松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心项目初步设计、施工图设计服务
- 项目名称： 松雅湖未来科技城孵化基地松雅湖未来科技城科创中心高湖新界3T产业研发中心项目初步设计施工图设计服务
- 项目地址： 松雅湖未来科技城孵化基地位于长沙县星沙街道万明路以东
- 规模： 项目总用地面积30082.40m²（约45.13亩），总建筑面积60916.86m²，其中计容建筑面积45123.60m²，包括孵化基地和配套服务用房，配套建设地下停车场、充电桩、供配电、消防、给排水等基础设施 ; 项目总用地面积27388.40m²（约41.08亩），总建筑面积55358.85m²，其中计容建筑面积41082.60m²，不计容面积14276.25m²，包括人工智能研发中心40782.60m²、配套服务用房300.00㎡，以及配套建设充电桩、供配电、消防、给排水等基础设施 ; 项目总用地面积14999.33m²（约22.50亩），总建筑面积30430.25m²，其中计容建筑面积22499.00m²，不计容面积7931.25m²，包括3T产业研发中心22199.00m²、配套服务用房300㎡，以及配套地下停车场、充电桩、供配电、消防、给排水等基础设施 ; 类似工程业绩是指： 1）设计业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、经行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）、施工图审查备案文件的复印件为准
- 范围： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心项目初步设计、施工图设计服务 ; 包括松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心项目的初步设计（含概算编制）、施工图设计及专项设计，包括但不限于总图、单体、景观、人防、绿建（不含绿建标识申报）、消防、节能、弱电及监控系统深化图、智能化、海绵城市、亮化、钢结构、雕塑、BIM设计、装配式建筑设计、全装修设计、三维仿真模型及演示视频制作、基坑支护设计、供配电设计、室内设计等专业的从方案到施工图设计，报批报建配合服务等
- 概况： 松雅湖未来科技城孵化基地项目，拟建项目位于长沙县星沙街道万明路以东、高湖路以北，主要建设内容及规模为：项目总用地面积30082.40m²（约45.13亩），总建筑面积60916.86m²，其中计容建筑面积45123.60m²，包括孵化基地和配套服务用房，配套建设地下停车场、充电桩、供配电、消防、给排水等基础设施
项目详情
松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心项目初步设计、施工图设计服务 （项目名称）
中标候选人公示
华新项目管理集团有限公司 受 长沙星城畅享置业有限公司 的委托，代理 松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心项目初步设计、施工图设计服务 工程施工招标， 2025年08月04日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 长沙县发展和改革局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
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中标候选人名称 |
中外建工程设计与顾问有限公司 |
湖南省建筑设计院集团股份有限公司 |
长沙市规划设计院有限责任公司 |
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投标报价（元） |
6414543.00 |
6378240.00 |
6595680.00 |
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质量目标 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
50 |
50 |
50 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
90.38 |
89.82 |
86.96 |
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商务评分 |
8.47 |
9.58 |
6.81 |
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技术评分 |
77.49 |
75.70 |
76.27 |
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价格评分 |
4.42 |
4.54 |
3.88 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
业绩1：项目名称：县医共体龙头医院分宜县人民医院整体搬迁项目设计,单体建筑面积：35758.57㎡,竣工日期：2023年06月13日; 业绩2：项目名称：平桂黄金珠宝文化产业园项目(珠宝展示交易核心区)设计服务,单体建筑面积：54517.4㎡,竣工日期：2023年02月28日; 业绩3：项目名称：祁阳酒店项目工程设计,单体建筑面积：68394.32㎡,竣工日期：2023年08月28日; |
业绩1：项目名称：浏阳市金阳医院一期全过程咨询服务（含设计、勘察、造价、监理）,单体建筑面积：42503.23㎡,竣工日期：2024年11月29日; 业绩2：项目名称：广州医科大学附属第一医院娄底医院项目,单体建筑面积：65770.16㎡,竣工日期：2023年09月19日; 业绩3：项目名称：中核长沙肿瘤医院（一期）项目,单体建筑面积：54013.4㎡,竣工日期：2024年06月14日; |
业绩1：项目名称：开封火车站站前综合交通枢纽工程勘察设计,单体建筑面积：114000㎡,竣工日期：2024年09月27日;业绩2：项目名称：湘阴县金龙先导区首开区项目一期EPC工程总承包,单体建筑面积：61094.22㎡,竣工日期：2023年04月04日; |
