湘江科学城片保障性住房（一期）项目
- 项目名称： 湘江科学城片保障性住房一期项目
- 项目地址： 位于湘江新区坪塘街道，长潭西高速与新学士路交汇处东南角
- 规模： 2.4标段划分：一个标段； 2.5监理服务期限：含建设工程准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理服务，其中施工工期为840日历天（最终以发包人具体要求为准）； 2.6其他：/ （以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写） 3.招标范围 包括但不限于湘江科学城片保障性住房（一期）项目北地块工程施工、竣工验收、结算及工程保修阶段等相关服务
- 范围： 施工、监理、设备采购（如有）、暂估价（如有）等
- 概况： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘江科学城片保障性住房（一期）项目北地块监理； 2.2建设地点：位于湘江新区坪塘街道，长潭西高速与新学士路交汇处东南角； 2.3项目基本情况：北地块总用地面积88884m²,总建筑面积289512.69m
项目详情
湘江科学城片保障性住房（一期）项目 （项目名称）
中标候选人公示
湖南博达方仁工程项目管理有限公司 受 湖南湘江新区投资集团有限公司 的委托，代理 湘江科学城片保障性住房（一期）项目北地块监理 工程施工招标， 2025年12月29日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区开发建设局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南明泰项目管理有限公司 |
湖南湘沙项目管理有限公司 |
湖南方圆工程咨询监理有限公司 |
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投标报价（元） |
3956062.00 |
4002408.00 |
4048603.36 |
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质量目标 |
达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
840 |
840 |
840 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
94.7 |
94.4 |
94.3 |
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商务评分 |
25.00 |
24.65 |
25.00 |
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技术评分 |
35.55 |
36.64 |
37.22 |
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价格评分 |
34.15 |
33.11 |
32.08 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
1、金信园林嘉园项目（业绩指标：单项合同总建筑面积： 177618.59平方米；竣工日期：2023年10月25日）； 2、湘中职业技术学院建设工程项目监理（业绩指标：单项合同总建筑面积： 237102.46平方米；竣工日期：2023年9月5日）； 3、永州市杨家花园安置小区、潇湘丽景安置小区二个安置小区融资+设计优化+施工总承包工程（业绩指标：单项合同总建筑面积： 413583.21平方米；竣工日期：2024年3月31日）。 |
1、国欣 · 云境府项目全过程工程咨询一标段（业绩指标：单项合同总建筑面积176331.58平方米；竣工时间：2024年11月4日）； 2、会展湾 1 号项目整体工程施工监理（业绩指标：单项合同总建筑面积376302.2平方米；竣工时间：2025年6月30日）； 3、中建钰和城项目监理（业绩指标：单项合同总建筑面积576785.71平方米；竣工时间：2025年8月29日）。 |
1、岳阳融创环球中心二期项目5-03 地块一标段监理工程（业绩指标：单项合同总建筑面积为146128.35平方米；竣工日期：2024年2月19日）； 2、宏盛·新华府项目监理（业绩指标：单项合同总建筑面积214813.00平方米；竣工日期：2025年12月4日）； 3、长沙华润置地中心项目（业绩指标：单项合同总建筑面积311848.91 平方米；竣工日期：2024年3月8日）。 |
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履约业绩(如有) |
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信用情况 |
29.99分 |
30分 |
30分 |
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获奖情况(如有) |
2022~2023年度第二批中国建设工程鲁班奖：松山湖材料实验室一期生态园区。 |
2021-2022年度第二批湖南省优质工程：国欣 · 向荣府1#-7# 栋 、 地下室一期、幼儿园。 |
2022-2023 年度第二批中国建设工程鲁班奖：益阳市“一园两中心”PPP项目工程（市民服务中心）施工监理项目。 |
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发明专利 |
3分 |
3分 |
3分 |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
张卫东 |
孔自强 |
易敏 |
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建造师证书（专业、级别） |
国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程）：43005096 |
国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程）：43016995 |
国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程）：43003328 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保函 |
保函 |
保函 |
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担保机构 |
紫金财产保险股份有限公司湖南分公司 |
长沙银行股份有限公司 |
紫金财产保险股份有限公司湖南分公司 |
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经营地址 |
湖南省长沙市天心区湘江中路356号长沙平安财富大厦10层11单元 |
湖南省长沙市岳麓区滨江路长沙银行大厦 |
湖南省长沙市天心区湘江中路 356 号长沙平安财富大厦10层11单元 |
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联系电话 |
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0731-84159950 |
0731-88706515 |
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中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
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1 |
和天（湖南）国际工程管理有限公司 |
类似工程业绩评分点：无类似工程业绩证明材料； |
其他：
公示期： 2025年12月30日 始至 2026年01月05日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将从评标委员会推荐的3名不排序的候选人中确认该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区开发建设局、长沙市岳麓区湘麓金座西栋5楼、、0731-88799638
招 标 人： 湖南湘江新区投资集团有限公司、湖南省长沙市岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段168号、王女士、0731-81868768
招标代理： 湖南博达方仁工程项目管理有限公司、湖南省·长沙市·岳麓区·芯城科技园5栋502室、张龙萍、符静波、陈静、0731-82564848
时 间：2025年12月30日