张家界奇幻大庸城街区提质改造（EPC）项目
- 项目名称： 张家界奇幻大庸城街区提质改造EPC项目
- 项目地址： 张家界市永定区南门口
- 规模： 2.4标段划分：1个标段； 2.5工期要求：80天（日历日，下同）， 计划开工日期：2026-03-20， 计划合同完（交、竣）工日期：2026-06-08
- 范围： 本合同范围的工程施工图设计、采购、施工至工程竣工验收、备案移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项： （1）工程设计包括：对发包人提供的建设前期资料（含概念方案、初步设计等资料）进行复核（根据需要由发包人补充和完善）；完成本项目的施工图设计（包括建筑、结构、装修设计、给排水、电气、通风、消防、绿化等为达到本项目竣工投入使用所需的各项专业设计）、施工现场设计服务、各阶段的报批、报建配合、参与分部分项验收、竣工验收等与设计相关的工作；按照造价要求进行限额设计；设计图纸均应达到国家、省、市行业 现行规范及施工需求和深度，并负责通过施工图审查备案
- 概况： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：张家界奇幻大庸城街区提质改造（EPC）项目； 2.2建设地点：张家界市永定区南门口； 2.3项目基本情况：街区改造涉及B3、C1-C10、D2、老东门、朝天门楼栋，改造建面33832.48㎡、用地约4.5万㎡，含立面氛围包装、建筑立平面调整、街区微景观优化等（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级
- 公示开始时间： 2026-03-20
- 公示结束时间： 2026-03-23
项目详情
张家界奇幻大庸城街区提质改造（EPC）项目 （项目名称）
中标候选人公示
湖南省众创信诚工程咨询有限公司 受 张家界芒果文旅有限公司 的委托，代理 张家界奇幻大庸城街区提质改造（EPC）项目 工程施工招标， 2026年03月12日09时00分 （北京时间）在 张家界市公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·张家界市·市辖区·张家界市住房和城乡建设局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
|
中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
||
|
中标候选人名称 |
湖南丰泰建设工程有限公司(中科盛华工程集团有限公司) |
湖南东方红建设集团有限公司(湖南东方红建筑设计研究院有限公司) |
湖南省第一工程有限公司(湖南省建筑科学研究院有限责任公司) |
||
|
投标报价（元） |
25791748.63 |
25679901.40 |
25559061.41 |
||
|
质量目标 |
设计要求的质量标准：本项目为限额设计，设计的内容和深度符合国家有关要求和招标人设计要求；施工要求的质量标准：符合工程施工相关规范要求，工程质量达到合格工程标准 |
设计要求的质量标准：本项目为限额设计，设计的内容和深度符合国家有关要求和招标人设计要求；施工要求的质量标准：符合工程施工相关规范要求，工程质量达到合格工程标准 |
设计要求的质量标准：本项目为限额设计，设计的内容和深度符合国家有关要求和招标人设计要求；施工要求的质量标准：符合工程施工相关规范要求，工程质量达到合格工程标准 |
||
|
环保目标（如有） |
|
|
|
||
|
安全目标（如有） |
|
|
|
||
|
工期（日历天） |
80 |
80 |
80 |
||
|
详细评审得分情况 |
总分 |
98.75 |
98.58 |
98.29 |
|
|
商务评分 |
34.91 |
35.00 |
35.00 |
||
|
技术评分 |
14.7 |
14.7 |
14.7 |
||
|
价格评分 |
49.14 |
48.88 |
48.59 |
||
|
投标人 |
工程业绩(如有) |
[湖南丰泰建设工程有限公司:业绩1：项目名称：宁远县印山花园紫润阁/紫兴阁1期,总建筑面积：38114.10㎡,竣工日期：2024年01月31日;业绩2：项目名称：宁远莲花·状元府,总建筑面积：68167.55㎡,竣工日期：2024年07月19日;业绩3：项目名称：宁远县瓏湖桃花源项目一期,总建筑面积：133547.58㎡,竣工日期：2025年01月16日;][中科盛华工程集团有限公司:业绩1：项目名称：湘潭柏屹自主创新园2.2期13#-18#,总建筑面积：39254.22㎡,竣工日期：2025年04月24日;业绩2：项目名称：江西瓷将军陶瓷有限公司仿古砖及艺术瓷砖生产线建设项目,总建筑面积：51906.63㎡,竣工日期：2025年04月24日;业绩3：项目名称：广荣新材料生产气凝胶金属粉末材料项目及隔热粉末喷涂铝型材项目,总建筑面积：46183.23㎡,竣工日期：2025年04月09日;] |
[湖南东方红建设集团有限公司:业绩1：项目名称：长沙市长郡双语实验中学高中部建设项目工程总承包（EPC）,总建筑面积：51196.59㎡,竣工日期：2024年11月14日;业绩2：项目名称：高新区长郡麓谷中学新建项目设计、采购、施工（EPC）总承包,总建筑面积：62774.15㎡,竣工日期：2023年08月11日;业绩3：项目名称：高新区东方红·梅溪枫林项目1-6#、8#、垃圾站及地下室一期设计施工总承包,总建筑面积：113316.44㎡,竣工日期：2023年08月07日;][湖南东方红建筑设计研究院有限公司:业绩1：项目名称：欣盛小学建设项目(EPC)工程总承包,总建筑面积：25214.7㎡,竣工日期：2023年08月23日;业绩2：项目名称：高新区长郡麓谷中学新建项目设计、采购、施工(EPC)总承包,总建筑面积：62774.15㎡,竣工日期：2023年08月11日;业绩3：项目名称：高新区东方红·梅溪枫林项目1-6#、8#、垃圾站及地下室一期项目,总建筑面积：113316.44㎡,竣工日期：2023年08月07日;] |