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信用情况 |
全省统一的招标投标信用评价体系统一为100分 |
全省统一的招标投标信用评价体系统一为100分 |
全省统一的招标投标信用评价体系统一为100分 |
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获奖情况(如有) |
奖项1：全国优秀工程勘察设计奖三等奖，项目名称：芒果社，获奖时间：2023年03月01日； 奖项2：省级优秀工程勘察设计奖三等奖，项目名称：锦绣大地厂区(A912-0319)I期工程，获奖时间：2023年07月01日； 奖项3：省级优秀工程勘察设计奖三等奖，项目名称：深圳市宝安区人民检察院综合业务大楼项目，获奖时间：2023年10月08日； |
奖项1：全国优秀工程勘察设计奖二等奖，项目名称：粟裕同志纪念馆，获奖时间：2023年02月28日； 奖项2：全国优秀工程勘察设计奖二等奖，项目名称：中国人民抗日战争胜利受降纪念馆改扩建，获奖时间：2023年07月01日； 奖项3：省级优秀工程勘察设计奖一等奖，项目名称：岳麓山风景名胜区西大门，获奖时间：2024年01月24日； |
奖项1：省级优秀工程勘察设计奖一等奖，项目名称：马栏山视频文创产业园项目，获奖时间：2025年04月01日； 奖项2：省级优秀工程勘察设计奖二等奖，项目名称：银杉九年一贯制学校项目，获奖时间：2025年04月01日； 奖项3：省级优秀工程勘察设计奖二等奖，项目名称：迪迈智能化矿山科技产业园，获奖时间：2025年04月01日； |
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发明专利 |
发明专利不做具体评审，统一计满分。 |
发明专利不做具体评审，统一计满分。 |
发明专利不做具体评审，统一计满分。 |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
吴剑飞 |
杨晓 |
丁晶 |
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建造师证书（专业、级别） |
注册一级建筑师 |
注册一级建筑师 |
注册一级建筑师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
业绩1：项目名称：县医共体龙头医院分宜县人民医院整体搬迁项目设计,单体建筑面积：35758.57㎡,竣工日期：2023年06月13日; |
业绩1：项目名称：广州医科大学附属第一医院娄底医院项目,单体建筑面积：65770.16㎡,竣工日期：2023年09月19日; |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保函 |
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保函 |
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担保机构 |
长沙银行股份有限公司汇融支行 |
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中国银行长沙市人民东路支行 |
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经营地址 |
湖南省长沙市岳麓区滨江路长沙银行大厦 |
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湖南省长沙市关蓉区人民东路 469 号东云台大厦一楼 102~103、108 门面 |
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联系电话 |
0731-84110082 |
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0731-84448379 |
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第一中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
吴剑飞 |
项目负责人 |
注册一级建筑师 |
20104200811 |
第二中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
杨晓 |
项目负责人 |
注册一级建筑师 |
20194300795 |
第三中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
丁晶 |
项目负责人 |
注册一级建筑师 |
20144300682 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
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1 |
中机国际工程设计研究院有限责任公司 |
没有提供初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）。 否决投标理由：FB05-10-1、投标文件中提供企业业绩指标名称不符合招标文件要求； |
其他：
公示期： 2025年08月22日 始至 2025年08月27日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 长沙县发展和改革局、长沙县招标采购事务中心/长沙县望仙路598号、、0731-84023024
招 标 人： 长沙星城畅享置业有限公司、湖南省·长沙市·长沙县·东升路51号、刘家玉、18711620032
招标代理： 华新项目管理集团有限公司、湖南省·长沙市·天心区·长沙市天心区书院路9号保利国际中心B3栋18楼1801室、周加乐、江泽源、康心旭、熊俊钧、0731-85163777
时 间：