基本情况

采购计划备案号：襄采计备〔2025〕02237号

项目编号：XYSZ-ZFCG202509FW-029001

项目名称： 市直单位集中办公用房租赁服务

预算金额：10296000元

采购需求：租赁一处 建筑面积 不小于33000平方米的办公用房

交付时间要求 ：自合同签订之日起，应在105个日历日内完成装修改造并交付，且装修标准需达到《党政机关办公用房建设标准》要求

合同履行期限：自交付验收合格之日起计算，租赁期为三年。服务期满一年前三个月，招标人将组织所有使用单位，依据《服务绩效评价方案》对投标人在本服务期内的履约情况进行全面评价。评价结果将作为是否续签下一服务期合同的核心依据

是否接受联合体投标： 否

是否专门面向中小企业： 否

二、投标人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2 . 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3 . 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4 .未列入“信用中国”网站(www.creditchina. gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政

府采购严重违法失信行为记录名单；

5 . 落实政府采购政策需满足的资格要求： 无 ；

6 .本项目的特定资格要求： 无

三、政府采购相关政策执行：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）；合同融资等政策。

四、获取招标文件

时间： 2025 年 10 月 14 日至 2025 年 10 月 20 日 2 4 时（北京时间）

地点：襄阳市公共资源交易网（http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）。

方式：登录襄阳市公共资源交易网---襄阳公共资源电子交易平台选择意向项目，在“文件领取”处点击领取按钮并进行免费下载。未按规定从“电子交易平台”7.0交易系统下载招标文件的，其投标无效。

五、提交投标文件方式、截止时间、开标时间和地点

1．递交方式：网上递交

递交网址：襄阳市公共资源交易网---襄阳公共资源电子交易平台（http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin）。

2.截止时间： 2025 年 11月 4日 9 时 30 分，截止时间即为 开标时间。

3. 开标网址：投标人登录襄阳市公共资源交易网的不见面开标大厅（http://58.19.180.143:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）进行电子开标。

4.注意事项：

（1）投标人应当在投 标截止时间前，通过互联网使用安全证书（CA锁）登录襄阳公共资源电子交易平台，网上递交电子 文件，逾期未完成递交的，将 无法递交投标文件 。

（2）电子开标操 作系统：Windows7及以上版本，使用IE11版本浏览器。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.意向投标人应当 在襄阳市公共资源交易网--- 襄阳公共资源电子交易平台（http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），进行企业入库操作（具体操作参见“电子交易平台”—服务导航—主体注册须知—企业入库办事指南）；办理 CA 数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—服务导航—CA 及电子签章—CA数字证书及电子签章办理指南）。

2. 已完成企业入库操作的投标人可直接登录襄阳市公共资源交易网---襄阳公共资源电子交易平台（http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），在襄阳公共资源电子交易平台“政府采购”模块中选择需要的项目进行采购文件领取。

3.已上传投标文件的投标人在提交响应文件截止时间前，因自身原因选择终止参与的，可在襄阳公共资源电子交易平台中进行撤回操作。

咨询电话：交易平台 0710-3118125

湖北CA  0710-3755950

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： 襄阳市机关事务服务中心

地 址： 襄阳市襄城区荆州街73号

联系人： 谢凯 电话： 13972238195

2.采购代理机构信息

名  称：襄阳市政府采购中心

地 址：襄阳市东津新区汉水路1号东津商务大楼C座9楼

3.项目联系方式

政府采购科

联系人：张先生    电话：0710-3128969、3128900、3118058

襄阳市政府采购中心

2025年10月13日