[湖南省第一工程有限公司:业绩1：项目名称：建工融城名著A区2#栋、3#栋、6#栋、7#栋、门楼及地下室,总建筑面积：59276.84㎡,竣工日期：2024年06月03日;业绩2：项目名称：岳阳经济技术开发区智能制造传感器产业园,总建筑面积：81504.6㎡,竣工日期：2025年01月26日;业绩3：项目名称：龙山县第一幼儿园迁建工程及龙山县第一中学、龙山县第四、五、六幼儿园建设项目工程总承包(EPC),总建筑面积：130021.55㎡,竣工日期：2023年10月25日;][湖南省建筑科学研究院有限责任公司:业绩1：项目名称：白鹤中学项目设计施工总承包(EPC)项目,总建筑面积：62629.60㎡,竣工日期：2024年12月31日;业绩2：项目名称：株洲国家高新区轨道交通装备产业园基础配套设施项目一期工程总承包项目,总建筑面积：36176.72㎡,竣工日期：2023年11月30日;业绩3：项目名称：广润福园(住宅、幼儿园)建设工程设计施工总承包项目,总建筑面积：203137㎡,竣工日期：2023年10月14日;] |
|
|
履约业绩(如有) |
[湖南丰泰建设工程有限公司:][中科盛华工程集团有限公司:] |
[湖南东方红建设集团有限公司:][湖南东方红建筑设计研究院有限公司:] |
[湖南省第一工程有限公司:][湖南省建筑科学研究院有限责任公司:] |
||
|
信用情况 |
[湖南丰泰建设工程有限公司:98.82分][中科盛华工程集团有限公司:100分] |
[湖南东方红建设集团有限公司:100分][湖南东方红建筑设计研究院有限公司:100分] |
[湖南省第一工程有限公司:100分][湖南省建筑科学研究院有限责任公司:100分] |
||
|
获奖情况(如有) |
[湖南丰泰建设工程有限公司:][中科盛华工程集团有限公司:] |
[湖南东方红建设集团有限公司:][湖南东方红建筑设计研究院有限公司:] |
[湖南省第一工程有限公司:][湖南省建筑科学研究院有限责任公司:] |
||
|
发明专利 |
[湖南丰泰建设工程有限公司:][中科盛华工程集团有限公司:] |
[湖南东方红建设集团有限公司:][湖南东方红建筑设计研究院有限公司:] |
[湖南省第一工程有限公司:][湖南省建筑科学研究院有限责任公司:] |
||
|
项目负责人（项目经理） |
姓名 |
刘红 |
李进知 |
詹化军 |
|
|
建造师证书（专业、级别） |
注册一级建造师 |
注册二级建造师 |
注册二级建造师 |
||
|
职称证书（如有） |
专业 |
|
|
|
|
|
级别 |
|
|
|
||
|
工程业绩(如有) |
|
|
|
||
|
技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
|
|
|
|
|
相关证书 |
名称 |
|
|
|
|
|
级别 |
|
|
|
||
|
投标担保信息 |
担保方式 |
投标保证保险 |
投标保证保险 |
投标保证保险 |
|
|
担保机构 |
锦泰财产保险股份有限公司成都市郫都支公司 |
江友财产相互保险社 |
华泰财产保险有限公司湖南省分公司 |
||
|
经营地址 |
四川省成都市郫都区郫筒镇望丛中路1081号附1010-1011号10层，担保机构联系电话：4008-666-555。 |
北京市朝阳区惠新东街4号2层201内201-215室，担保机构联系电话：4008189666。 |
湖南省株州市渌口区南洲镇南洲新区创新创业产业园一期1号栋7层705室 |
||
|
联系电话 |
|
|
|
||
中标候选人其他人员：
|
序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
刘红 |
工程总承包项目负责人/施工负责人 |
注册一级建造师 |
湘1442022202302795 |
|
2 |
杨旭 |
设计项目负责人 |
注册一级建筑师 |
20091103577 |
中标候选人其他人员：
|
序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
李进知 |
工程总承包项目负责人/施工负责人 |
注册二级建造师 |
湘243161752729 |
|
2 |
沈孛黉 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20234301216 |
中标候选人其他人员：
|
序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
詹化军 |
工程总承包负责人/施工负责人 |
注册二级建造师 |
湘243111218788 |
|
2 |
颜晓刚 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20234301215 |
被否决投标的投标人情况：
|
序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
|
1 |
湖南省欣厦建设工程有限公司 |
否决投标条款：FB04、资格评审时，投标人资格条件不符合国家有关规定或者招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或补正，或者其说明补正无法证明其为合格投标人的否决投标理由：FB05-10-2、投标文件中提供企业业绩指标规模不符合招标文件要求； |
|
2 |
张家界好地建筑安装工程有限责任公司 |
否决投标条款：FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的否决投标理由：FB05-14-1、其他人员职称专业不满足招标要求；FB05-14-2、其他人员职称级别不满足招标要求；FB05-14-3、其他人员执业资格专业要求不满足招标要求；FB05-14-4、其他人员执业资格等级不满足招标要求；FB05-14-5、其他人员执业资格证书有效期不满足招标文件要求； |
其他： /
公示期： 2026年03月16日 始至 2026年03月19日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将从评标委员会推荐的3名不排序的候选人中确认该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·张家界市·市辖区·张家界市住房和城乡建设局、张家界市城区南庄坪、、0744-2160112
招 标 人： 张家界芒果文旅有限公司、湖南省张家界市永定区永定办事处回龙居委会（南门口特色街区A区）A1栋、代先生、13807444100
招标代理： 湖南省众创信诚工程咨询有限公司、湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G-51地块S1栋1007、袁绍先、0731-88731108
时 间：2026年03月16日